Решение по делу № 2-1901/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-1901/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово                                                                                                        22 декабря 2015 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Шелепова С.А.,

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Александра Петровича к Пономаревой Татьяне Виталиевне о взыскании задолженности по договорам купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.П. обратился в суд с иском к Пономаревой Т.В. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключены договоры купли-продажи земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> за 350 000 и 300 000 рублей соответственно. Ответчик отдала лишь 150 000 рублей за участок по <адрес> для уплаты – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик расчет в полном объеме не произвела. Просит взыскать с ответчика задолженность в общей сумме 500 000 рублей, из которых 350 000 рублей за участок по <адрес> и 150 000 рублей по <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 на иске настаивали, в обоснование указали на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело, в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключены договоры купли-продажи земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> Стоимость участков определена сторонами в 350 000 и 300 000 рублей соответственно (п. 3 Договоров).

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем суд приходит к выводу что переход права собственности от продавца Васильева А.П. к покупателю Пономаревой Т.В. состоялся.

По условиям договоров срок уплаты – ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка по <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка по <адрес>.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец получил от ответчика 150 000 рублей в счет уплаты покупной цены за земельный участок по <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств того, что ответчик полностью произвела расчет по указанным выше договорам суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным факт наличия у ответчика задолженности перед истцом за приобретенные земельные участки в общем размере 500 000 рублей, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 1 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Также с ответчика в доход муниципального образования Кетовский район Курганской области подлежит взысканию госпошлина в размере 7 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК PФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Александра Петровича к Пономаревой Татьяне Виталиевне о взыскании задолженности по договорам купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой Татьяны Виталиевны в пользу Васильева Александра Петровича задолженность по договору купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 000 рублей.

Взыскать с Пономаревой Татьяны Виталиевны в пользу Васильева Александра Петровича задолженность по договору купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000 рублей.

Взыскать с Пономаревой Татьяны Виталиевны в пользу Васильева Александра Петровича 1 000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Пономаревой Татьяны Виталиевны в доход муниципального образования Кетовский район Курганской области госпошлину в размере 7 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

    Мотивированное решение составлено 28 декабря 2015 года.

Судья                                                                                                                     С.А. Шелепов