Решение от 30.05.2024 по делу № 2-1768/2024 от 08.04.2024

                                УИД №

Дело № 2-1768/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре                   Биллер Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» к Беляевой В.А., Беляеву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Юком» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, о взыскании с Беляевой В.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 1702,28 рублей, пени за период с 11 декабря 2022 года по 16 января 2024 года в сумме 275,05 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей; с Беляева М.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 1702,28 рублей, пени за период с 11 декабря 2022 года по 16 января 2024 года в сумме 275,05 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Юком» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора № от 01 марта 2019 года. Согласно выписке из ЕГРН, с 24 октября 2023 года долевыми собственниками квартиры № дома № по <адрес> являлись: Б. (умер ДД.ММ.ГГГГ), Беляева В.А., Беляев М.А. по 1/3 доли у каждого. За период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года на лицевом счете № (<адрес>) образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 213,65 рублей. Долг соразмерно 1/3 доли в праве собственности составляет 3404,55 рублей. В связи с нарушением сроков оплаты оказанных услуг истцом начислены пени за период с 11 декабря 2022 года по 16 января 2024 года в размере 550,09 рублей. Долг не погашен. Б. умер 19 апреля 2007 года, наследниками первой очереди после его смерти являются Беляева В.А. и Беляев М.А., которые фактически приняли наследство после его смерти.

Истец ООО УК «Юком» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что на иске настаивает.

Ответчики Беляева В.А., Беляев М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статьей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений ч. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Юком» (ОГРН 1145958078452) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 28 ноября 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 16).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Юком» на основании договора управления № от 01 марта 2019 года (л.д. 10-12).

Согласно выписке из ЕГРН № от 13 февраля 2024 года (л.д. 26), жилое помещение – двухкомнатная квартира <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за Беляевой В.А. с 10 марта 2006 года (доля в праве 1/3), за Беляевым М.А. с 10 марта 2006 года (доля в праве 1/3), за Б. с ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/3).

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету № (г. Пермь, №), за период с 01 ноября 2022 год по 30 сентября 2023 года имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 213,65 рублей, а также пени в размере 1650,27 рублей (л.д.6-9), соразмерно 1/3 доли в праве собственности долг составляет 3404,55 рублей, пени – 550,09 рублей.

Из материалов дела следует, что Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Беляева В.А. и Беляев М.А. являются детьми умершего Б. (л.д.43), таким образом они являются наследниками первой очереди после смерти отца Б.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю: Беляева В.А., с 16 марта 2006 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по <адрес>; Беляев М.А., с 15 марта 2006 года зарегистрирован по <адрес> (л.д. 29).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 49 указанного Постановления предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

Таким образом, Беляева В.А. и Беляев М.А. являются лицами фактически принявшим наследство после смерти отца Б., то есть доли в праве собственности (принадлежащей их отцу Б.) на квартиру по <адрес>, по 1/6 у каждого.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчики Беляева В.А. и Беляев М.А, как собственники жилого помещения по <адрес>, являясь потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг по данному адресу, обязаны нести расходы по оплате рассматриваемых услуг.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года составляет 10 213,65 рублей, а также пени в размере 1650,27 рублей (л.д.6-9), соразмерно 1/3 доли в праве собственности на квартиру задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи задолженность 3404,55 рублей, пени – 550,09 рублей.

Суд принимает выписку из лицевого счета, как допустимое доказательство, подтверждающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности применяемых истцом нормативов и тарифов для начисления платежей за коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, ответчиками суду не представлено.

На день рассмотрения дела доказательств уменьшения заявленной к взысканию суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Исходя из вышеприведенных норм и их разъяснений, поскольку собственниками жилого помещения Беляевой В.А., Беляевым М.А. допущено возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, то на них лежит обязанность по погашению указанной задолженности перед истцом.

Таким образом, с ответчика Беляевой В.А. в пользу ООО «УК «ЮКОМ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 1702,28 рублей (3404,55 :2), пени за период с 11 декабря 2022 года по 16 января 2024 года в сумме 275,05 рублей (550,09:2); с Беляева М.А. в пользу ООО «УК «ЮКОМ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 1702,28 рублей (3404,55 :2), пени за период с 11 декабря 2022 года по 16 января 2024 года в сумме 275,05 рублей (550,09:2).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 400 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 01 ноября 2023 года, № от 17 января 2024 года (л.д. 14-15).

Таким образом, учитывая, что уточненные исковые требования ООО «УК «Юком» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Беляевой В.А., Беляева М.А. в пользу ООО «УК «Юком» полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» (░░░░ 1145958078452) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1702,28 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░ 275,05 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» (░░░░ 1145958078452) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1702,28 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░ 275,05 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2024 ░░░░.