Решение от 11.06.2020 по делу № 33-3284/2020 от 15.05.2020

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело №2-444/2020

Дело №33-3284

Строка №146

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воронеж 11.06.2020

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Копылова В.В.,

судей Ваулина А.Р., Трунова И.А.,

при секретаре Скосарь А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Трунова И.А. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж о признании документов недействительными, применения последствий признания документов недействительными с последующим признанием права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

(судья районного суда Филимонова Л.В.),

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, в котором просит признать документы, поданные ответчиком на регистрацию Росреестром земельного участка с кадастровым номером №:2 по ул. МОПРа, <адрес> от 23.01.2017 в части 7/27 от 2/3 доли недействительными, применить последствия недействительной сделки с последующим признанием права собственности на 7/27 от 2/3 доли земельного участка по ул. МОПРа, <адрес>, указывая, что ранее ему на праве собственности принадлежало 7/27 от 2/3 доли домовладения, расположенного по ул<адрес> <адрес>, которое досталось ему по наследству. Поскольку участок <адрес> <адрес> находился в зоне затопления, он подарил свою долю домовладения ответчику, но землю не дарил. Ответчик в последствии зарегистрировал право собственности за собой на земельный участок <адрес> <адрес>, однако он считает, что часть земельного участка должна принадлежать ему.

В последующем, исковые требования были уточнены, истец просил признать документы поданные ответчиком на регистрацию Росреестром земельного участка от 23.01.2017 по ул. <адрес> <адрес> под № только в части 7/27 от 2/3 долей недействительным. Признать основной документ исходящий № ответчика Администрации городского округа город Воронеж от 17.02.2017, а так же другие соответствующие ему документы, поданные ответчиком на регистрацию Росреестром земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по ул.МОПРа 73, кадастровый №, только в части 7/27 от 2/3 доли недействительными (л.д.24-25).

В последующем исковые требования были уточнены, истец просил признать документы исходящий № от 17.02.2017, заявление ответчика от 12.01.2017, поданное им в Росреестр, соответствующее Дело правоустанавливающих документов за № и уведомления истца Росреестром об отказе в государственной регистрации за № от 15.05.2017 на постановку на кадастровый учет земельного участка и последующей его регистрацией от 23.01.2017 по <адрес> кадастровый № только в части 7/27 от 2/3 доли недействительными (л.д. 94).

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 26.02.2020 исковые требования истца ФИО1 оставлены без удовлетворения (л.д.114, 115-121).

В апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, ввиду неправильного определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований (л.д.125-126, 136).

Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии с требованиями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Из материалов дела судом первой инстанции установлено, что истцу на праве собственности принадлежало 7<адрес>, расположенного по ул. МОПРа <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-56).

<адрес> по ул. МОПРа <адрес> находился на подтопляемой территории. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список домов частного жилищного фонда, подверженных воздействию грунтовых вод, по которым необходимо принять решение о сносе по их непригодности для постоянного проживания. Указано, что осуществить с собственниками домовладений или долей домовладений, постоянно проживающих мену на договорной основе, произвести выкуп долей домовладения у собственников, не проживающих в указанных домах. В приложении № к постановлению, согласно списку домов, в него входит и дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д. 98-99, 100)

В приложении № к названному постановлению указаны собственники домовладения <адрес> <адрес>, это ФИО5 -1/3, ФИО6 - 1/3, ФИО1 - 7/27, ФИО7 - 2/27 и лица зарегистрированные в <адрес> по ул. МОПРа <адрес>, это ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО6, указано также о предоставлении трех квартир (л.д.101-102).

Из постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 предоставлена двухкомнатная <адрес>-б по <адрес> на состав семьи три человека: он, жена ФИО11, внук ФИО9, по переселению из <адрес> по ул. МОПРа; ФИО7 двухкомнатная <адрес>-б по <адрес> на состав семьи три человека: он, жена ФИО8, сын ФИО8, по переселению из <адрес> по ул. МОПРа. Истцу не было предоставлено ничего (л.д.103-104).ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> и ФИО7, ФИО1, ФИО12 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО7, ФИО1, ФИО6 подарили Муниципальному образованию <адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилом дом литера А-А1 (ФИО7 – 2/27 доли, ФИО1 – 7/27 доли, ФИО6 – 1/3 доли), находящийся по адресу: <адрес>, ул. МОПРа, <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 548 кв.м предназначенным для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли поселений (л.д.54-57, 58-59). Истцу не было предоставлено денежной компенсации за часть домовладения, как указано в Постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2017 году истец обратился в суд с иском об установлении факта незаконной сделки, признании права собственности на долю земельного участка по ул.МОПРа <адрес>, 73, компенсации морального вреда, материального ущерба.

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 11.09.2017 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к КАУ Администрация городского округа <адрес>, Управлению Росреестра по Воронежской области о признании договора дарения ничтожной сделкой, отказано. Решением установлено, что истец пропустил срок для обращения в суд (л.д. 41-43).

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда решение Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения. В апелляционном определении указано, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности, который начинал течь с ДД.ММ.ГГГГ, с момента подписания истцом договора дарения своей доли домовладения 73 по ул. МОПРа <адрес> (л.д.9-10).

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░13 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░.░.50-61,51-53).

░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73 ░░ ░░.░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 36:№:2, ░░░░░░░░ 548 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/3) (░.░.30).

░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/27 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 64-67).

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.02.2017 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 68-71).

░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15.05.2017 ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 72-75).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 08.04.2003, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 7/27 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░ ░░. ░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 26.02.2020 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: