Решение по делу № 2-2292/2023 от 30.03.2023

                     Дело 2- 2292\2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года                               г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Бычковской В.А.,

с участием прокурора - Клепикова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьевой Е. А. к Силантьеву Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ :

     Истец обратилась в суд с иском о признании Силантьева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от (дата) является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ранее собственником квартиры являлся дедушка истца, с согласия которого в марте 2020 года ответчик, являющийся на тот момент супругом истца, был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем. Решением мирового судьи от (дата) брак с ответчиком был расторгнут, ответчик выехал из квартиры, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, на требования истца о снятии с регистрационного учета не реагирует. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).

В судебном заседании истец Силантьева Е.А. на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что с января 2009 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, имеют совместного ребенка. Спорная квартира принадлежала на праве собственности ее дедушке Новикову Н.Н. В 2015году она совместно с супругом и двумя детьми с согласия дедушки вселилась в квартиру, они проживали все одной семьей. В марте 2020года ответчик с согласия Новикова Н.Н. был зарегистрирован в квартире, поскольку решили, что вся семья должна быть зарегистрирована вместе. В апреле 2020года был заключен договор дарения квартиры. С июля-августа 2020 года отношения с ответчиком стали портиться, он выехал из квартиры и стал проживать у матери. По решению мирового судьи брак между ней и ответчиком был прекращен (дата). Ответчик периодически приходил в квартиру и окончательно забрал свои вещи в августе 2022 года, более она его не видела. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Силантьев Е.В. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по месту его регистрации и по месту жительства, указанному истцом.

Судебные извещения не доставлены адресату в связи с неполучением корреспонденции. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При этом, ответчик извещен о дате рассмотрения дела по телефону, предоставленному ПАО «МТС» по запросу суда. Кроме того, о наличии искового заявления ему известно, что подтверждается уведомлением о получении искового заявления от Силантьевой Е.А. Кроме того, информация о движении дела размещена на сайте суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Силантьева Е.В.

В судебное заседание представитель 3-его лица- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции), не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.

    Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что с 2009 года стороны состояли в зарегистрированном браке, имеют несовершеннолетнего ребенка Силантьеву Д.Е. (дата) года рождения.

    Далее установлено, что собственником (адрес) являлся дедушка истца Новиков Н.Н., с согласия которого истец с семьей –супругом, сыном от первого брака и совместной дочерью были вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства.

    На основании договора дарения от (дата) квартира перешла в собственность истца. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

    На основании решения мирового судьи судебного участка № 31 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения, окончательно вывез свои вещи в августе 2022года и более в квартире не проживал. Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире.

    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором дарения, выписками из ЕГРН, свидетельством о расторжении брака, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, пояснениями истца.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании ответчиком не доказано, что в настоящее время между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. При этом, как установлено судом, брак между сторонами расторгнут в 2021 году.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая также, что ответчик Силантьев Е.В. перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением- квартирой (адрес) ответчиком прекращено (утрачено). При этом судом принято во внимание добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Силантьевой Е. А. - удовлетворить.

Признать Силантьева Е. В. (дата) года рождения (паспорт (№) ) утратившим пользования жилым помещением- квартирой (адрес).

    Решение суда является основанием для снятия Силантьева Е. В. (дата) года рождения (паспорт (№) ) с регистрационного учета по адресу: г(адрес)

Решение может быть обжаловано и \или на него может быть подано представление в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.

    Судья:              О.Ю. Сахновская