Решение от 21.03.2024 по делу № 2-253/2024 от 30.01.2024

УИД 58RS0017-01-2023-002405-54

№ 2-253/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 21 марта 2024 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Щипановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карженковой С.А. к Асанову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Карженкова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Асанову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что ей принадлежит 1/2 доля квартиры, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. Другим собственником 1/2 доли указанной квартиры является ответчик, который проживает в указанной квартире. Истец выехала с осени 2014 года и в данный момент не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в связи с чем не имеет возможности оплачивать обязательные платежи за жилую площадь, так как лицевые счета оформлены на ответчика. Она согласна нести бремя содержания 1/2 доли указанной квартиры, пропорционально своему праву собственности, однако заключить соглашение с ответчиком у нее нет возможности.

Ссылаясь на ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" просила определить порядок и размер участия ее и ответчика Асанова А.В., в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, по 1/2 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за: обращение Т.К.О.; обращение с Т.К.О. (задолженность); газоснабжение; электроснабжение; водоснабжение.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ истец Карженкова С.А. неоднократно изменяла исковые требования, окончательно просила определить порядок и размер участия Карженковой С.А. и Асанова А.В. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, по 1/2 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей каждому за следующие услуги: за обращение с твердыми коммунальными отходами (Т.К.О.); за электроснабжение; за водоснабжение. В судебное заседание истец Карженкова С.А. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, а также представила заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Асанов А.В. в суд не явился, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом и своевременно, в том числе путем направления заказных писем с уведомлением о вручении по месту регистрации.

Согласно результату поиска по почтовым идентификаторам, письма не вручены по причине истечения срока хранения, возвращены отправителю. Суд принимает во внимание, что ответчик за почтовой корреспонденцией по месту регистрации не является, в связи с чем, несет риск неблагоприятных последствий отсутствия должного внимания при получении почтовой корреспонденции.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика Асанова А.В., суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Водолей» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Так же ранее представителем Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области ФИО1, действующей по доверенности, был представлен отзыв, согласно которому по адресу: <адрес>, открыто два лицевых счета № и № на имя Асанова А.В. Истец Карженкова С.А. не обращалась в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в связи со сменой собственника, поэтому счета выставляются на Асанова А.В. Просила отказать в удовлетворении искового заявления в части разделения Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области лицевого счета по указанной квартире.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в суд не явился, извещен, представил заявление о проведении судебного заседания в отсутствие представителя и отзыв на иск, указав, что возражают против удовлетворения требований истца Карженковой С.А. Указывают, что по адресу: <адрес> открыт лицевой счет на имя Асанова А.В.. поставка газа осуществляется на основании договора на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 22.08.2012 №. Начисление оплаты за газ до 24.04.2019 производилось в соответствии с п.п. 24,25 Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", на основании показаний прибора учета газа СГБ G4-1, заводской номер №, срок очередной проверки которого наступил 25.04.2019. Ввиду истечения срока межпроверочного интервала прибора учета газа СГБ G4-1, заводской номер № начисления за период с 25.04.2019 по 16.05.2019 производились согласно п.п. 32-38 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" в соответствии с нормами и нормативами потребления, утвержденными в порядке, установленном Правительством РФ. 17.05.2019 вышеуказанное домовладение было отключено от системы газоснабжения в связи с образовавшейся задолженностью за потребленный природный газ. Согласно базе данных отделения, до момента отключения вышеуказанный прибор учета газа фиксировал расход газа на плиту и отопление жилого помещения. Открыть на каждого собственника лицевые счета и определить реальную долю потребленного газа каждым из проживающих в жилом доме граждан, не представляется возможным, поскольку потребление услуг в случае возобновления поставки газа будет осуществлять из одного расчетного прибора учета, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможно, так как на стороне потребителя выступают все собственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. Кроме того, объектом собственности является жилое помещение в целом, в натуре его раздел не произведен, таким образом, раздел лицевого счета не предоставляется возможным.

Представитель третьего лица ОО «ТНС энерго Пенза» в суд не явился, извещен, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решения просит принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Экопром», в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица ООО «ЦКП», в суд не явился, извещен, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а так же сообщение, согласно которому в квартире по адресу: <адрес>, лицевой счет на оплату оформлен на Асанова А.В., состав семьи 4 человека. Начисление производится за услугу за обращение с ТКО (ООО «Экопром») и холодное водоснабжение (ООО «Водолей»). Задолженность по оплате образовалась с июня 2020 года и в последующие периоду оплата не производилась. Разовая оплата в сумме 1 руб. была произведена 18.06.2020. Конкретное лицо, производившее оплату установить не представляется возможным, так как платежи поступают в ООО «ЦКП» через отделения банков по биллинговой системе. Факт оплаты подтверждается чеком. По состоянию на 1.11.2023 задолженность составляет 13969, 63 руб., кроме того за несвоевременную оплату начислены пени 3303, 46 руб. сведениями о зарегистрированных гражданах ООО «ЦКП» не располагает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласност. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержитст. 30ЖК РФ.

Судом установлено, что Карженкова С.А. и Асанов А.В. являются в равных долях, по 1/2 доли каждый, сособственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения 1/2 доли в праве на квартиру от 27.09.2022, удостоверенным ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 г. Кузнецка Пензенской области, выпиской из ЕГРН от 27.09.2023.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Асанов А.В. Истец Карженкова С.А. не зарегистрирована. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области по состоянию на 04.10.2023, копий паспорта гражданина РФ Карженковой С.А.

Согласно выпискам из лицевых счетов за период с января 2014 года по ноябрь 2023 года ООО «ТНС Энерго Пенза» и за период июнь 2020 года по октябрь 2023 года ООО «ЦКП» указано проживающих четыре человека.

Из письменного отзыва ООО «ЦКП» следует, что в квартире по адресу: <адрес> начисление производится за услуги за обращение с ТКО (ООО «Экопром») и холодное водоснабжение (ООО «Водолей»). Из истории по лицевому счету № на имя Асанова А.В. усматривается, что по состоянию на октябрь месяц 2023 года имеется задолженность с пени 17 679,31 руб.

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого на Асанова А.В., за период январь 2014 года – октябрь 2023 года ООО «ТНС энерго Пенза» начислено к оплате по состоянию на октябрь 2023 года 31672,86 руб.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (взнос на капитальный ремонт) (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к названым Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В абз. 1 и 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку стороны по делу являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашения между сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> об оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из заявленных исковых требований, суд считает возможным установить следующий порядок и размер участия Карженковой С.А. и Асанова А.В. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> по 1/2 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей каждому за следующие услуги:

- за обращение с Т.К.О.;

- за электроснабжение;

- за водоснабжение.

При этом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII постановления Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

При таких обстоятельствах, иск Карженковой С.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования Карженковой С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░.░.);

- ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: