Решение от 01.07.2021 по делу № 2-2351/2021 от 12.05.2021

№ 2-2351/2021

№70RS0004-01-2021-002531-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Лобановой Н.Ю.,

при секретаре Черных И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Томска Соломиной В.В.,

истца Брикман Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Брикман Елены Семеновны к Еремееву Сергею Алексеевичу о выселении, признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Брикман Е.С. обратилась в суд с иском к Еремееву С.А. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры общей площадью 22 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая доля однокомнатной квартиры принадлежит на праве собственности сыну истца Брикману Валерию Геннадьевичу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла. В 2013 году истец с ответчиком заключили брак. В период брака для совместного семейного проживания истец ответчику по договору дарения подарила 1/4 доли однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дарение 1/4 доли однокомнатной квартиры было отменено. Также ответчик был зарегистрирован по данному адресу. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком (бывшим мужем) семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Требование истца об освобождении квартиры ответчик добровольно не исполнил, не предпринял никаких действий для поиска жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ответчика Еремеева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительное пояснила, что фактически семейные отношения с Ермеевым С.А. прекращены с 2018 года. Долю подарила, так как у ответчика была необходимость в регистрации, для оформления пенсии. После чего ответчик начал утверждать, что это его жилое помещение. Проживают сейчас в одной комнате, спят на разных диванах, которые находятся друг напротив друга. Питаются раздельно, в холодильнике у каждого своя полка. Ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, в данном состоянии сжег кухню. Добровольно съезжать не собирается, хотя есть средства на покупку своей жилплощади.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки суду не представила.

Третье лицо Брикман В.Г., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что Брикман Елена Семёновна и Брикман Валерий Геннадьевич, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Брикман Е.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Брикман Е.С., Еремеев С.А. (не родственник).

Как следует из справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ Брикман Е.С. и Еремеев С.А. состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Брикман Е.С. и Еремеевым С.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Советского судебного района г.Томска по гражданскому делу №2-1623/2020.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире проживает на незаконных основаниях, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, употребляет алкогольные напитки, угрожает физической расправой.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами проверки ОМВД России по Советскому району, и показаниями свидетелей в судебном заседании.

Так, из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она работает вместе с Брикман Е.С., знает её бывшего супруга. Часто приезжает к ней в гости домой. Когда бывает в гостях Еремеев С.А. ведет себя неадекватно, пьет много алкогольной продукции, угрожает Брикман Е.С. убийством, поджогом квартиры. Семейные отношения у них прекращены давно, семьей не живут, питаются раздельно, у каждого своя полка в холодильнике. Ответчик не работает, только пьет.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она является супругой брата Брикман Е.С. Еремеев С.А. бывший супруг истца, который проживает в одной квартире с ней, уходить отказывается, угрожает, устраивает скандалы. Она в гостях у Брикман Е.С. бывает 2-3 в неделю, Еремеев С.А ведет себя неадекватно, считает, что это его квартира, употребляет алкогольные напитки. Семейных отношений нет, питаются отдельно, у каждого в холодильнике своя полка.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к членам семьи собственника ответчик не относится, какого-либо соглашения между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком по поводу пользования квартирой установлено не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного помещения на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой не заключено, суд полагает требования истца о признании Еремеева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая мнение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению требование истца о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также принимая во внимание, что право пользования вышеуказанной квартирой ответчиком утратилось, ответчик занимает спорную жилую площадь без законных оснований, самостоятельного права на данную квартиру ответчик не имеет, доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, суд полагает возможным выселить Еремеева С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

Согласно ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.07.2021

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░