Решение по делу № 2-1967/2015 от 20.05.2015

№2-1967/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.06.2015года                                    г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи- Боевой Р.И.

при секретаре Куралесиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания Советского района» к Мадышеву В.А., Пронину Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

    ОАО «УК Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги за период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. за период с 21.10.2013 г. по 30.03.2015 г., а всего <данные изъяты> руб. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. ОАО «УК Советского района» осуществляет управление домом <адрес>. На занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет №. За период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. В связи с тем, что ответчики своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то они обязаны уплатить пени в размере <данные изъяты> руб. за период с 21.10.2013г. по 30.03.2015 г. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

    В судебное заседание представитель истца ОАО «УК Советского района « не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Мадышев В.А., Пронин Р.И.в судебное заседание не явились, о слушании извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение суда.

     Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, нанимателем <адрес> является ФИО1, которая была снята с регистрационного учета по данному адресу 26ю01.2009г. <данные изъяты>. Ответчики зарегистрированы в квартире по указанному адресу с 2013 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ОАО «УК Советского района» (л.д.21-22).

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предъявление требований истец мотивировал тем, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., а также а также в связи с задержкой оплаты коммунальных услуг, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере <данные изъяты> руб. за период с 21.10.2013 г. по 30.03.2015 г.

Размер данной задолженности подтверждается информацией о состоянии лицевого счета по спорной квартире (л.д.7-20).

Расчет размера образовавшейся задолженности и пени, представленный истцом, суд находит правильным и обоснованным.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не представили, расчет задолженности не оспаривали.

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований, на основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования ОАО «Управляющая компания Советского района» удовлетворить.

    Взыскать с Мадышева В.А., <данные изъяты>, Пронина Р.И., <данные изъяты>, солидарно, в пользу ОАО «Управляющая компания Советского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. в размере <данные изъяты> руб., пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. за период с 21.10.2013 г. по 30.03.2015 г., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Мадышева В.А., <данные изъяты>, Пронина Р.И., <данные изъяты>, солидарно, в пользу ОАО «Управляющая компания Советского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                       Р.И.Боева

Мотивированное решение

изготовлено 04.06.2015 г.