Решение по делу № 2-387/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-387/2016 Решение в окончательной форме

изготовлено 15 июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2016 года город Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Орёл Ю.А.,

при секретаре Руженцевой Е.В.,

с участием истца Клименченко С.А.,

в отсутствии представителя ответчика Администрации Нелидовского района Тверской области,

в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора гаражного кооператива ......,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименченко Сергея Анатольевича к Администрации Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Клименченко С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс.

Определением Нелидовского городского суда Тверской области от 13 июня 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гаражный кооператив .......

В обоснование иска Клименченко С.А. указал, что в 1989 году был принят в члены гаражного кооператива ......, расположенного по адресу: ....... В 1990 года за счет личных средств им был построен гаражный бокс ......, который является одноэтажным, нежилым помещением общей площадью ...... кв.м, с кирпичными стенами, металлической крышей, металлическими воротами. Инвентаризационная стоимость гаражного бокса ...... по сведениям БТИ составляет ...... рублей. Для регистрации права он обратился в Нелидовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, где ему отказали в регистрации, разъяснив право на обращение в суд. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс ...... гаражного кооператива ...... по адресу: .......

В судебном заседании истец Клименченко С.А. поддержал заявленные требования в полном объеме и суду пояснил, что он является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: ......, гаражный кооператив ......, бокс ....... Данный гаражный бокс построен им на личные денежные средства. Являясь членом гаражного кооператива, он своевременно оплачивает взносы, а также осуществляет ремонт принадлежащего ему гаражного бокса. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью ...... кв.м, расположенный по адресу: ......, гаражный кооператив ......, бокс .......

Представитель ответчика Администрации Нелидовского района Тверской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В ходатайстве просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражного кооператива ...... надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В телефонограмме просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, с учетом требований ч.5 ст. 167 ГПК РФ и мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Нелидовского района Тверской области, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражного кооператива .......

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, находит заявленные требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно копии книжки члена гаражного кооператива ......, Клименченко С.А. является членом гаражного кооператива ...... с 1989 года, вступительный взнос уплачен им в размере ...... рублей в 1989 году.

Из справки Обособленного подразделения в г. Нелидово Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» ...... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным Обособленного подразделения в г. Нелидово Оленинского филиала Государственного унитарного предприятия Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации», гаражный бокс по адресу: ......, городское поселение – ......, гаражный кооператив ......, бокс ......, правовую регистрацию не прошел. Общая площадь бокса - ...... кв.м. Инвентаризационная оценка в ценах 2009 года составляет ...... рублей.

Из копии технического паспорта на гаражный бокс ...... по адресу: ......, городское поселение – ......, гаражный кооператив ...... следует, что площадь бокса составляет ...... кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года - ...... рублей. Сведения о субъектах права и документах, подтверждающих право собственности, владения, пользования, отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 22 апреля 2016 года ......, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение по адресу: ......, гаражный кооператив ......, гаражный бокс ......, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс находится в фактическом владении Клименченко С.А., истец является членом гаражного кооператива, в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс. Истец использует гараж в личных целях, по назначению, несет бремя по его содержанию и охране от третьих лиц. Никаких претензий со стороны третьих лиц во время пользования гаражами не предъявлялось и в судебном заседании не установлено.

Таким образом, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гаражный бокс, возникает с момента государственной регистрации этого права, и что в ином порядке, не судебном, сделать это не представляется возможным, а также, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение гаражом, как собственным, отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гаражный бокс ...... в гаражном кооперативе ...... по адресу: ......, городское поселение – .......

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Клименченко Сергея Анатольевича к Администрации Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Клименченко Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс ......, общей площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ......, городское поселение – ......, гаражный кооператив .......

На основании ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности Клименченко Сергея Анатольевича на гаражный бокс ......, общей площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ......, городское поселение – ......, гаражный кооператив .......

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Орёл