Решение от 19.10.2016 по делу № 2-4486/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-4486/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2016 года                                                                        г. Старый Оскол

    Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                      Левченко В.Ю.,

при секретаре                                  Зубакиной А.О.,

с участием истца Романенко Т.В., представителя третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Кольцовой Ю.А. (доверенность № 1-1-20/2743 от 29.07.2016 года, сроком действия один год),

в отсутствие ответчика Казначеевского М.С., надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко ФИО10 к Казначеевскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         В соответствии с ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года истец Романенко Т.В. является главным квартиросъемщиков жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>.

        В данном жилом помещении с 26.01.2006 года зарегистрирован сын истца Казначеевский М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дело инициировано иском Романенко Т.В., просившей, признать Казначеевского ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>.

Требования обоснованы тем, что с июля 2011 года и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании истец Романенко Т.В. иск поддержала.

Представитель третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Кольцова Ю.А. просила вынести решение на усмотрение суда, пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальным.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

         Согласно справке № № от 26.05.2016 года, выданной МУП «РАЦ», по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, зарегистрированы: Романенко Т.В. и Казначеевский М.С.

Допрошенные в качестве свидетелей Миронова Р.С., Чуприна Г.А. подтвердили, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, его вещи по указанному адресу отсутствуют, оплату коммунальных платежей производит его мама.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку их показания последовательны, согласуются с письменными материалами дела, кроме того, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Согласно ответу Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации (ГУ) в г. Старый Оскол и Старооскольском районе Белгородской области №№ от 22.09.2016 года, Казначеевский М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал в ООО ЧОП «Контра-альфа» (Республика Татарстан, г. Казань) с 19.03.2013 года по 02.08.2013 года, данными о месте работы после 02.08.2013 года не располагают.

Из ответа Управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №№ от 07.10.2016 года следует, что актовой записи о смерти Казначеевского М.С. в наличии не имеется.

На учете в ОКУ «Старооскольский городской центр занятости населения» № № от 06.10.2016 года Казначеевский М.С. не значится.

Суд находит доказанным, что ответчик не использует в качестве своего постоянного жилища квартиру №№ в доме №№ <адрес> г. Старый Оскол, не участвует в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Согласно справке № № от 26.05.2016 года, выданной МУП «РАЦ», по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> квартира не приватизирована.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании чч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорной квартире, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Пояснения истца, показания свидетелей, а также не участие в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, свидетельствуют о фактическом не проживании ответчика по указанному адресу.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не располагает доказательствами того, что длительное непроживание ответчика в спорной квартире является вынужденной мерой и носит временный характер.

В силу части 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Таким образом, истцом представлено суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающих наличие предусмотренных законом оснований для признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

         В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная последним государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от 10.08.2016 года)

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № № ░░░░ № № <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 24.10.2016 ░░░░