Решение по делу № 2-7401/2021 от 15.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7401/2021 по иску ООО «Ренако-Плюс» к Чевелеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ренако-Плюс» обратилось в суд с иском к Чевелеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что <адрес>А по <адрес> в г.Нижневартовске находится в управлении ООО «Ренако-Плюс», а ответчик является собственником <адрес>, в указанном доме. За период с <дата> по <дата> у ответчика сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 55227 рублей 98 копеек, а также пени в размере 8849 рублей 32 копейки. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Ренако-Плюс» сумму задолженности в размере 64077 рублей 30 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2122 рубля 32 копейки.

Представитель ООО «Ренако-Плюс» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Чевелев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом посредством заказной почты. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой почты: «истек срок хранения». Достоверных доказательств проживания ответчика на момент поступления иска в суд по иному месту жительства в материалы дела не представлено. Ходатайств о передаче дела по подсудности в другой суд стороны в ходе рассмотрения дела не заявляли. Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении стороны о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, состоявшегося <дата>, <адрес>А на <адрес> в городе Нижневартовске передан в управление ООО «Ренако-Плюс».

В соответствие со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из выписки ЕГРН, следует, что Чевелев А.В. является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной в <адрес>А, по <адрес> в городе Нижневартовске.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета подтверждается, что ответчик не производит оплату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем по указанным платежам за период с <дата> по <дата> у него сложилась задолженность в размере 55227 рублей 98 копеек, а также насчитаны пени - в размере 8849 рублей 32 копейки.

<дата> мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры с Чевелева А.В. в пользу ООО «Ренако-Плюс» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 64077 рублей 30 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1061 рубль 16 копеек.

На основании возражений Чевелева А.В. <дата> определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры вышеуказанный приказ был отменен.

В соответствие со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, заявленные истцом требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Представленный истцом расчет пеней составляет 8849 рублей 32 копейки. Суд принимает указанный расчет, поскольку он соответствует периоду просрочки, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Ренако-Плюс».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2122 рубля 32 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чевелева А. В. в пользу ООО «Ренако-Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени в размере 64077 рублей 30 копеек и расходы по уплате государственной пошлины 2122 рубля 32 копейки всего взыскать: 66199 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г. Чурсинова