Решение по делу № 2-1395/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1395/2022

УИД 59RS0007-01-2021-009020-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2022 года г. Пермь

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

с участием представителя истца Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» - ФИО5, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ООО «Реком Строй» -ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица ООО «Региональная строительная компания» -ФИО3, по доверенности,

представителя третьего лица ООО «РегионЭнергоМонтаж» -ФИО6, по доверенности,

представителя третьего лица ООО «Монтажный трест Планет Свет» -ФИО7, по доверенности,

Индивидуального предпринимателя ФИО9, его представителя ФИО8, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» действующей в интересах ФИО, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Реком Строй» о защите прав потребителей, взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов,

установил:

Пермская региональная общественная организация «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующая в интересах ФИО, ФИО1, обратилась в Свердловский районный суд г. Перми с иском к ООО «Реком Строй» о взыскании в пользу ФИО, ФИО1 в равных частях суммы стоимости возмещения расходов на устранение недостатков в размере 86648,40 руб.,; неустойки, предусмотренной Законом РФ «О защите прав потребителей», за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 137770,95 руб.; компенсации морального вреда в размере 60000,00 руб.; о взыскании в пользу ФИО убытков в размере 30000,00 руб., расходов на подготовку письменной претензии в размере 5000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истцами была приобретена <адрес> многоквартирном жилом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Застройщиком данного многоквартирного дома и в частности квартиры потребителя является ответчик ООО «Реком Строй». Гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее, чем пять лет (п. 5 ст. 7 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). После принятия квартиры потребитель обнаружила, что качество квартиры не соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Для установления объема недостатков и определения стоимости их устранения потребители заключили договор с ИП ФИО4 о проведении строительно-экспертных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выводам, представленным в Заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, качество выполненных строительно-монтажных работ в помещениях квартиры не соответствует требованиям ГОСТ, СНиП и техническим регламентам. На основании сметного расчета общая стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 86648,40 руб. С учетом строительных дефектов, повлиявших на качество указанного объекта недвижимости, рыночная стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> – на дату сдачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ должна быть уменьшена на 86648, 40 руб. За проведение экспертизы потребитель оплатил 30000,00 руб.

В претензии, полученной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, потребители просили выплатить денежные средства в размере 86648,40 руб. и стоимость подготовки заключения в размере 30000,00 руб., однако требование потребителей осталось без удовлетворения.

Истец считает действия ответчика незаконными на основании п.п. 2, 5. ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем полагает, что с ответчика в пользу потребителей подлежит взысканию сумма стоимости возмещения расходов на устранение недостатков в размере 86648,40 руб., убытки в размере 30000,00 руб.

Срок для добровольного удовлетворения требований потребителей о выплате истек ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, с ответчика в пользу потребителей подлежит взысканию неустойка, предусмотренная Законом РФ «О защите прав потребителей», за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 137770,95 руб. Расчет неустойки: (1% * 86648,40 * 159 дней) = 137770,95 руб.

Кроме того, в результате нарушения прав потребителей, последним причинен моральный вред, компенсация которого определяется им в общем размере 60000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ с целью защиты нарушенных прав и законных интересов ФИО заключила договор на оказание юридических услуг со ФИО5 Стоимость услуг за составление письменной претензии к ответчику составила 5000,00 руб. ФИО оплатила стоимость оказанных юридических услуг в размере 5000,00 руб.

Определением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ дело по иску П. региональной общественной организации «П. региональный центр защиты прав потребителей» в интересах ФИО и ФИО1 к ООО «Реком Строй» о взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа направлено в Индустриальный районный суд г. Перми по подсудности (л.д. 141-142).

Представитель истца ФИО5, представитель ответчика ООО «Реком Строй» -ФИО3, в судебном заседании просят утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, приобщенном к протоколу судебного заседания, в соответствии с которыми:

1. Ответчик обязуется в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения перечислить на банковские счета Потребителей 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей, из них 60 000 (Шестьдесят тысяч рублей) в пользу ФИО и 60 000 (Шестьдесят тысяч рублей) в пользу ФИО1. Реквизиты для перечисления денежных средств:

1) Получатель денежных средств ФИО,

ИНН - №

№ счета - №

наименование банка - ПЕРМСКОЕ ОСБ №6984 ПАО СБЕРБАНК Г.ПЕРМЬ БИК банка-042202603

корреспондентский счет банка - №

ИНН и КПП банка - 7707083893 / 590443002

2) Получатель денежных средств ФИО1,

ИНН-№

№ счета - №

наименование банка - ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК банка-042202603

корреспондентский счет банка - 30101810900000000603ИНН и КПП банка - 7707083893 / 590443002

Выплачиваемые Ответчиком в пользу Потребителей денежные средства в общей сумме 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек включают в себя:

65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек - расходы на устранение недостатков,

20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек - неустойка по Закону РФ «О защите прав потребителей»,

30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек - расходы Потребителей на проведение экспертизы ИП ФИО4,

5000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек - расходы Потребителей на подготовку письменной претензии, составленной ФИО5

Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме в том числе:

86 648 (восемьдесят шесть тысяч сто шестьсот сорок восемь) рублей 40 копеек - расходы на устранение недостатков,

-137 770 (сто тридцать семь тысяч семьсот семьдесят) рублей 95 копеек - неустойка по Закону РФ «О защите прав потребителей»,

60 000 (шестьдесят тысяч) рублей - компенсация морального вреда,

30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек - убытки (затраты на проведение строительно-технической экспертизы)

5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек - расходы (убытки) на подготовку письменной претензии.

Положения ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Представители третьих лиц ООО «Региональная строительная компания» -ФИО3, ООО «РегионЭнергоМонтаж» -ФИО6, ООО «Монтажный трест Планет Свет» -ФИО7, индивидуальный предприниматель ФИО9, его представитель ФИО8, в судебном заседании возражений против утверждения мирового соглашения не высказали.

ФИО, ФИО1 в судебное заседание представили заявление, просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Третье лицо ООО «Арстей Строй» в судебном заседании участия не принимало, извещено.

Суд, выслушав участников процесса, полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит законодательству, заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, поэтому может быть утверждено судом в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению, сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд с такими же требованиями и по тем же основаниям по спору между тем же сторонами недопустимо.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220 абз. 4, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между действующей в интересах ФИО и ФИО1 П. региональной общественной организации «П. региональный центр защиты прав потребителей» в лице председателя правления ФИО2 и ФИО и ФИО1 (далее - «Истцы») с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью «Реком Строй» в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 25.01.2022 г. (далее - «Ответчик»), с другой стороны (совместно именуемые - «Стороны»), о нижеследующем:

1) Получатель денежных средств ФИО,

ИНН - №

№ счета - №

наименование банка - ПЕРМСКОЕ ОСБ №6984 ПАО СБЕРБАНК Г.ПЕРМЬ БИК банка-042202603

корреспондентский счет банка - 30101810900000000603