Решение от 12.03.2024 по делу № 2-325/2024 (2-2244/2023;) от 14.12.2023

Дело № 2-325/2024

УИД: 68RS0003-01-2023-003356-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

с участием прокурора Кикина А.Д.,

с участием адвоката Гончаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бака В.В. к Бака В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                               УСТАНОВИЛ:

Тюменцева В.В. обратилась в суд с иском к Бака В.В. ( с учетом уточнений) о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником . В указанной квартире проживают ее мать: Бака Е.Г. и дочь Бака И.Я,. Кроме того в ней был зарегистрирован ее брат -Бака В.В., который освободился из мест лишения свободы.

Однако в указанном жилом помещении он не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, добровольно не снялся с регистрационного учета, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

В судебном заседании истец требования поддержала дополнив, что Бака В.В. добровольно отказался от участия в приватизации данного жилого помещения. После отбытия наказания уехал в , связь с ним утеряна, вселиться в жилье не пытался. Его личных вещей в указанном жилом помещении нет.

       Привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Гончарова Т.Н. просила в удовлетворении иска отказать, указав, что в спорное жилое помещение Бака В.В. вселился в 2001 года в качестве члена семьи нанимателя, с временно не проживал в квартире в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы. Освободился из мест лишения свободы , вновь был зарегистрирован по отбытии наказания в данной квартире.

       Указывает, что лицо, осужденное к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбывания наказания, поскольку его отсутствие в спорном жилом помещении в течение длительного времени носит вынужденный характер и не зависит от его волеизъявления.

        Договор приватизации спорной квартиры заключен Тюменцева В.В. года

         На момент заключения договора приватизации квартиры Бака В.В. также имел право на приватизацию спорного жилого помещения, но он отказался от приватизации, поэтому в силу закона он приобрел бессрочное право пользования приватизированной истцом квартирой

          В силу ст.19 Федерального закона от № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированногожилого помещения при условии, что в момент приватизацииданного жилого помещенияуказанные лица имели равные права пользования этим помещениемс лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Аналогичные разъяснения даны в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Истец в судебном заседании заявила о том, что ответчик не проживает в квартире, имели место споры, наличествуют неприязненные отношения с ответчиком и соответственно данное обстоятельства свидетельствует о недобровольности не проживания в данной квартире ответчика.

        Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-Бака Е.Г. подтвердила доводы истца, указав, что после освобождения сын -Бака В.В. проживал в день, а впоследствии уехал в и больше не возвращался. С 2014 г. связь с семьей не поддерживает, о его месте нахождения неизвестно.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Семин К.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

       Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Гордовский В.И. и Хаустов О.А. подтвердили, что являются соседями Тюменцева В.В.. Бака В.В. в их квартире никогда не видели, в ней он не проживает, даже не знали о его существовании.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность от г. , общей площадью 65,7 кв.м. была передана в собственность:

-Семин Г.Я. - 1/4 доля;

-Семин В.И. - 1/4 доля

-Тюменцева И.Я.- 1/4 доля

-Тюменцева В.В. - 1/4 доля занимаемой ими на основании договора социального найма жилого помещения от , дополнительного соглашения от .

    В указанной квартире на момент приватизации были зарегистрированы Бака Е.Г. и Бака В.В., отказавшиеся от своего права на приватизацию квартиры в установленном порядке.

     В настоящее время согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 20.12.2023г. собственниками являются:

-Семин Г.Я. - 1/12 доля;

-Семин В.И. - 1/6 доля

-Семин К.Г. - 1/4 доля

-Тюменцева И.Я.- 1/4 доля

-Тюменцева В.В. - 1/4 доля.

      В соответствии с ответом ЗАГС Семин В.И. умерла г., Семин Г.Я.- г.

     Согласно ответу нотариуса Трофимова К.А. после смерти Семин В.И. и Семин Г.Я. с заявлениями о принятии наследства обратились Семин К.Г. и Бака Е.Г., которые были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Как следует из положений Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, внуки и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поэтому, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободит (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что после освобождения из мест лишения свободы в июне 2014г. Бака В.В., пробыв в спорном жилом помещении один день, добровольно покинул его, уехав в .

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица-Бака Е.Г., а также косвенно сведениями предоставленными ОПФР, согласно которым в 2022 Бака В.В. осуществлял трудовую деятельность в .

      Судом установлено, что Бака В.В. добровольно покинул спорное жилое помещение, вселиться в него не пытался, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не содержит указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, сохраняя в нем лишь регистрацию.

      Допрошенные в судебном заседании свидетели Гордовский В.И. и Хаустов О.А. подтвердили, что не видели Бака В.В. никогда в указанном жилом помещении и о его существовании не знали.

       Предусмотренное статьей 19 Федерального закона от № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" сохранение за бывшим членом семьи собственника, отказавшегося от приватизации, права пользования жилым помещением направлено на необходимость обеспечения жилищных прав лиц, оставшихся проживать в приватизированном жилом помещении без получения статуса собственника, но заинтересованных в использовании данного помещения, однако это не означает, что право пользования жилым помещением не может быть прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

      Следовательно, в случае выезда бывшего члена семьи собственника в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

       С 2014 года Бака В.В. в спорной квартире не проживает, плату жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

        Достоверных и достаточных доказательств, что выезд из спорной квартиры на новое место жительства является вынужденным, а истец чинит ему препятствия в пользовании квартирой, ответчик или его представитель не представили.

         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению с учетом постоянного характера непроживания ответчика в жилом помещении Бака В.В. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением применительно к части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

         В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Перечень оснований для снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации установлен статьей 7 Закона Российской Федерации от «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абзац 6).

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .

В связи с этим представленное гражданам (юридическими лицами) в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

      Следовательно, заявленные исковые требования Тюменцева В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                               РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ .

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                    ░░░░░░░ ░.░.