Решение по делу № 2-359/2024 (2-225/2023; 2-3558/2022;) от 21.09.2022

УИД № 25RS0010-01-2022-006030-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-359/2024

«18» ноября 2024 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в обоснование которого, с учетом ходатайства об увеличении исковых требований в редакции от 15.11.2023, указал, что ДД.ММ.ГГ. между ним и ФИО4 был заключён договор займа №, по условиям которого, ответчик получила от него денежные средства в размере 450 000 рублей с обязательством возвратить их в срок до ДД.ММ.ГГ. и уплачивать проценты на эту сумму ежемесячно по ставке 7% от суммы займа, а в случае несвоевременного возврата суммы займа, уплатить на сумму просроченного долга пени, начисленные в размере 20% годовых со дня возникновения задолженности, а также было согласовано, что за нарушение сроков уплаты процентов он вправе требовать от ответчика уплаты пени в размере 20% годовых с просроченной суммы со дня возникновения задолженности, начиная с 3 дня просрочки уплаты процентов.

Кроме того, в этот же день, т.е. ДД.ММ.ГГ., между ними в обеспечение обязательств по возврату займа и процентов был заключён договор залога №, по условиям которого, ответчик предоставил ему в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: <.........>, СНТ «Зелёный сад», <.........> (жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №).

До настоящего времени ответчиком условия договора займа не исполняются, денежные средства не возвращены, проценты не уплачены.

В связи с вышеизложенным, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму в размере 1 097 948,20 рублей, из которых: 450 000 рублей – сумма основного долга; 350 700 рублей – неоплаченные проценты на сумму займа по ставке 8% в месяц; 207 153,21 рублей – пени на неуплаченные проценты по ставке 20% годовых; 90 094,99 рублей – пени на сумму просрочки займа; а также обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым № и земельный участок, площадью 899 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <.........>.

Определением Находкинского городского суда от 15.05.2024г. производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, до определения правопреемников ответчика ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГ..

Определением Находкинского городского суда от 08.11.2024г., занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ответчика ФИО4 на ее наследника - супруга ФИО2

В судебном заседании ответчика ФИО2 заявил суду ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами и подписанного ими на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Истец уменьшает сумму требований до 5 000 000 руб. к Ответчику.

2. В свою очередь, Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по гражданскому делу 2-359/2024 (2-225/2023; 2-3558/2022;) ~ М-4103/2022 в размере 5 000 000 руб.

3. Истец и ответчик согласовывают следующие условия мирового соглашения:

3.1.             В срок до ДД.ММ.ГГ. Ответчик передает в залог обеспечения исполнения обязательства дополнительно к уже имеющемся залогу: 1 - комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 30,6 кв.м, этаж 3 адрес (местонахождение) объекта: <.........> (далее - Предмет залога).

3.2.             После предоставления предмета залога Ответчик обязуется осуществить оплату задолженности в размере 1 260 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГ., а Истец в свою очередь после осуществления оплаты задолженности обязуется предоставить необходимые согласия для снятия всех залогов и обременений с имущества, имеющихся в пользу Истца и принять надлежащее исполнение без дополнительных требований, то есть уменьшить сумму требований до 1 260 000 руб.

3.3.             В случае отсутствия оплаты в срок до ДД.ММ.ГГ. в размере 1 260 000 руб. Истец предоставляет срок для возврата задолженности до ДД.ММ.ГГ. и увеличивает требования до 1 360 000 руб. после осуществления оплаты задолженности Истец в свою очередь обязуется предоставить необходимые согласия для снятия всех залогов и обременений с имущества, имеющихся в пользу Истца и принять надлежащее исполнение без дополнительных требований, то есть уменьшить сумму требований до 1 360 000 руб.

3.4.             В случае неисполнения достигнутой договоренности в соответствии с п. 3.2, 3.3 настоящего морового соглашения Истец вправе обратить за взысканием всей признанной суммы задолженности в размере 5 000 000 руб. а также обратить взыскание на предметы залога:

3.4.1.       Квартиру, расположенную по адресу: <.........>;

3.4.2.       Жилой дом кадастровый № расположенный по адресу: <.........>

3.4.3.       Земельный участок, площадью 899 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <.........>;

3.4.4.       Земельный участок, площадью 777 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <.........>.

3.5.             В случае неисполнения достигнутой договоренности в соответствии с п. 3.1 настоящего мирового соглашения Истец в срок, установленный п. 3.1. Истец так же вправе обратить за взысканием всей признанной суммы задолженности в размере 5 000 000 руб. а также обратить взыскание на предметы залога указанные в п. 3.4 настоящего мирового соглашения.

4.            Сторонами согласован проект договора залога, являющегося приложением к настоящему мировому соглашению.

5.            По письменному требованию Ответчика Истец обязуется снять залог с предмета залога, в случае предоставления Ответчиком надлежащих доказательств необходимости реализации предмета залога для расчётов с Истцом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ответчику ФИО2 судом были разъяснены и ему понятны.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя ФИО6, который в судебном заседании поддержал ходатайство ответчика ФИО2 и также просил суд утвердить достигнутое и заключённое между сторонами мировое соглашение на вышеуказанных условиях, подтвердив, что спор между сторонами действительно урегулирован мирным путём.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца ФИО6 также судом были разъяснены и ему понятны.

Суд, выслушав стороны, изучив условия мирового соглашения и материалы дела, считает возможным утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение на согласованных ими условиях.

Споры, рассматриваемые в рамках гражданского судопроизводства, могут быть урегулированы путем заключения мирового соглашения (ст. 39 ГПК РФ).

Стороны могут заключить мировое соглашение на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ч.1 ст.153.8 ГПК РФ).

Согласно ст.173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. (часть 3). В случае не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (часть 4).

Согласно ч.7 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

В ч.6 ст. 153.10 ГПК РФ сказано, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав фактические обстоятельства заявленного спора и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключённое между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, оснований для не утверждения мирового соглашения в рассматриваемом случае не имеется.

В силу абзаца 4 статьи 220 ГПК РФ, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Помимо вышеизложенного, судом также обращается внимание сторон на то, что, как указано в ст.153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (ч. 1). Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. 2).

Пунктом 3 части 9 статьи 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается, в том числе на возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

В силу абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права, в связи с заключением между сторонами мирового соглашения ФИО1 подлежит возврату 70% от уплаченной им при подаче иска в суд госпошлины в общем размере 13689,74 руб., т.е. ФИО1 подлежит возврату сумма госпошлины в размере 9583 руб. (13689,74 х 70% = 9583).

В ч.11 ст.153.10 ГПК РФ указано, что определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, адрес регистрации: <.........>, паспорт №, и ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, адрес регистрации: <.........>, паспорт №, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Истец уменьшает сумму требований до 5 000 000 руб. к Ответчику.

2. В свою очередь, Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по гражданскому делу 2-359/2024 (2-225/2023; 2-3558/2022;) ~ М-4103/2022 в размере 5 000 000 руб.

3. Истец и ответчик согласовывают следующие условия мирового соглашения:

3.3.             В срок до ДД.ММ.ГГ. Ответчик передает в залог обеспечения исполнения обязательства дополнительно к уже имеющемся залогу: 1 - комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 30,6 кв.м, этаж 3 адрес (местонахождение) объекта: <.........> (далее - Предмет залога).

3.4.             После предоставления предмета залога Ответчик обязуется осуществить оплату задолженности в размере 1 260 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГ., а Истец в свою очередь после осуществления оплаты задолженности обязуется предоставить необходимые согласия для снятия всех залогов и обременений с имущества, имеющихся в пользу Истца и принять надлежащее исполнение без дополнительных требований, то есть уменьшить сумму требований до 1 260 000 руб.

3.6.             В случае отсутствия оплаты в срок до ДД.ММ.ГГ. в размере 1 260 000 руб. Истец предоставляет срок для возврата задолженности до ДД.ММ.ГГ. и увеличивает требования до 1 360 000 руб. после осуществления оплаты задолженности Истец в свою очередь обязуется предоставить необходимые согласия для снятия всех залогов и обременений с имущества, имеющихся в пользу Истца и принять надлежащее исполнение без дополнительных требований, то есть уменьшить сумму требований до 1 360 000 руб.

3.7.             В случае неисполнения достигнутой договоренности в соответствии с п. 3.2, 3.3 настоящего морового соглашения Истец вправе обратить за взысканием всей признанной суммы задолженности в размере 5 000 000 руб. а также обратить взыскание на предметы залога:

3.4.5.       Квартиру, расположенную по адресу: <.........>;

3.4.6.       Жилой дом кадастровый № расположенный по адресу: <.........>;

3.4.7.       Земельный участок, площадью 899 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <.........>;

3.4.8.       Земельный участок, площадью 777 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <.........>.

3.8.             В случае неисполнения достигнутой договоренности в соответствии с п. 3.1 настоящего мирового соглашения Истец в срок, установленный п. 3.1. Истец так же вправе обратить за взысканием всей признанной суммы задолженности в размере 5 000 000 руб. а также обратить взыскание на предметы залога указанные в п. 3.4 настоящего мирового соглашения.

6.            Сторонами согласован проект договора залога, являющегося приложением к настоящему мировому соглашению.

7.            По письменному требованию Ответчика Истец обязуется снять залог с предмета залога, в случае предоставления Ответчиком надлежащих доказательств необходимости реализации предмета залога для расчётов с Истцом.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, госпошлину в сумме 9583 руб. от уплаченной ФИО1 госпошлины при подаче иска в суд в общем размере 13689,74 руб. по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГ. ПАО Сбербанк.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмета и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение суда может быть подана кассационная жалоба в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения через Находкинский городской суд.

Судья: Н.Е. Колмыкова