Решение по делу № 2-1-814/2019 от 29.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семиной А.Н.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Мценского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Овчинниковой Л.В. и ее представителя Сигачевой И.А.,

ответчика Шиковой О.В. и ее представителя Климановой Т.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Шикова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Мценского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Овчинниковой Ларисы Владимировны к Шиковой Ольге Владимировне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Мценского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Овчинникова Л.В. (далее по тексту судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП Овчинникова Л.В.) обратилась в суд с иском к Шиковой О.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в Мценском РОСП находится сводное исполнительное производство № о взыскании с Шиковой О.В. и Шикова А.В. задолженности на общую сумму 1502040 рублей 23 копейки. На момент подачи иска исполнительные документы должником не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, а именно земельный участок, общей площадью информация скрыта., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. 17.07.2019 года на указанное имущество наложен арест.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Шиковой О.В., общей площадью информация скрыта кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании определения Мценского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Шиков Андрей Викторович.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП Овчинникова Л.В. и ее представитель Сигачева И.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Шикова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы представляла адвокат Климанова Т.В., которая исковые требования признала, поскольку обращение взыскание на спорный земельный участок позволит погасить задолженность по сводному исполнительному производству №.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Сбербанк России» не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Шиков А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку на спорном земельном участке находятся объекты капитального строительства, права на которые не зарегистрированы.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1, 2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Из материалов дела следует, что решением Мценского районного суда Орловской области от 13.07.2018 года взыскана солидарно с Шиковой О.В. и индивидуального предпринимателя Шикова А.В. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №8595 задолженность по кредитному договору от 29.09.2014 года № по состоянию на 19.04.2018 года в сумме 1502040 рублей 23 копейки. Обращено взыскание на заложенное имущество - транспортное средство информация скрыта Дата года выпуска, цвет белый, №, переданное в залог в соответствии с договором залога № от 29.09.2014 года, с определением начальной продажной стоимости в размере 1212000 рублей. Взысканы с Шикова А.В. и Шиковой О.В. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № 8595 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15758 рублей 00 копеек в равных долях, по 7879 рублей с каждого.

После вступления 25.09.2018 года решения суда в законную силу, 11.10.2018 года Мценским районным судом Орловской области выдан исполнительный лист серии №, на основании которого 05.12.2018 года судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ответчика Шиковой О.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от 29.09.2014 года в размере 1502040,23 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество.

05.12.2018 года в отношении третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Шикова А.В. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП возбуждено исполнительное производство № о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от 29.09.2014 года в размере 1502040,23 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскателем по которому является публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП от 01.08.2019 года указанные исполнительные производства в отношении солидарных должников Шиковой О.В. и Шикова А.В. объединены в сводное исполнительное производство с присвоением №.

Как следует из объяснений судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП Овчинниковой Л.В., задолженность по исполнительному производству № на 28.10.2019 года составляет 1476951 рубль 65 копеек, обратить взыскание на предмет залога не представилось возможным в связи с тем, что торги не состоялись и взыскателем не оставлено заложенное имущество для погашения задолженности.

В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП проверялось имущественное положение должника Шиковой О.В., обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в банках, однако, данных мер было недостаточно для погашения требований исполнительного документа.

Судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП Овчинниковой Л.В. выявлено зарегистрированное на имя ответчика недвижимое имущество – земельный участок, площадью информация скрыта по адресу: <адрес> информация скрыта в праве на квартиру по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>; гараж, площадью информация скрыта по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.09.2019 года Шикова О.В. является собственником земельного участка, площадью информация скрыта, кадастровый номер №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания автомойки и автогаража для сельскохозяйственной техники, расположенного по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности на спорное имущество послужил договор купли-продажи земельного участка от 21.10.2009 года, который Шикова О.В. приобрела за 1000000 рублей.

Спорный земельный участок был приобретен Шиковой О.В. в период брака с Шиковым А.В., брак с которым был зарегистрирован 02.08.1997 года и прекращен 07.05.2019 года.

17.07.2019 года судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП Овчинниковой Л.В. наложен арест на спорный земельный участок.

Как следует из схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненной по поручению Мценского районного суда Орловской области кадастровым инженером Г.В.О. от 23.10.2019 года, на спорном земельном участке находятся пять объектов капитального строительства.

Однако требования истца заявлены только в отношении земельного участка, тогда как судьба построек, расположенных на земельном участке, не разрешена.

В силу ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации судьба земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, едины.

В связи с нахождением на спорном земельном участке капитальных построек, обращение взыскания на земельный участок без решения вопроса о праве на них согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации нарушит принцип единства судьбы земельного участка и объектов на нем расположенных.

По указанным основания суд считает преждевременным обращение взыскания на земельный участок, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Овчинниковой Ларисы Владимировны к Шиковой Ольге Владимировне об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 ноября 2019 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова