Решение по делу № 2-1812/2018 от 20.08.2018

                                                                                                                  Дело № 2-1812/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2018 года                                 г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

            Председательствующего, судьи     - Маркиной Т.И.

            При секретаре             - Лачиновой Э.Р.,

с участием представителя истца, представителя истца по ордеру Владыкиной О.Е., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лисанец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатории Республики Крым гражданское дело по иску Воробьева Юрия Витальевича, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Наухацкий Александр Иванович, Лисанец Иван Васильевич, к администрации <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

Воробьев Юрий Витальевич обратился в суд с иском к администрации <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, указав третьими лицами Наухацкую Тамару Михайловну и Лисанца Василия Григорьевича. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО7, после смерти которого он является единственным наследником второй очереди, так как брат не был женат и у него не было детей. В установленный законом срок он обратился с заявлением о принятии наследства после смерти брата к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО15, по его заявлению было отрыто наследственное дело № <адрес> о праве на наследство по закону ему выдано не было, нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО15 ему было сообщено о том, что наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с нежилыми зданиями расположенными в <адрес>, принадлежащего умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО16 государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, а согласно справке ГУП РК «КрымБТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома лит «А» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 232,3 кв.м, с учетом самовольных строений, которые не были ведены в эксплуатацию, и по которым не проведена государственная регистрация права собственности, в связи с изложенным ею рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанную долю. Указывает, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом ФИО16, указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома расположенного по <адрес> под № в <адрес> АР Крым, которая принадлежала наследодателю ФИО8 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного по реестру №. Жилой дом состоит в целом из жилого дома лит. «А», жилой площадью 115,4 кв.м, сарая лит. «В», гаража лит. «3», уборных лит. «Уб», «Уб1», сооружений. Ссылается на то, что их мать ФИО8 купила у ФИО9 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО17 по реестру № долю недостроенного дома на основании договора о предоставлении земельного участка, удостоверенного Евпаторийской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. ФИО9 и ФИО10 по решению Евпаторийского городского Совета ФИО12 трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ как членам жилищно-строительного кооператива был выделен земельный участок площадью 772 кв.м, по <адрес> № в <адрес> под строительство двухэтажного жилого дома с количеством квартир шесть, общей площадью 83,88 кв.м, двух сараев размером 5x4 и туалетной размером 2,2 х 1,65. В п. 12 договора указано «После окончания строительства многоквартирного дома и принятия его в эксплуатацию члены «Коллектива застройщиков» - ФИО9 приобретает право на одну квартиру на 1-2 этаже, количеством комнат трех, кухни, жилой площадью 41,94 кв.м, а также на идеальную долю в общей собственности многоквартирного дома, принадлежащего каждому из членов «Коллектива застройщиков», соответственно фактической стоимости его квартиры. Решением исполкома Евпаторийского городского Совета ФИО12 трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 разрешено помещение № первого этажа в принадлежащем ей ? части домовладения по <адрес>, переоборудовать под ванную. Помещение № второго этажа - под подсобное помещение. Во изменение решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ пристройку лит. «а-а1» оставить в пользовании ФИО21. Указывает, что при жизни их мать реконструировала принадлежащую ей долю домовладения по <адрес> в <адрес> без разрешения инспекции ГАСК, но при получении свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери им и его братом данные помещения не были включены в состав наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ он и брат обратились с заявлением о принятии в эксплуатацию реконструированных в 2001 году строений. Согласно решению исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Воробьева Ю.В., ФИО7 были приняты в эксплуатацию реконструированные в 2001 году по ? доли домовладения, находящихся в собственности ФИО4 и ФИО7 в двухэтажном жилом доме лит. «А» и с двухэтажной верандой «а1» общей площадью 116,9 кв.м, жилой – 57,7 кв.м и хозяйственных построек: летняя кухня лит. «Г» - 7,35 х 4,28, сарай лит. «г» - 2,35 х 2,35, сарай лит. «Д» 4,30 х 2,50, сарай лит. «И» 11,76 х 2,10, сарай лит. «К» - 4,38 х 3,24, уборная лит. «Уб» - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу: <адрес>, состоящем в целом из жилого дома лит. «А». сараев лит. Б, В, Д, Е, И, К, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. Ж, З, навеса лит. в1, уборных уб, Уб1. Право собственности на принятые в эксплуатацию по решению исполкома реконструированные в 2001 г. строения не были зарегистрировано за ФИО7. Считает, что данное имущество должно быть включено в состав наследства, так как оно принадлежало наследодателю на момент смерти. Уточнив исковые требования в процессе рассмотрения дела, просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю домовладения в двухэтажном жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и двухэтажной верандой лит. «а1» общей площадью 232,3 кв.м, хозяйственные постройки: летнюю кухню лит. «Г» 7,35 х 4, 28 м, сарай лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарай лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, уборную лит. Уб - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу Чапаева, 39, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. Б, В, Д, Е, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. Ж, 3, навеса лит. в1, уборных лит «У», Уб1. Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Воробьевым Юрием Витальевичем на 1/4 долю в жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит «а» и двухэтажной верандой «а1» общей площадью 232,3 кв.м, хозяйственные постройки: летнюю кухню лит. «Г» 7,35 х 4,28 м, сарай лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарай лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, уборную лит. Уб 1,30 х 1,10 м, в домовладении по адресу Чапаева, 39, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. Б, В, Д, Е, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. «Ж», «3», навеса лит. в1, уборных лит. У, Уб1.

В судебном заседании представителем истца подано уточненное исковое заявление истца, в качестве третьих лиц в котором указаны вместо Наухацкой Тамары Михайловны и Лисанца Василия Григорьевича в связи с их смертью - Наухацкий Александр Иванович и Лисанец Иван Васильевич.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – Наухацкая Тамара Михайловна, Лисанец Василий Григорьевич, о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и о признании права собственности в порядке наследования, Наухацкая Тамара Михайловна и Лисанец Василий Григорьевич ввиду их смерти. Привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по иску Воробьева Юрия Витальевича к администрации г. Евпатории Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и о признании права собственности в порядке наследования Наухацкий Александр Иванович и Лисанец Иван Васильевич.

Истцом в уточненном исковом заявлении указано, что он не просит включить в состав наследственной массы и признать за ним право собственности в порядке наследования на сараи лит. «И» и «К», поскольку они снесены.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования, уточненные в процессе рассмотрения дела поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснил, что в связи с тяжелым болезненным состоянием его брата, брат не зарегистрировал за собой по решению исполкома право на реконструированные строения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес> и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лисанец Иван Васильевич не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что фактически дом разделен. Между ними и истцом забор, каждый пользуется своей долей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Наухацкий Александр Иванович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

О времени и месте судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ в 15-00 час. и ДД.ММ.ГГГГ в 13-00 час. Наухацкий А.И. извещался заказными письмами с уведомлением о вручении, которые были возвращены с отметкой Почты России «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лисанца И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из типового договора о предоставлении жилищно-строительному коллективу в бессрочное пользование земельного участка для строительства многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполком Евпаторийского Совета ФИО12 трудящихся согласно решению исполкома Евпаторийского Совета ФИО12 трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка, предоставил жилищно-строительному коллективу, в состав которого входят ФИО10 и ФИО9, которые в дальнейшем именуются «Коллектив застройщиков» земельный участок на правах бессрочного пользования для строительства жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, общей площадью 772 кв.м. На данном земельном участке «Коллектив застройщиков» обязуется построить двухэтажный дом с количеством квартир двух, комнат - шесть общей площадью 83,88 кв.м, построить надворные постройки два сарая размером 5 х 4 и туалетной 2,2 х 1,65, огородить усадьбу со стороны <адрес> штакетным забором (п. 2 Договора). Пунктом 12 указанного Типового договора предусмотрено, что после окончания строительства многоквартирного дома и принятия его в эксплуатацию члены «Коллектива застройщиков» ФИО10 приобретает право личной собственности на <адрес> на 1-2 этаже, трех и кухни площ. 41,94 кв.м, ФИО9 приобретает право личной собственности на <адрес> на 1-2 этаже с количеством комнат трех, кухни, жилой площадью размером 41,94 кв.м, а также они приобретают право на идеальную долю в общей собственности многоквартирного дома, принадлежащего каждому из членов «Коллектива застройщиков», соответственно фактической стоимости его квартиры (л.д. 17-18).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО17, ФИО9 продал, а ФИО8 купила ? долю недостроенного дома, в котором произведено строительство на 36 %, находящегося в <адрес> (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома было окончено застройщиками ФИО8 и ФИО10, что подтверждается актом об окончании строительства и вводе в эксплуатацию индивидуального домовладения, утвержденного решением Евпаторийского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 84-86).

ДД.ММ.ГГГГ дано заключение инженером БТИ о регистрации домовладения по <адрес>, расположенного на земельном участке размером 772 кв.м и состоящего из одного жилого дома и трех сараев. Домовладение принадлежит на праве личной собственности гражданам ФИО10 и ФИО8 (л.д. 87).

На основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО18, ФИО10 подарил ФИО5 ? долю дома с надворными постройками и сооружениями (л.д. 124-125).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО16 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО7 и ФИО4. Согласно указанным свидетельствам наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> в АРК, принадлежащей наследодателю на основании Договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного за реестровым №, право собственности по которому зарегистрировано в КРП «БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в книге № под номером записи 2690 в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество за Регистрационным номером 28252317. Жилой дом состоит в целом из жилого дома, указанного в плане земельного участка как лит. «А», жилой площадью в целом 115,4 кв.м, сарая, указанного в плане земельного участка как лит. «В», гаража, указанного в плане земельного участка как лит. «З», уборной лит. «Уб», уборной лит. «Уб1», сооружений (л.д. 15, 184).

На основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону ФИО7 и Воробьев Юрий Витальевич зарегистрировали каждый за собой право собственности на ? долю домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 16, 185).

ДД.ММ.ГГГГ Наухацкая Тамара Михайловна умерла (л.д. 93).

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО19 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу умершей ФИО5 на имя ее сына Наухацкого Александра Ивановича. Наследственное имущество состоит из ? доли дома с соответствующей долей надворных построек и сооружений № по <адрес> в <адрес> (л.д. 139).

Согласно справке ГУП РК «КрымБТИ» в <адрес> о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Воробьевым Юрием Витальевичем на ? долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 1-й Евпаторийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 2-1301, за ФИО7 на ? долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 1-й Евпаторийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 2-1298, за Лисанец Василием Григорьевичем на ? долю на основании договора дарения, удостоверенного Евпаторийской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № с определением порядка пользования, за Наухацкой Тамарой Михайловной на ? долю на основании договора дарения, удостоверенного Евпаторийской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 49).

В судебном заседании Лисанец Иван Васильевич пояснил, что им была приобретена 1/4 доля вышеуказанного домовладения, которую он впоследствии подарил своему отцу ФИО6 в 1994 году. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Черевковского сельского совета <адрес>. Место смерти <адрес>. Поскольку отец умер на Украине, а наследственное имущество находится и на Украине, и в <адрес> в <адрес>, он будет заниматься оформлением вышеуказанной ? доли домовладения по <адрес> в <адрес> на свое имя, т.к. фактически им принято наследство.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета № «О даче согласия и выдаче справки Воробьеву Ю.В. и ФИО7 на принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта по адресу: <адрес>» принято решение об утверждении решения межведомственной комиссии исполнительного комитета городского совета от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, п. 37 о даче согласия и выдаче справки о принятии в эксплуатацию реконструированных в 2001 году без разрешения инспекции ГАСК по 1/4 доли домовладения, находящихся в собственности Воробьева Ю.В. и ФИО7, в двухэтажном жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и с двухэтажной верандой «а1», общей площадью - 116,9 кв.м, жилой площадью – 57,7 кв.м и хозяйственных построек: летняя кухня лит. «Г» - 7,35 х 4, 28 м, сарай лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарай лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, сарай лит. «И» - 11,76 х 2,10 м, сарай лит. «К» - 4,38 х 3,24, уборной лит. «Уб» - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу: <адрес>, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. «Б», «В», «Д», «Е», «И», «К», «Л», «М», «г», летних кухонь лит. «Г», «в», гаражей лит. «Ж», «З», навеса лит. «в1», уборных лит. «Уб», «Уб1». Дано согласие на выдачу справки на имя Воробьева Юрия Витальевича и ФИО7 о принятии в эксплуатацию реконструированных в 2001 году без разрешения инспекции ГАСК по 1/4 доли домовладения, находящихся в собственности Воробьева Ю.В. и ФИО7, в двухэтажном жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и с двухэтажной верандой «а1», общей площадью 116,9 кв.м, жилой площадью – 57,7 кв.м и хозяйственных построек: летняя кухня лит. «Г» - 7,35 х 4,28 м, сарай лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарай лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, сарай лит. «И» - 11,76 х 2,10 м, сарай лит. «К» - 4,38 х 3,24 м, уборная лит. «Уб» - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу: <адрес>, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. «Б», «В», «Д», «Е», «И», «К», «Л», «М», «г», летних кухонь лит. «Г», «в», гаражей лит. «Ж», «З», навеса лит. «в1», уборных лит. «Уб», «Уб1» (л.д. 69-70).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в городе Днепр отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в <адрес> (л.д. 10).

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Из пояснений истца следует, что в <адрес> наследодатель умер в лечебном учреждении, в котором он находился продолжительный период времени в связи с тяжелым заболеванием. Местом постоянного жительства наследодателя являлся <адрес>, что также подтверждается ответом нотариуса и заведением наследственного дела, а также справкой МУП «Расчетно-кассовый центр» <адрес> Евпатория Республики Крым (л.д. 13, 14).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом не установлено наследников первой очереди у наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Воробьев Юрий Витальевич является родным братом ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении Воробьева Юрия Витальевича серии I-ШК №, выданным Гуковским ГорбюроЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его родителями указаны – ФИО11 и ФИО8, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в архиве Отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется запись о рождении ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ по Исполкому ФИО12 <адрес>а <адрес>, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец - ФИО11, мать - ФИО8 (л.д. 11-12).

Как следует из ответа нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении наследственных прав», в производстве нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО15 находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с нежилыми зданиями, расположенными по адресу: <адрес>, согласно правоустанавливающего документа, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО16, государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Согласно справке, предоставленной ГУП РК «КрымБТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома лит. «А» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 232,3 кв.м, с учетом самовольных строений, которые не были введены в эксплуатацию и по которым не проведена государственная регистрация права собственности. В связи с чем нотариусом рекомендовано ФИО4 обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю жилого дома с нежилыми зданиями, расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Судом достоверно установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО7 ему и его брату Воробьеву Ю.В. (истцу) решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на выдачу справки на имя Воробьева Юрия Витальевича и ФИО7 о принятии в эксплуатацию реконструированных в 2001 году без разрешения инспекции ГАСК по 1/4 доли домовладения, находящихся в собственности Воробьева Ю.В. и ФИО7, в двухэтажном жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и с двухэтажной верандой «а1», общей площадью 116,9 кв.м, жилой площадью – 57,7 кв.м и хозяйственных построек: летняя кухня лит. «Г» - 7,35 х 4,28 м, сарай лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарай лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, сарай лит. «И» - 11,76 х 2,10 м, сарай лит. «К» - 4,38 х 3,24 м, уборная лит. «Уб» - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу: <адрес>, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. «Б», «В», «Д», «Е», «И», «К», «Л», «М», «г», летних кухонь лит. «Г», «в», гаражей лит. «Ж», «З», навеса лит. «в1», уборных лит. «Уб», «Уб1».

Суд исходит, из того, что в данном решении исполкома указана общая площадь не всего домовладения, а именно ?, поскольку братьям ФИО21 принадлежала на праве собственности ? доля домовладения и они обращались в исполком о принятии в эксплуатацию реконструированной ими доли дома, в связи с чем в решении исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь домовладения указана как 116,9 кв.м., но при изучении материалов инвентарного дела БТИ установлено, что по состоянию на 2010 год общая площадь жилого дома составляла 232,3 кв.м, а жилая – 115,4 кв.м (л.д. 90).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости общая площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 232,3 кв.м (л.д. 22).

При жизни ФИО7 не зарегистрировал за собой право на реконструированные строения ввиду нахождения на протяжении длительного периода времени в лечебном учреждении и невозможности по состоянию здоровья выдать доверенность на имя брата, однако право на ? долю вышеуказанных реконструированных строений у него возникло.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.1 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В п. 5 ст. 8 указан упрощенный порядок проведения государственной регистрации права уже зарегистрированного в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Поскольку возникшее право наследодателя на реконструированные объекты не было надлежащим образом зарегистрировано до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ у его наследника отсутствует возможность получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до    истечения срока принятия наследства, согласно ст.1154 ГК Российской Федерации,    рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если    в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Истцом уточнены исковые требования в части не включения в состав наследственной массы и просит не признавать за ним право собственности в порядке наследования по закону на сараи лит. «И» и «К» в связи с их сносом, в связи с чем суд не рассматривает исковые требования в части включения в состав наследственной массы и признания права собственности на сараи лит. «И» и «К».

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на ? долю <адрес>, принадлежавшую наследодателю ФИО7, не имеется, суд пришел к выводу, что требования Воробьева Ю.В. о включении в состав наследственной массы двухэтажного жилого дома лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и двухэтажной верандой лит. «а1» общей площадью 232,3 кв.м по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований в части включения в состав наследственной массы     хозяйственных построек: летней кухни лит. «Г» 7,35 х 4, 28 м, сарая лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарая лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, уборной лит. Уб - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу Чапаева, 39, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. Б, В, Д, Е, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. Ж, 3, навеса лит. в1, уборных лит «У», Уб1, то в данной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на выдачу справки на имя не только ФИО7, но и Воробьева Юрия Витальевича о принятии в эксплуатацию реконструированных в 2001 году без разрешения инспекции ГАСК по каждым 1/4 доли домовладения, находящихся в собственности Воробьева Ю.В. и ФИО7, соответственно в состав наследственной массы будут входить ? доля летней кухни лит. «Г», сарая лит. «г», сарая лит. «Д», уборной лит. «Уб», поскольку оставшаяся ? по вышеуказанному решению исполкома принадлежит истцу.

Следовательно, за истцом принадлежит признание права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и двухэтажной верандой лит. «а1» общей площадью 232,3 кв.м, а также на ? долю хозяйственных построек - летней кухни лит. «Г» 7,35 х 4, 28 м, сарая лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарая лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, уборной лит. Уб - 1,30 х 1,10 м, в домовладении по адресу Чапаева, 39, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит Б, В, Д, Е, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. Ж, 3, навеса лит. в1, уборных лит. У, Уб1.

Истцом в иске и его представителем в судебном заседании не заявлялось о взыскании государственной пошлины с ответчика.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика – администрации <адрес>, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева Юрия Витальевича, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Наухацкий Александр Иванович, Лисанец Иван Васильевич, к администрации <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю домовладения в двухэтажном жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит. «а» и двухэтажной верандой лит. «а1» общей площадью 232,3 кв.м, и ? долю хозяйственных построек: летней кухни лит. «Г» 7,35 х 4, 28 м, сарая лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарая лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, уборной лит. Уб - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу Чапаева, 39, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. Б, В, Д, Е, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. Ж, 3, навеса лит. в1, уборных лит У, Уб1.

Признать за Воробьевым Юрием Витальевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в жилом доме лит. «А» с двухэтажной пристройкой лит «а» и двухэтажной верандой «а1» общей площадью 232,3 кв.м, и ? долю хозяйственных построек: летней кухни лит. «Г» 7,35 х 4, 28 м, сарая лит. «г» - 2,35 х 2,35 м, сарая лит. «Д» - 4,30 х 2,50 м, уборной лит. Уб - 1,30 х 1,10 м в домовладении по адресу Чапаева, 39, состоящем в целом из жилого дома лит. «А», сараев лит. Б, В, Д, Е, Л, М, г, летних кухонь лит. «Г», в, гаражей лит. Ж, 3, навеса лит. в1, уборных лит. У, Уб1.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

               Судья:                      Т.И. Маркина