Решение от 10.01.2020 по делу № 2-12/2020 от 16.09.2019

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сурусиной Н.В., при секретаре Игнатенко Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева А.А., Моисеевой Н.А. к Бурмистрову В.Н. о прекращении права общей долевой собственности, о признании жилого дома многоквартирным и признании права собственности на обособленное жилое помещение – квартиру № 2 и по встречному иску Бурмистрова В.Н. к Моисееву А.А., Моисеевой Н.А. о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и признании права собственности на жилое помещение (блок № 1),

УСТАНОВИЛ:

Моисеев А.А., Моисеева Н.А. обратились в суд с иском к Бурмистрову В.Н. о прекращении права общей долевой собственности, о признании жилого дома многоквартирным и признании права собственности на обособленное жилое помещение – <адрес>.

В обоснование заявленных требований Моисеев А.А., Моисеева Н.А. указали, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/4 доли дома и земельного участка каждый. Также долевым собственником указанного дома и земельного участка является Бурмистров В.Н., который является собственником 1/2 доли в праве на дом и на земельный участок. В фактическом пользовании сторон находятся изолированные части домовладения, спора относительно порядка пользования домом и земельным участком между сторонами нет. Моисеев А.А. и Моисеева Н.А. указывают, что помещения, которые используются Бурмистровым В.Н., являются изолированными от тех помещений, которые используются ими, так же имеют отдельные входы, отдельные системы отопления, системы электроснабжения и системы водоснабжения. Указывают, что они не являются членами семьи Бурмистрова В.Н., не ведут с ним совместного общего хозяйства, стороны самостоятельно несут бремя содержания тех помещений дома, которыми пользуются. Раздел дома в натуре между ними и ответчиком Бурмистровым В.Н. согласно фактически сложившемуся порядку использования имущества не потребует переустройства системы снабжения или перепланировки помещений, внесение изменений в техническую документацию и схему коммуникаций. Моисеев А.А. и Моисеева Н.А. считают, что поскольку им и ответчику Бурмистрову В.Н. принадлежат изолированные жилые помещения, которые имеют самостоятельные выходы на приквартирные земельные участки, мест общего пользования не имеют, оснащены самостоятельными водопроводами, то возможно признать принадлежащее им жилое помещение – квартиру, жилым домом блокированной застройки.

Моисеев А.А., Моисеева Н.А. просят суд признать жилой дом с кадастровым номером 52:57:0190005:276, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; разделить указанный жилой дом, прекратить право общей долевой собственности между Бурмистровым В.Н. с одной стороны, Моисеевым А.А., Моисеевой Н.А. – с другой стороны; выделить Бурмистрову В.Н. в собственность жилой дом (блок №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., обозначенный на плане казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ как квартира № 1; выделить по 1/2 доле за каждым Моисееву А.А. и Моисеевой Н.А. в собственность жилой дом (блок №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127,9 кв.м., обозначенный на плане казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» 07.08.2018 года как квартира № 2.

В ходе рассмотрения дела истцы Моисеев А.А. и Моисеева Н.А. обратились с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований, просят признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; разделить указанный жилой дом, прекратить право общей долевой собственности между Бурмистровым В.Н. с одной стороны, Моисеевым А.А., Моисеевой Н.А. – с другой стороны; выделить Бурмистрову В.Н. в собственность жилой дом (блок № 1), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., обозначенный на плане казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» 07.08.2018 года как квартира № 1; выделить по 1/2 доле за каждым Моисееву А.А. и Моисеевой Н.А. в собственность жилой дом (блок № 2), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127,9 кв.м., обозначенный на плане казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» 07.08.2018 года как квартира № 2. Также Моисеев А.А. и Моисеева Н.А. просят суд признать право собственности на жилое помещение (блок № 2), расположенное по адресу: Нижегородская область, Лукояновский район, с. Поя ул. Молодежная д. 4 кв. 2, обозначенное на инвентаризационном плане технического паспорта от 07.08.2018 года как совокупность помещений Лит. А (состоящей из комнат № 9 площадью 26,3 кв.м. – жилая, комната № 8 площадью 13,9 кв.м. – жилая, комната № 7 площадью 17,7 кв.м. – жилая), А2 (комната № 3 площадью 4 кв.м. – санузел), А3 (комната № 6 площадью 17,7 кв.м. – жилая), А4 (комната № 2 площадью 12,6 кв.м. – предбанник и комната № 1 площадью 22,3 кв.м. – прихожая), комната № 5 площадью 5,4 кв.м. – кухня, общей площадью 127,9 кв.м. за Моисеевым А.А. и Моисеевой Н.А., по 1/2 доли за каждым.

В процессе рассмотрения дела Бурмистров В.Н. обратился со встречным исковым заявлением к Моисееву А.А., Моисеевой Н.А. о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и признании права собственности на жилое помещение (блок № 1).

В обоснование иска Бурмистров В.Н. указал, что он совместно с Моисеевым А.А. и Моисеевой Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом разделен на 2 блока, каждый из которых имеет отдельный вход, отдельные системы водоснабжения, газоснабжения, водоотведения, имеют отдельные приборы учета и лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Помещений общего пользования данный дом не имеет. Совместно с Моисеевым А.А. и Моисеевой Н.А. он общего хозяйства не ведет, членами одной семьи они не являются. Бурмистров В.Н. указывает, что между ними сложился фактический порядок пользования жилым домом, при котором они пользуются отдельными изолированными помещениями и несут бремя их содержания. Бурмистров В.Н. также указывает, что владение указанным домом на праве общей долевой собственности совместно с Моисеевым А.А. и Моисеевой Н.А. во многом препятствует ему в осуществлении своих прав в отношении той части жилого дома, в которой он проживает совместно со своей семьей и пользуется согласно фактически сложившемуся порядку.

Бурмистров В.Н. просит суд признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности между Бурмистровым В.Н. с одной стороны и Моисеевым А.Н., Моисеевой Н.А. – с другой стороны; выделить Бурмистрову В.Н. в собственность жилой дом (блок № 1), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 59,3 кв.м., обозначенный на плане казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» 07.08.2018 года как квартира № 1; выделить по 1/2 доле за каждым Моисееву А.А. и Моисеевой Н.А. в собственность жилой дом (блок № 2), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 127,9 кв.м., обозначенный на плане казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» 07.08.2018 года как квартира № 2; признать за Бурмистровым В.Н. право собственности на жилое помещение (блок № 1), расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное на инвентаризационном плане технического паспорта от 07.08.2018 года как совокупность помещений Лит. А (состоящей из комнат: № 2 площадью 7,2 кв.м. – кухня; № 3 площадью 14,5 кв.м. – жилая; № 4 площадью 12,9 кв.м. – жилая; № 5 площадью 17,1 кв.м. – жилая), А1 (комната № 6 площадью 3,6 кв.м. – котельная), а – прихожая площадью 59,3 кв.м.

Истцы (ответчики по встречному исковому заявлению) Моисеев А.А., Моисеева Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До судебного заседания от Моисеева А.А., Моисеевой Н.А. поступили заявления о признании ими иска Бурмистрова В.Н. в полном объеме, в которых содержатся ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Бурмистров В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания от Бурмистрова В.Н. поступило заявление о признании им иска Моисеева А.А. и Моисеевой Н.А. в полном объеме, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Шандровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, судья полагает иски обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем указано в приложенных к делу заявлениях.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ № 1) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 52:57:0190005:276, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░ № 1), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» 07.08.2018 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ № 1.

░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░ № 2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» 07.08.2018 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ № 2.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ № 2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 07.08.2018 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ 26,3 ░░.░. – ░░░░░, ░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░. – ░░░░░, ░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 17,7 ░░.░. – ░░░░░), ░2 (░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 4 ░░.░. – ░░░░░░░), ░3 (░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 17,7 ░░.░. – ░░░░░), ░4 (░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░. – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 22,3 ░░.░. – ░░░░░░░░), ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░. – ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ № 1), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 07.08.2018 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № 2 ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░. – ░░░░░; № 3 ░░░░░░░░ 14,5 ░░.░. – ░░░░░; № 4 ░░░░░░░░ 12,9 ░░.░. – ░░░░░; № 5 ░░░░░░░░ 17,1 ░░.░. – ░░░░░), ░1 (░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░. – ░░░░░░░░░), ░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 59,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░