Решение от 11.01.2023 по делу № 2-728/2023 (2-6542/2022;) от 07.11.2022

Дело № 2-728/2023

УИД: 22RS0068-01-2022-007809-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Носовой А.С.,

с участием прокурора Овчиниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скурихиной Натальи Владимировны, Сергеевой Татьяны Николаевны к ФИО13, Фофановой Анне Иосифовне, Березиной Елене о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Скурихина Н.В., Сергеева Т.Н. обратились в суд с иском к ФИО14 Фофановой А.И., Березиной Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... - 23. В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. На момент приобретения спорного жилого помещения в нем были зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают, обязанности по уплате коммунальных платежей не производят, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

На основании изложенного, просили признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов Колотовкина Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по известным адресам, почтовые конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Препятствий к рассмотрению дела при данной явке не имеется.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 18.10.2022 между ФИО9 и Сергеевой Т.Е., Скурихиной Н.В. заключен договор купли-продажи квартиры № 23, расположенной по адресу: .....

В п. 3.5 договора указано, что на момент подписания договора в объекте недвижимости присутствуют зарегистрированные лица: ФИО4, 2002 года рождения, Фофанова А.И., 1956 года рождения, Березина Елена, 1962 года рождения, которые обязуется выписаться в течение 14 рабочих дней после подписания настоящего договора.

Из пояснений представителя истцов следует, что ответчики в настоящее время по данному адресу ответчики не проживают, обязанности по уплате коммунальных платежей не выполняют, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, членами семьи истцов не являются.

Соглашение между истцами и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

В спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещи в нем отсутствуют, обязанность сняться с регистрационного учета ими не исполнена.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются, они утратили право пользования им.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению и признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....23.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ....), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ....), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ....) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░