Решение от 08.04.2014 по делу № 2-2443/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-2443/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Е.А. Медведевой,

при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с данным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. На просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик состоял в браке с истцом – ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.10.2013, при этом в спорное жилое помещение не вселялся. Регистрация ответчика в квартире мешает в полной мере реализации права собственника.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту его регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истечение срока хранения» (л.д. 17).

Возврат конвертов с судебной корреспонденцией, свидетельствует об отказе ответчика реализовать свои процессуальные права, предусмотренные нормами ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО5, допрошенный по ходатайству истцов, пояснил, что ответчика знает как бывшего супруга сестры, который с ней совместно никогда не проживал, в квартиру не вселялся, вещей его в спорном жилом помещении не имеется, расходы по её содержанию не несет.

Выслушав доводы истцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу части дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АА №№ 583732, 583731 (л.д. 6, 7).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.10.2013, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ВС № выданным отделом ЗАГС по <адрес> администрации <адрес>, а также соответствующими отметками в паспорте истца (л.д. 10, 8).

В <адрес>. 38 по <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: собственник ФИО1, собственник (дочь) ФИО2, зять ФИО3, что подтверждается выпиской из формы-10 (л.д. 5).

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения, фактически в квартире не проживал и не проживает, расходы по ее содержанию не несет, каких либо соглашений сторонами, связанных с определением права пользования квартирой не заключалось, доказательств обратного ФИО3, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При изложенных фактических обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что наличие в указанной квартире регистрации ответчика препятствует истцам в полной мере реализовать права собственника в отношении своего недвижимого имущества, гарантированные Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 237 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░>
░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░