Решение по делу № 2-1833/2019 ~ M-650/2019 от 26.02.2019

Гражданское дело № 2-1833/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 20 июня 2019 года.

    Решение в окончательном виде изготовлено 24 июня 2019 года.

    20 июня 2019 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Елены Валерьевны к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Андреева Е.В. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, в котором просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти , умершего в г. <адрес> Дата года, 1-этажный жилой дом, находящийся по адресу: №, признать за Андреевой Еленой Валерьевной, право собственности на 1-этажный жилой дом с инвентарным № №, площадью кв.м № находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что Дата года глава администрации Выборгского района Ленинградской области принял постановление № № о предоставлении земельного участка площадью га из земель Каменногорской администрации в аренду на 3 года под строительство индивидуального жилого дома. Дата года техником ММП «Выборгское районное проектно-производственное архигектурно- планировочное бюро» был произведён отвод земельного участка в натуре с составлением акта. Место размещения земельного участка обозначено на плане квартала коттеджной застройки по согласованию с главным архитектором г. Выборга и Выборгского района. В тот же день Комитет по управлению жилищно- коммунальным хозяйством администрации Выборгского района Ленинградской области заключил с . договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке, по условиям которого ФИО13 обязался построить 1-этажный кирпичный дом полезной площадью кв. м в соответствии с проектом. В Дата г. дом был возведён.

Дата года умер. Его дочь, Андреева Елена Валерьевна, в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области Тихомировой А.В. (г. Светогорск. ул. Победы, д.31). Дата года нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада в банке и другого имущества. Других наследников 1- й очереди, наследников по завещанию нет.

Между тем указанный жилой дом не вошел в состав наследственной массы ввиду отсутствия оформленного права собственности наследодателя, однако фактически, истец вступил во владение и несет расходы на его содержание. Поскольку наследодателем на законных основаниях было приобретено право на жилой дом, указанный объект недвижимости может быть объектом наследования.

Истец Андреева Е.В. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя – Стадник М.Н., которая требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в суд не явился.

Представитель третьего лица администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата года предоставлен земельный участок площадью га из земель Каменногорской администрации в аренду на три года под строительство индивидуального жилого дома.

оформил документы по отводу земельного участка и разрешительной документации на строительство дома, получил разрешение на строительство дома, о чем свидетельствуют акт об отводе в натуре земельного участка под ИЖС от Дата года, договор о возведении ИЖД на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата года, заключенный . с Комитетом по управлению ЖКХ администрации Выборгского района Ленинградской области.

Постановлением главы окружной администрации города Каменногорска МО «Выборгский район Ленинградской области . продлен срок строительства ИЖД до Дата года.

Строительство жилого дома закончено в Дата году. Выборгским БТИ указанный жилой дом поставлен на инвентаризационный учет.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1 и 4 ст.253 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» достаточно иметь технический паспорт созданного объекта индивидуального жилищного строительства, если он находится на земельном участке, предназначенном для ИЖС либо для ведения личного подсобного хозяйства и расположенном в границе населённого пункта.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Дата года умер ., Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Дата года отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

После смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома с инвентарным номером № общей площадью кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Принадлежность указанного имущества никем не оспаривается, в ходе рассмотрения дела каких-либо обременений или правопритязаний на указанное жилое помещение со стороны иных третьих лиц не установлено.

Истец Андреева Е.В. являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде прицепа, денежных вкладов, прав и обязанностей по кредитным договорам.

Между тем указанный жилой дом не вошел в состав наследственной массы ввиду отсутствия оформленного права собственности наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела № открытого к имуществу наследниками . являются дочь Андреева Е.В., супруга Гелетко С.Ю., которая отказалась от наследства в пользу дочери Андреевой Е.В.

Наличие других наследников, претендующих на наследство в виде указанного жилого дома, после смерти ., в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно положениям указанной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 статьи 1155 ГК РФ).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также, что на момент своей смерти правомерно владел и пользовался на правах собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

Учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об отказе наследника от спорного имущества, а также фактическое принятие наследником наследственного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Андреевой Елены Валерьевны к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти , умершего Дата года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Андреевой Еленой Валерьевной, Дата года рождения, уроженкой г<адрес>, паспорт №, выданный Дата года <адрес>, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом с инвентарным № площадью кв.м (литеры №), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

            Судья                                                                                                       Ю.С. Грачева