Решение от 30.01.2025 по делу № 2-680/2025 (2-5080/2024;) от 23.12.2024

дело № 2-680/2025

УИД 61RS0005-01-2024-008619-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2025 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Гатковской Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Науменко Е. Н., Семеновой Е. И. к ЗАО «Кубанская марка» о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков,

УСТАНОВИЛ:

Науменко Е.Н., Семенова Е.И. обратились в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ... г. между ЗАО «Кубанская марка» и АО «Ростовское» был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом Литер «№ по строительному адресу: <...> В соответствии с договором объектом долевого строительства являлось ряд квартир, в том числе квартира №.

... г. между АО «Ростовское» и Науменко Е.Н. был заключен договор об уступке прав требований № в соответствии с условиями которого Науменко Е.Н. перешли права требования к Застройщику ЗАО «Кубанская марка» по договору участия в долевом строительстве № от ... г. в отношении объекта долевого строительства – квартиры №, расположенной на 16-м этаже. Акт приема-передачи вышеуказанного объекта долевого строительства был подписан между участником долевого строительства Науменко Е.Н. и ЗАО «Кубанская марка» ... г.. В последующем Науменко Е. Н. по договору дарения от ... г. подарила указанную квартиру Семеновой Е. И.. Истцы указывают, что в процессе проживания в квартире истцом Семеновой Е.И. были выявлены недостатки.

С целью определения стоимости расходов на устранение выявленных недостатков в квартире истец Семенова Е.И., являющаяся в настоящее время собственником квартиры, обратилась к специалисту Исламову Р.Р., согласно заключению которого № от ... г. стоимость устранения недостатков в квартире №, расположенной по адресу: <...> составляет 398 188,44 руб.

16.10.2024 года истцом Семеновой Е.И. в адрес ответчика была направлена претензия о выплате стоимости расходов по устранение недостатков в объекте долевого строительства в размере 398 188,44 руб. Ответчик произвел истцу Семеновой Е.И. выплату в счет стоимости расходов по устранению недостатков в квартире в размере 20 000 руб.

На основании изложенного истцы просил взыскать с ЗАО «Кубанская марка» в пользу истца Науменко Е.Н. компенсацию морального вреда в размере 7 000 руб.; взыскать с ЗАО «Кубанская марка» в польщу истца Семеновой Е.И. стоимость устранения строительных недостатков в размере 378 188,44 руб., неустойку в размере 378 188,44 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы по оплате независимой экспертизы в размере 30 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

В ходе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные исковые требования и просили суд взыскать ЗАО «Кубанская марка» в пользу истца Семеновой Е.И. стоимость устранения строительных недостатков в размере 57 380,40 руб., расходы по оплате независимой экспертизы в размере 30 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 80-81, 84).

В судебном заседании представитель истца Семеновой Е.И. по доверенности Яшков И.А. уточненные исковые требования подержал и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Кубанская марка» по доверенности Шевченко А.С. уточненные исковые требования полностью признал, о чем указал в представленном суду письменном заявлении (л.д. 99, доверенностью Шевченко А.С. предоставлено право на признание иска л.д. 95).

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В порядке ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска, которые ему понятны, о чем ответчиком указано в письменном заявлении о признании иска (л.д. 99).

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика ЗАО «Кубанская марка» по доверенности Шевченко А.С., считая, что это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 380,40 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░30 ░░░░░░ 2025 ░░░░.

░░░░░