Решение по делу № 2-3597/2019 от 09.07.2019

Дело №....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» октября 2019 года.                       г. Новосибирск.

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи            - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре                              - Булановой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой Е. Н. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Королькова Е.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Овражки» с ДД.ММ.ГГГГ. и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. истцу был предоставлен спорный земельный участок.

При обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области, истцом получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости №...,№... от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с тем, что не представлен проект межевания территории или проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения граждан, а при отсутствии схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином и утвержденная уполномоченным органом.

На заявление в администрацию Новосибирского района Новосибирской области о заверении схемы земельного участка был дан отказ в связи с тем, что в соответствии с законодательством, действовавшим на момент принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность (п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), утверждение схемы расположения земельного участка не требовалось, в архиве администрации Новосибирского района Новосибирской области описания места положения границ земельного участка, приложенного к заявлению вх. №... от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было подготовлено постановление о предоставлении Истцу в собственность земельного участка, не имеется, в связи с истечением срока хранения документов, и так как решение о предоставлении земельного участка уже принято ранее, в настоящее время утвердить схему расположения земельного участка не представляется возможным.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с указанием координат:

	Координаты, м
	X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Истец – Королькова Е.Н., в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление.

Третьи лица – СНТ «Овражки», Попов В.Д., Кошелева Е.В., Чуяков М.П., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

На основании п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что Королькова Е.Н. является членом СНТ «Овражки» с ДД.ММ.ГГГГ., в ее пользовании находится земельный участок №..., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается заключение правления №... от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Королькова Е.Н. не может реализовать свое право. Так в соответствии с Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области В.П. Саблиным №... от ДД.ММ.ГГГГ Корольковой Е.Н. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, месторасположение: <адрес>. Разрешенное использование для садоводства. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Однако, Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости №...,№... от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена, в связи с тем, что не представлен проект межевания территории или проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения граждан, а при отсутствии схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином и утвержденная уполномоченным органом.

Как следует из ответа администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 18.04.2019г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность (п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), утверждение схемы расположения земельного участка не требовалось, в архиве администрации Новосибирского района Новосибирской области описания места положения границ земельного участка, приложенного к заявлению вх. №... от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было подготовлено постановление о предоставлении Истцу в собственность земельного участка, не имеется, в связи с истечением срока хранения документов, и так как решение о предоставлении земельного участка уже принято ранее, в настоящее время утвердить схему расположения земельного участка не представляется возможным.

Кроме того, как следует из представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, спорный земельный участок включен в территорию СНТ «Овражки».

Права Корольковой Е.Н. на спорный земельный участок никем не оспариваются.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области является надлежащим ответчиком, независимо от того, что самим ответчиком какие-либо права истца нарушены не были.

На основании изложенного, суд полагает, что требования Корольковой Е. Н. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░