Решение по делу № 2-2359/2019 от 22.04.2019

Дело № 2- 2359/2019

Уникальный идентификатор дела № 27RS0004-01-2019-002470-95

                  РЕШЕНИЕ

                         Именем Российской Федерации

«16» сентября 2019 года                                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

истца <данные изъяты>

представителя истца <данные изъяты>

представителя ответчиков <данные изъяты>

ответчиков <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги оплаты за содержание жилого помещения, за счет наследственного имущества, как наследников принявших наследство,

                                                         УСТАНОВИЛ:

                 Истец обратилась в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги оплаты за содержание жилого помещения, за счет наследственного имущества, как наследников принявших наследство. В обоснование иска указав, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Совместно с ней собственниками квартиры являются ответчики, которым принадлежит по <данные изъяты> доли каждому. Право собственности ответчиков возникло в порядке наследования после умершего <данные изъяты> года <данные изъяты> (наследодателя), который являлся собственником <данные изъяты> доли в квартире. Собственники квартиры обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле. <данные изъяты> (наследодатель) при жизни не оплачивал коммунальные платежи. Ответчики добровольно эту обязанность также не исполняют. Во избежание задолженности она оплачивает коммунальные услуги самостоятельно. Просит суд взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате газоснабжения за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты> за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате газоснабжения за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате газоснабжения за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты>. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате газоснабжения за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате электроэнергии за <данные изъяты> за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты> года, за период январь <данные изъяты> принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты> копеек. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате электроэнергии за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты>. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате электроэнергии за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты> Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате электроэнергии за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты> года, за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период январь <данные изъяты>. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру N <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты> за период <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате за наем жилья за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве обще долевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате за наем жилья за <данные изъяты>, за <данные изъяты>), умершего <данные изъяты> за период <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты> Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате за наем жилья за <данные изъяты> за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты>, за период <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты> сумме <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в мою пользу платежи по оплате за наем жилья за <данные изъяты>, за <данные изъяты> (наследодателя), умершего <данные изъяты> за период январь <данные изъяты> г. за принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на квартиру <данные изъяты>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

                 В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу сумму задолженности по содержанию жилого помещения за период с <данные изъяты> размере <данные изъяты> сумму задолженности по коммунальной услуге в размере <данные изъяты> рублей.

            Истец и ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы указанные в иске.

            Ответчики <данные изъяты> и их представитель в судебном заседании оставили рассмотрение спора на усмотрение суда.

             Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

            Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

             Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно положениям ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч.4 названной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> совместно с ней собственником жилого помещения являлся <данные изъяты> по <данные изъяты> доли за каждым.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты>. между <данные изъяты>. и <данные изъяты> был определен порядок оплаты за спорное жилое помещение по <данные изъяты> доли участия каждого в расходах по оплате за жилье и коммунальных услуг. На жилищный кооператив <данные изъяты> возложена обязанность по раздельному начислению платы коммунальные услуги по спорной квартире, с выдачей им отдельных платежных документов.

Судебным приказом мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № <данные изъяты> от <данные изъяты> года по заявлению взыскателя Жилищного кооператива 25 взыскано солидарно с должников <данные изъяты> и <данные изъяты>. в пользу взыскателя задолженность за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление и ГВС, водоотведение и ХВС в сумме <данные изъяты> рублей, из них задолженность за содержание и ремонт жилья за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей, задолженность за капитальный ремонт за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб., задолженность за отопление и ГВС за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб., задолженность за водоотведение и ХВС за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска от <данные изъяты>. возбуждено исполнительное производство в отношении солидарных должника <данные изъяты>. на основании вышеуказанного судебного приказа, предмет исполнения задолженность по платежам на жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска от <данные изъяты>. указанное исполнительное производство окончено в отношении должника <данные изъяты>., в связи с поступившим заявлением взыскателя об окончании исполнительного производства.

<данные изъяты> умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Ответчики приняли наследство после смерти <данные изъяты> в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу г<данные изъяты>, последним выданы свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копий наследственного дела № <данные изъяты>

Таким образом, установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности <данные изъяты>. (<данные изъяты> доля в праве собственности), <данные изъяты> (по <данные изъяты> доли в праве собственности).

Как следует из справки от <данные изъяты>, в спорной квартире разделен лицевой счет <данные изъяты> на два лицевых счета: <данные изъяты> (собственник <данные изъяты> и <данные изъяты> (собственник <данные изъяты>.) <данные изъяты>

Судом установлено, что истцом произведена оплата задолженности за период времени с <данные изъяты> по содержанию жилого помещения в размере <данные изъяты> по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Понесенные истцом расходы за оказанные коммунальные услуги подтверждаются квитанциями об оплате.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ответу на запрос нотариуса <данные изъяты> было заведено наследственное дело № <данные изъяты> после умершего <данные изъяты> умершего <данные изъяты>, После смерти <данные изъяты>. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу<данные изъяты>, и денежного вклада, наследниками принявшими наследство после смерти наследодателя являются <данные изъяты> Последним выданы свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> долю квартиры и <данные изъяты> денежного вклада каждому.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В связи с тем, что <данные изъяты> обязан был соразмерно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, суд приходит к выводу, что исходя из принятой ответчиками <данные изъяты> доли наследственного имущества и причитающейся оплате в виде <данные изъяты> доли наследодателя, ответчики обязаны возместить истцу убытки по оплате задолженности за период времени с <данные изъяты>. по содержанию жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

             Разрешая требования к ответчикам, суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики являются наследниками, последними принято в размере <данные изъяты> доли каждым наследуемого имущества в виде квартиры, стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследнику, превышает размер задолженности наследодателя, в связи с чем, ответчики, как наследники, обязаны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

                 Как установлено судом, сумма задолженности перед истцом у ответчика составляет по содержанию жилого помещения за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, по коммунальной услуге в размере <данные изъяты>, итого <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела после смерти умершего следует, что кадастровая стоимость наследуемого имущества квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>, составляет – <данные изъяты> рублей. Таким образом, поскольку в пользу ответчиков перешло имущество в виде <данные изъяты> доли каждому наследственного имущества, а стоимость имущества определена, то с ответчиков как с наследников в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги оплаты за содержание жилого помещения в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

                                Р Е Ш И Л :

        Иск <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги оплаты за содержание жилого помещения, за счет наследственного имущества, как наследников принявших наследство, удовлетворить.

    Взыскать солидарно <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                           М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019г.