Решение от 07.04.2021 по делу № 2-425/2021 от 16.12.2020

                                                                                                 № 2-425/2021

УИД: 91RS0008-01-2020-003963

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                город Джанкой                            07 апреля 2021 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

         председательствующего судьи - Старовой Н.А.,

         при секретаре –Коларж Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению Степанова Александра Васильевича к администрации города Джанкоя Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права собственности муниципального образования, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отмене регистрационной записи о праве собственности,-

установил:

    Степанов А.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, уточнив требования которого, мотивировал следующим. После смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде <адрес> <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойской государственной городской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр № При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Джанкойского городского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Джанкой Республики Крым.

    Просит прекратить право собственности муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым на <адрес> <адрес>, признать право собственности Степанова А.В. на указанную квартиру, отменить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание истец Степанов А.В. не явился, представитель истца Степанова М.В., действующая на основании надлежащим образом заверенной доверенности, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии истца, исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация города Джанкоя Республики Крым явку полномочного представителя не обеспечил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку полномочного представителя не обеспечил, извещен надлежаще.

В соответствии с положениями частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ в городе Джанкой АР Крым умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом <данные изъяты> (л.д.10).

Степанов А.В. является наследником по завещанию, что подтверждается завещанием, удостоверенным от имени ФИО4 государственным нотариусом Джанкойской государственной городской нотариальной конторы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследодатель завещал Степанову А.В. ? долю <адрес> (л.д.101).

Также истец является наследником по закону первой очереди, что подтверждается решением Джанкойского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

При обращении к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по всем основаниям, нотариусом Джанкойского городского нотариального округа ФИО9. заведено наследственное дело №. Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Постановлением нотариуса Джанкойского городского нотариального округа ФИО9. от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Джанкой Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, номер записи № (л.д.66-67).

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации    осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

    Согласно статьи 11 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года N 147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03. 2014 года.

    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №211-О от 29.01.2015 года, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу.

    Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Согласно статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а так же в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Согласно статье 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.    Истец Степанов А.В. является принявшим наследство после смерти отца ФИО4, поскольку был зарегистрирован и постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства, что подтверждается ответом МО МВД Российской Федерации «Джанкойский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойской государственной городской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 48-51).

В соответствии с ответом ГУП Республики Крым «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> <адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойской государственной городской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № страница № (л.д. 58).

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городской округ Джанкой Республики Крым, номер записи № (л.д. 69-71).

Из дела правоустанавливающих документов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в отношении объекта недвижимости - <адрес> в <адрес> следует, что право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым на спорную квартиру зарегистрировано на основании ответа ГУП Республики Крым «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.118 оборот).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право муниципального образования на спорную квартиру зарегистрировано незаконно, на основании несоответствующих сведений, предоставленных ГУП Республики Крым «Крым БТИ».

Ответчик исковые требования признает, не оспаривает право истца на наследственное имущество.

Учитывая, что судом установлено правомерное возникновение права собственности наследодателя на спорную квартиру, право истца подлежит защите путем прекращения права собственности муниципального образования на спорную квартиру признания за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО4

Оснований для отмены записи о государственной регистрации права собственности за городским округом Джанкой Республики Крым суд не усматривает.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, исковые требования к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.04.2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░