Решение по делу № 2-1960/2021 от 30.11.2021

К делу ...                   УИД 23RS0...-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                     17 декабря 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре                  Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Г.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Г.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, он обратился к кадастровому инженеру Лазеревой А.В.. В ходе проведения кадастровых работ было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Границы уточняемого земельного участка согласованы с собственниками смежных участков.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: ..., в соответствии со схемой сложившихся границ земельного участка от 08.110.2021г., подготовленной кадастровым инженером ФИО2.

Истец Ткаченко Г.В. в судебное заседание не явился, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

            Представитель истца Фатеев Э.Н. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его, на удовлетворении исковых требований настаивает.

      Представитель ответчика – администрации МО ... – Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ, расположенного по адресу: ..., собственником которого является Ткаченко Г.В. не установлена с требованиями земельного законодательства.

    Из заключения кадастрового инженера ФИО2 кадастрового следует, что о невозможно продолжение кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно схеме земельного участка ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО2, определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... согласовано с собственниками смежных земельных участков ФИО7, ФИО8

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером 23:05:0902005:100, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства отсутствуют.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от (__)____, документов, подтверждающих фактическое местоположение на местности 15 лет и более земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не имеется.

            На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Ткаченко Г.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: ..., в соответствии со схемой сложившихся границ земельного участка от 08.110.2021г., подготовленной кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна