Решение от 14.09.2022 по делу № 2-1292/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-1292/2022

25RS0011-01-2022-003749-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                    14 сентября 2022 г.            г. Спасск-Дальний

                                        Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А.,

при секретаре судебного заседания Моисеенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадьянова Л.И. к Кичко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 8 указанного договора Кичко В.Н., зарегистрированный по указанному адресу, принял на себя обязательство сняться с регистрационного учёта в течении 10 дней после регистрации перехода права собственности, которая состоялась ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в настоящее время, в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, личных вещей его в доме нет. с момента приобретения истцом жилого дома и по настоящее время, ответчик Кичко В.Н. на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учёта по адресу дома не реагирует. Так ответчик зарегистрирован по адресу, принадлежащего жилого дома, данное обстоятельство создаёт для истца, как собственника жилья существенные неудобства, в силу того, что не имеет возможности воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать Кичко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Ахмадьянов Л.И. извещён о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился представил, заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, уточнив требования в части возложения обязанности на МО МВД России «Спасский» снять ответчика с регистрационного учёта.

Судебные повестки, направленные в адрес ответчика Кичко В.Н., возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ахмадьянову Л.И. передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что также подтверждается копией вышеуказанного договора, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По основанию ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает. Кроме того, отсутствие ответчика по месту регистрации не носит вынужденный характер, и он утратил в нём интерес.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика Кичко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░