Решение по делу № 2-250/2015 от 15.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2015 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца Г,

при секретаре Сызганове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Филатовой <данные изъяты> к Администрации с.п. Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области об обязании внести сведения в похозяйственные книги,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Филатова <данные изъяты> с иском к Администрации с.п. Красный Яр м.р.Красноярский С/о об обязании внести сведения в похозяйственные книги. Свои исковые требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ее родители, П и П, проживали в <адрес> <адрес>. С этого же года они использовали земельный участок, площадью 500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, который расположен в непосредственной близости от их домовладения, напротив через дорогу. Указанный земельный участок отражен в похозяйственном учете с<адрес> только с ДД.ММ.ГГГГ года. Использование Пи П, земельного участка до вступления в силу ЗК РФ подтверждается документами: копией из материалов инвентаризации земель <адрес>, том № Книга № лист № утверждённых Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, где под № за П, как за землевладельцем, числится земельный участок по <адрес>.

Указанный земельный участок с целью оформления права собственности по заявлению П был поставлен на кадастровый учёт КУМС м.р.Красноярский во исполнение требований ст.12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Земельный участок расположен по адресу: <адрес> площадь 500 кв. м, кадастровый номер №

Согласно Выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, за П с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время числится указанный земельный участок. При этом дата фактического пользования земельным участком в выписке не соответствует действительности, поскольку участком он начал пользоваться ранее вступления в силу Земельного кодекса РФ, фактически с ДД.ММ.ГГГГ года. Юридически данное обстоятельство подтверждается материалами инвентаризации земель <адрес>, том № Книга № лист №, утверждёнными Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, где под № №

На обращение в Администрацию Красноярского района Самарской области о внесении изменений в материалы похозяйственного учёта был получен отказ в связи с отсутствием правовых оснований о внесении изменений в материалы похозяйственного учёта.

В настоящее время она не может вступить в права наследования и в дальнейшем оформить право собственности на данный земельный участок, после умерших родителей П и П, поскольку запись в похозяйственную книгу была внесена после вступления в силу Земельного кодекса РФ, а участком они фактически пользовались с ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, просит суд обязать Администрацию сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области выдать выписку из похозяйственной книги на имя П на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадь 500 кв. м, кадастровый номер № с указанием даты фактического пользования им данным земельным участком.

09.02.15г. исковые требования уточила и просила суд обязать Администрацию сельского поселения Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области внести сведения в похозяйственные книги сельского поселения Красный Яр за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время о пользовании П земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадь. 500 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для введения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г уточненное исковое заявление поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация с.п. Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворение иска, о чем сообщили в отзыве на иск.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела и материалы гражданского дела №№ суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. П умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 15).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. П умер ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 16).

Согласно свидетельства о рождении П от ДД.ММ.ГГГГ ее родителями указаны П и П (л. д.17).

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ., истица сменила фамилию на Филатову <данные изъяты>. (л. д.17).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.12.2013г. следует, что у П, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживавшей по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Администрации с.п. Красный Яр № с ДД.ММ.ГГГГ по н/время сделана соответствующая запись. Земельным участком пользовалась с 2007 г. (л. д. 10). Выписка из похозяйственной книги не содержит сведений на основании какого документа П (наследодатель) стала собственником земельного участка.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие ЗК РФ " N 137-ФЗ от 25.10.2011 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленной истцом выписки следует, что запись в похозяйственную книгу внесена после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.01), т.е в 2007 году

В силу п. 1, 2 ст. 25.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги должна подтверждать пользование гражданином земельным участком ранее предоставленным ему на законных основаниях для ведения личного подсобного хозяйства. Сам по себе факт пользования земельным участком, без наличия какого – либо государственного акта о предоставлении такого земельного участка, основанием для возникновения права не является.

В соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации ("Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющего основанием государственной регистрации права на земельный участок, закреплённого до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

Согласно решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. П, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок расположенный     по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. было отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом Красноярским районным судом уже было отказано в признании права собственности на спорный земельный участок за П, так как каких-либо законных основаниях, не имелось. Всем вышеперечисленным документам представленных истцом была дана надлежащая оценка в решении суда от 04.03.2014г.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела в признании права собственности на земельной участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. наследодателю было отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ответа представленного Администрацией с.п. Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что у администрации отсутствуют правовые основания для внесения изменений в материалы похозяйственного учета, даты начала пользования земельным участком – ДД.ММ.ГГГГ., а также сообщает о невозможности выдать выписку из похозяйственной книги, на имя П, с указанием даты фактического пользования 20.11.1996г. (л.д.14).

Указанные выше обстоятельства подтверждают факт отсутствия сведений о принадлежности земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. как П так и П

На основании изложенного, руководствуясь, ст.218 ГК РФ, ФЗ №93 от 30.06. 2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», п. 1, 2 ст. 25.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997, ст. 1112ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Филатовой <данные изъяты> к Администрации с.п.Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области об обязании внести сведения в похозяйственные книги - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

Судья Акинцев В.А.