Решение от 21.02.2013 по делу № 2-1207/2013 (2-6178/2012;) от 21.12.2012

Дело № 2-1207/2013

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Лупоревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неженцева Ю.Ю. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между майором Неженцевым Ю.Ю. и Люберецкой квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором, Неженцев Ю.Ю. является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Неженцеву Ю.Ю., как очереднику, стоящему в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцом было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения. Истец обратился к правопреемнику Люберецкой КЭЧ – ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации. Однако ответа на обращение истца не поступило. Истец полагает, что данным бездействием по обращениям граждан ответчик нарушает их права, предусмотренные действующим законодательством.

Истец просит суд признать за ним, Неженцевым Ю.Ю., право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Неженцев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался, его представитель по доверенности Собенина Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд своего представителя не направили, о слушании дела судом извещались.

Третьи лица Администрация г.о. Балашиха и УФСГРКиК по МО в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела судом извещались.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между майором Неженцевым Ю.Ю. и Люберецкой квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы, была предоставлена Неженцеву Ю.Ю., как очереднику, стоящему в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ (л.д. 6-10).

Согласно акту передачи жилого помещения, спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана Неженцеву Ю.Ю. (л.д. 11).

Факт проживания истца в спорной квартире подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской по финансовому лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16).

Истец обращался к правопреемнику Люберецкой КЭЧ – ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. Однако ответа на обращение не поступило (л.д. 12).

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением УФСГРКК по Москве и Московской области, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 21).

Суду представлен технический паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 28-33).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может ставиться в зависимость от бездействия ответчика по обращениям граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему майору Неженцеву Ю.Ю. на условиях договора социального найма.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░