Решение по делу № 2-53/2025 (2-594/2024;) от 21.10.2024

№ (№)                                      Копия

                                        24RS0№-31

                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

с. ФИО3                                        14 января 2025 года

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО5,

при секретаре – ФИО6,

с участием прокурора ФИО3 <адрес> – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Изумрудновского сельсовета ФИО3 <адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Изумрудновского сельсовета ФИО3 <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в оперативном управлении администрации Изумрудновского сельсовета находится квартира, расположенная по адресу: п. ФИО3, <адрес> ФИО3 <адрес>. Собственником квартиры является муниципальное образование <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Изумрудновского сельсовета обратилась ФИО2, которая является нанимателем муниципального жилья по вышеуказанному адресу с заявлением о снятии с регистрационного учета своего совершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи с тем, что он фактически не проживает в данном жилом помещении и не оплачивает никакие коммунальные услуги. С 2013 года по настоящее время ФИО1ёдор ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически не проживает в указанной квартире, а проживает отдельно совместно с семьёй в соседнем доме в п.ФИО3. В данной квартире проживает его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с супругом и несовершеннолетней дочерью, которые и оплачивают все платежи: за электроэнергию, за ТКО, за муниципальное имущество и прочие услуги, а также осуществляют содержание муниципального жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1ёдору ФИО4 выписано письмо-уведомление о добровольном снятии с регистрационного учёта уведомление с Почты России о вручении имеется), так как он нарушает ст.83 ЖК и п.2.2. договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, но он до сих пор не снялся добровольно с регистрационного учёта. Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ вещей, одежды принадлежащих ФИО1 в данном жилом помещении нет. В связи с чем, просит признать ФИО1ёдора ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>, п.ФИО3 <адрес> в связи с выездом на другое место жительства, и обязать МП УФМС России по ФИО3 <адрес> снять ФИО1ёдора ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, п. ФИО3 <адрес>.

Представитель истца администрация Изумрудновского сельсовета ФИО3 <адрес>, будучи надлежащим образом, извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причине не явки в суд не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор ФИО3 <адрес> ФИО7 полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1-3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производиться органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользование жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О Конституционный Суд РФ указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд РФ подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь, необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение, в качестве члена семьи нанимателя, собственника жилья, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующее соглашение по данному жилому помещению, с правообладателем на жилье.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: п. ФИО3, <адрес> ФИО3 <адрес>, является муниципальное образование <адрес>.

Кроме того, установлено, что в оперативное управление администрации Изумрудновского сельсовета передана квартира, расположенная по адресу: п. ФИО3, <адрес> ФИО3 <адрес>.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартиры проживает третье лицо ФИО2 с супругом ФИО8 и несовершеннолетней дочерью ФИО9, что также подтверждается справкой выданной администрацией о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ. Также на основании справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически не проживает с 2013 года.

    Из материалов дела следует и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчик ФИО1 не проживают с 2013 года в квартире по адресу: п. ФИО3, <адрес> ФИО3 <адрес>.

    Согласно акту осмотра помещения № от ДД.ММ.ГГГГ составленного заместителем главы администрации Изумрудновского сельсовета ФИО10 и депутата ФИО11 установлено, что вещей и предметов первой необходимости ФИО1 не обнаружено.

    Кроме того, установлено, что все платежи: за электроэнергию, ТКО, муниципальное имущество и прочие услуги оплачивает третье лицо ФИО2

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. ФИО3, <адрес> ФИО3 <адрес>, не является, ФИО1 в данной квартире не проживает. Место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, поскольку выехал без снятия с регистрационного учета и на территории ФИО3 сельсовета не проживает, за санитарным состоянием квартиры не следит, оплату за жилое помещение не производит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из места регистрации добровольно, его выезд не является временным или вынужденным, тем самым ответчик по своей воле распорядился своими жилищными правами.

    Доказательств обратного к установленным судом обстоятельствам, ответчиком ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а потому требования администрации Изумрудновского сельсовета, как собственника жилого помещения, суд полагает подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 15 ГК РФ подлежат возмещению и все понесенные убытки, в том числе и оплата госпошлины.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.

Согласно абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета сумму государственной пошлины, от уплаты которой истец в силу действующего законодательства освобожден, в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Изумрудновского сельсовета ФИО3 <адрес> к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права проживания в <адрес> п. ФИО3 <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей (три тысячи рублей).

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО3 районного суда                        А.Ц. Улзетуева

Копия верна

Судья ФИО3 районного суда                        А.Ц. Улзетуева