Решение от 25.03.2015 по делу № 33-2447/2015 от 10.02.2015

Дело № 33-2447

Судья Ветлужских Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Пермь

25 марта 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Высочанской О.Ю.

судей Мехоношиной Д.В., Першиной Л.В.

при секретаре Анваровой О.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хошкина Н.А. на решение Индустриального районного суда г. Перми от 16 декабря 2014 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Поликарповой Т.А., Широкова В.В., Ворошнина С.А., Масленникова С.Н., Славнина С.В., Ломилова А.А., Шамсиевой Л.А., Становова А.В., Хошкина Н.А., Шестакова Ю.С., Среднёва Г.П., Демина А.Ф., Мехрякова Б.М., Чугаевой К.П., Шманова С.Б., Ледянкиной Р.А., Аитова Г.З., Кузнецова С.А., Масленникова А.С., Веселкова В.Ф., Бабушкина В.Л., Имайкиной С.Ш., Бондарчук Н.П., Бутузова В.И., Балмашева Л.М., Фадеевой В.И., Хузягулова А.Ф., Хузягуловой В.В.. Микова В.А., Тимоховой В.А., Семенова Г.А., Семеновой А.К., Ломилова А.А., Левановой И.П., Колчанова А.В., Третьякова А.Л., Ларюшкина В.Ю., Махлес Р.М., Черных В.Н., Сычева В.А., Баскаковой Г.Г., Шпак Т.Ф. к ЗАО «Газпром газораспределение Пермь», Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г.Перми о признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании адреса строения, отказать в полном объеме».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Высочанской О.Ю., пояснения истцов Хошкина Н.А., Славина СВ., их представителя, а также представителя третьего лица ГСК № ** - Филимонова А.И., настаивавших на доводах жалобы, пояснения представителей ответчика ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» - Беспалько И.И., Бурковой Е.А., возражавших против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к ЗАО «Газпром газораспределение Пермь», Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г. Перми о признании права общей долевой собственности истцов и ответчика ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» на земельный участок с кадастровым номером ** с распределением долей, согласно исковому заявлению, признании адресом расположения гаражей истцов в г. Перми по ул. ****.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, об отмене которого в апелляционной жалобе просит истец Хошкин Н.А., указывая, что для удовлетворения требований истцов не требуется оспаривание права собственности ответчика на существующий объект - земельный участок. Истцами представлены доказательства, свидетельствующие о том, что все здания ответчика и истцов расположены в одном строительном комплексе. Здание, находящееся в собственности ответчика, представляет собой второй этаж над гаражами истцов. Истцы не просят признать право собственности на конкретный земельный участок, истцы просят признать право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в собственности ответчика. На спорном земельном участке имеется множество собственников строений. Суд должен установить право общей долевой собственности всех собственников на участок и определить причитающуюся каждому долю. Истцы не оспаривают право собственности ответчика на объект недвижимости - здание. Ответчик также право собственности истцов не оспаривает. Расчет долей земельного участка производится через отношение площади строения собственника к общей площади этого строительного комплекса. Землеотвод для строительства гаражей собственников произведен в установленном законом порядке, что подтверждается Решением Исполкома Индустриального районного Совета народных депутатов от 02.07.1991 года. Судом допущены процессуальные нарушения. Непонятно принят ли к рассмотрению уточненный иск.

Ответчиком представлены возражения относительно доводов апелляционной жалобы, в которых указано, что истцы не оспаривают право ответчика на земельный участок, который предоставлен юридическому лицу в полном соответствии с законом. Между тем, в производстве Индустриального районного суда г. Перми имеется дело по иску Хошкина А.Н. к ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» о признании договора купли-продажи спорного земельного участка недействительным. Соистцами по данному списку являются 42 человек, по протоколу собрания членов ГСК № ** от 03.08.2014г. решение по оформлению прав на землю принято также 42 членами ГСК. При этом членами ГСК являются 44 человек. Согласно предоставленному расчету определены доли 24 членов. В этой связи определить с какими требованиями к ответчику обратились остальные 18 истцов, а также волеизъявление еще двоих членов гаражного кооператива не представляется возможным. Кроме того, ответчик указал, что из всех истцов, обратившихся в суд, решение суда оспаривает лишь один из них, следовательно, остальные члены ГСК с решением суда согласны. Ответчик просит решение суда оставить без изменения.

Судебной коллегией отказано в удовлетворении ходатайства истцов о допросе в суде апелляционной инстанции свидетелей С.,Ш., учитывая, что указанное ходатайство не было заявлено в суде первой инстанции при отсутствии каких-либо к этому препятствий (часть 1 статьи 327.1 ГПК Российской Федерации).

Поскольку истцами оспаривается решение суда только в части отказа в признании права общей долевой собственности на земельный участок, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность постановленного судом решения только в оспариваемой части. Оснований для проверки решения в полном объеме не имеется (часть 2 статьи 327.1 ГПК Российской Федерации).

Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 1 статьи 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Судом правильно установлены юридически значимые обстоятельства.

ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 4459 кв.м. с кадастровым номером ** с видом разрешенного использования - 1-этажное кирпичное здание стоянки автомашин. Ранее на основании постановления администрации г. Перми от 21.05.1993 № 535 указанный земельный участок предоставлен ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования землей. ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» является собственником 1-этажного кирпичного здания стоянки автомашин на 20 единиц, лит. Л, общей площадью 1316,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 21.05.2003 г. На основании распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации г. Перми от 06.07.2012 № 1888 «О переоформлении ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в Индустриальном районе на право собственности» и договора купли-продажи земельного участка от 26.12.2012 № 1202-12 переоформлено на право собственности.

Судом также установлено, что истцы являются членами гаражно-строительного кооператива № ** и им на праве собственности принадлежат гаражи-боксы, расположенные, на территории земельного участка общей площадью 4459 кв.м. с кадастровым номером ** по ул.**** в г.Перми, принадлежащего ответчику, что последним не оспаривается.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, правильно руководствуясь нормами статей 36, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обоснованно исходил из того, что истцами не представлены какие-либо доказательства того обстоятельства, что орган местного самоуправления передал ГСК № ** либо его членам - физическим лицам - земельный участок под строительство гаражей в постоянное (бессрочное) пользование. Не представлены такие доказательства и суду апелляционной инстанции. Вместе с тем, из толкования вышеназванных норм материального права в их совокупности следует, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; гражданин, имеющий в собственности строение, сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной собственности, приобретает право на этот земельный участок, при этом предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Поскольку спорный земельный участок никогда не предоставлялся ГСК № ** либо его членам для индивидуального гаражного строительства на праве бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого владения, истцы -физические лица - не могут претендовать на получение указанного земельного участка в долевую собственность в порядке бесплатной приватизации.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к тому, что ГСК № ** ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02.07.1991░. (░.░. 49-40 ░░░ 3) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ № ** ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1076,7 ░░.░. ░░░ 1612 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.10,11 ░░░ 3), ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 15.12.2014░. (░.░. 9 ░░░ 3), ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15.12.2014░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, 16.12.2014░. - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░» (░.░. 13 ░░░ 3), ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 56 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ - 42, ░░░░░░░░░░░░ - 24) - ░░░░░░ ░░░ № ** - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 12, 59, 60, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░