Решение от 10.10.2024 по делу № 2-2988/2024 от 16.09.2024

                                                               УИД № 57RS0022-01-2024-003509-10

                                                                              Производство № 2-2988/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 г.                                                                                    г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Середа И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ставцева Александра Анатольевича, Ставцевой Елены Анатольевны к Кулешову Геннадию Дмитриевичу, Коченихиной Наталье Алексеевне о выделе земельного участка и признании права собственности,

установил:

Ставцев А.А., Ставцева Е.А. обратились в суд с иском к Кулешову Г.Д., Касимову А.В. о выделе земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит по 22/161 доли жилого (адрес обезличен) виде (адрес обезличен), общей площадью 52,8 кв.м., и земельного участка, площадью 796 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенных по адресу(адрес обезличен)

Фактически жилой (адрес обезличен) по (адрес обезличен) состоит из 4 квартир. Истцы занимают (адрес обезличен), ответчик Кулешов Г.Д. – (адрес обезличен), ответчик Касимов А.В. – (адрес обезличен) (номер обезличен).

Решением Заводского районного суда г. Орла от 22.07.2013 по делу (номер обезличен) земельный участок площадью 796 кв.м., на котором возведен жилой дом, разделен на 3 самостоятельных земельных участка: площадью 283 кв.м., площадью 263 кв.м., площадью 250 кв.м. на основании схемы ЗАО «Артес». При этом площадь земельного участка, занимаемая Ставцевым А.А., Ставцевой Е.А., составляет 250 кв.м.

По указанным основаниям, истцы, с учетом уточнения требований, просили суд произвести выдел земельного участка площадью 250 кв.м. и признать за ними право собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), согласно заключению ЗАО «Артес» по состоянию на 2013 год.

В ходе судебного разбирательства в качестве надлежащего соответчика привлечена Коченихина Н.А., Касимов А.В. исключен из числа ответчиков.

В судебное заседание истцы Ставцев А.А., Ставцева Е.А. не явились, представили суду заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Ответчики Кулешов Г.Д., Коченихина Н.А. в суд не явились, в представленном суду письменном ходатайстве просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

При этом, исходя из положений ст. ст. 10 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав должна осуществляться добросовестно и разумно и должна быть соразмерна наступившим последствиям такой защиты. Защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В связи с чем охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Положениями статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, решением Заводского районного суда г.Орла от 01.12.2023 удовлетворены исковые требования Ставцевой Е.А., Ставцева А.А. к Кулешову Г.Д., Коченихиной Н.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре.

Ставцевой Е.А., Ставцеву А.А. выделены в натуре по 22/161 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 189,1 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) в виде (адрес обезличен) по (адрес обезличен) общей площадью 52,8 кв.м, в том числе, жилой – 40,9 кв.м.

За Ставцевой Е.А., Ставцевым А.А. признано право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 52,8 кв.м, в том числе, жилой – 40,9 кв.м, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

Собственником (адрес обезличен) является ответчик Кулешов Г.Д., квартир (номер обезличен) и (номер обезличен) – ответчик Коченихина Н.А., вступившая в наследство после смерти отца ФИО9

Согласно выписке из Единого государственно реестра недвижимости истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 796 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) по 22/161 доли в праве каждому.

Ранее решением Заводского районного суда г. Орла от 22.07.2013 по делу (номер обезличен) земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), был разделен на три самостоятельных земельных участка: площадью 283 кв.м., 263 кв.м., 254 кв.м. в границах сложившегося порядка пользования, установленного схемой и каталогом координат определения порядка пользования земельным участком, выполненных ЗАО «Артес» в 2013 году.

За Касимовым А.В. признано право собственности на земельный участок площадью 283 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

За Кулешовым Г.Д. признано право собственности на земельный участок площадью 263 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Определением суда от (дата обезличена) в резолютивную часть решения от (дата обезличена) внесено исправление в части указания площади земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) – 796 кв.м. и площади самостоятельного земельного участка – 250 кв.м.

ФИО8. умер (дата обезличена), наследником по закону после его смерти является дочь Коченихина Н.А.

Судом установлено, что спора относительно пользования земельным участком у сторон не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 250 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 796 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2013 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)), ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 250 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.10.2024.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░