Решение по делу № 2-294/2012 от 05.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2-294/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Выльгортского судебного участка Республики Коми Колосова Н.Е.,

при секретаре Полежаевой С.С.,

с участием истца Куликовой Л.И.,

представителя ответчика ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Филипповой Т.Н.,

представителя третьего лица Косачева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 мая 2012 года в с.Выльгорт гражданское дело по иску Куликовой Л.И.1 к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об обязании произвести перерасчет оплаты за  холодное водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Л.И. обратилась в суд с иском к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об обязании произвести перерасчет начисленных ей в ноябре 2011 и январе-феврале 2012 года платы по холодному водоснабжению сверх показаний приборов учета.  В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> Истец обращалась с претензией в ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  с указанием на неправомерное начисление платежей за коммунальные  услуги  в виде доначислений платы сверх показаний индивидуальных  приборов учета коммунальных ресурсов, ответ на претензию истцом получен, однако, перерасчет за услуги водоснабжения не произведен. Считая начисление корректировок незаконным, истец просит обязать ответчика ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение) за нроябрь 2011, январь 2012 года в квартире <НОМЕР>

В судебное заседание истец Куликова Л.И., извещенная надлежащим образом не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика  ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Филиппова Т.Н. в судебном заседании  исковые требования не признала. Пояснила, что многоквартирный дом <НОМЕР> оборудован общедомовым прибором учета холодной воды, все жилые помещения в указанном доме оборудованы индивидуальными приборами учета воды. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ обязанность нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена для всех собственников и нанимателей помещений, поскольку дом оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения, то расчет необходимого объема воды для удовлетворения нужд собственников и надлежащего обслуживания дома рассчитывается из показаний такого общедомового прибора учета. Расчет оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение производится в соответствии с п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307.

        Судом к участию в деле в качестве третьего лицо привлечен ООО «Источник».

Заслушав представителя ответчика Филипповой Т.Н., представителя третьего лица Косачева А.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.30.39 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

         Мировым судьей установлено, что истец Куликова Л.И. является собственником  жилого помещения <АДРЕС>. Функции по управлению и техническому обслуживанию квартир дома осуществляет управляющая компания ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

Квартира истца оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной воды.

Многоквартирный дом <НОМЕР> оборудован общедомовым прибором учета  на холодное водоснабжение.

В соответствии с выставленными истцу квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2011, январь- февраль 2012 года, последней предъявлены к оплате расходы по индивидуальным приборам учета холодной воды и расходы по общедомовому прибору учета, в виде корректировки показаний индивидуального прибора учета холодной воды.

Пунктом 16 статьи 12 ЖК РФ установлено, что к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу пункта 23 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307  "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Названная формула содержит понятие суммарный объем (количество) коммунального ресурса, фактически потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учетами, измеренный индивидуальными приборами учета; предполагает суммирование объема воды, потребленный всеми жителями дома, у которых установены индивидуальные приборы учета.

Независимо от того, установлены или нет в многоквартирном доме коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные приборы учета, потребители должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе технологические потери коммунальных ресурсов и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 27 Правил, возникающая разница между объемами поданного ресурсоснабжающей организацией на дом ресурса и предъявленного к ежемесячной оплате объема всем потребителям в доме подлежит учету при начислении отдельным или всем потребителям платы за коммунальные услуги в месяце, следующем за месяцем определения такой разницы.   

Правила устанавливают порядок определения размера платы за потребленные холодное водоснабжение потребителями в многоквартирных домах на равных условиях  оплаты потерь коммунальных услуг, предназначенных для содержания общего имущества  в доме, независимо от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета. Таким образом, граждане, установившие индивидуальные приборы учета, не могут быть освобождены от обязанности участвовать в приобретении воды, связанной  с содержанием общего имущества в многоквартирном доме и покрытием иных неучтенных потерь.

На основании изложенного выше мировой судья приходит к выводу, что действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги законны и обоснованны, и находит исковые требования истца об обязании произвести перерасчет по холодному водоснабжению и отводу воды  сверх показаний приборов учета незаконными и   не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований Куликовой Л.И.1 об обязании произвести перерасчет оплаты за холодное водоснабжение, отказать.

   Решение может быть обжаловано в Сыктывдинский районный суд Республики Коми через мирового судью Выльгортского судебного участка Республики Коми в течение месяца.

Мировой  судья                                                                   Н.Е. Колосова