Решение по делу № 2-403/2018 от 21.02.2018

Дело № 2-450/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года Ленинский районный суд

Г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – Тюсовой Т.С.

При секретаре – Галицкой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Тюсовой С. С. к Тюсову А. Н., третьи лица – Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», о вселении, изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Тюсова С.С. обратилась с иском к Тюсову А.Н., третьи лица – МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «УК «Дземги», АО «ДГК, НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности передать ключи от указанного жилого помещения, изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на её имя отдельно, на имя ответчика – отдельно.

Истец Тюсова С.С. на иске настаивала, подтвердила основания и доводы изложенные в иске, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ей и ответчику по 1/2 доле. Она ранее проживала с детьми в квартире, но после скандала с сожительницей ответчика, пришлось выехать из квартиры, обратно Тюсов А.Н. её не пускает. Ключи ответчик отдал, но попасть она не может, поскольку он вставляет ключ с внутренней стороны квартиры. Она имеет намерение проживать в квартире с детьми, а также оплачивать расходы по квартире самостоятельно. Требование о передаче ключей от квартиры просила не рассматривать. Просит удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчик Тюсов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресатам, а ответчики считаются извещёнными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в своё отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «УК «Дземги», АО «ДГК, НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знакома с семьёй Тюсовых, при жизни бабушки истца, Тюсова С.С. проживала в квартире, но после смерти бабушки ответчик выгнал её на улицу с детьми. В квартиру не пускает, проживает с сожительницей, считает себя единственным хозяином квартиры. Ранее Тюсова С.С. занимала изолированную комнату в квартире.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования Тюсовой С.С. к Тюсову А.Н., третьи лица – МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «УК «Дземги», АО «ДГК, НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: пер.Дворцовый <адрес>, возложении обязанности передать ключи от указанного жилого помещения, изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на её имя отдельно, на имя ответчика – отдельно, - обоснованным по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Тюсовой С.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы Тюсова С.С., Тюсов А.Н., несовершеннолетние ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетние ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Тюсовой С.С., что подтверждено свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Шиляевой О.Г., в её производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: пер.Дворцовый <адрес>, денежного вклада. Наследники приняли наследство по закону: сын Тюсов А.Н., внучка Тюсова С.С. Свидетельства о праве на наследство по закону выдано всем наследникам.

Согласно разъяснениям пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования ими, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует учитывать, что положения статьи 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положения данной нормы определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, т.е. извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

Таким образом, истец Тюсова С.С., как собственник 1\2 доли спорного жилья, имеет право пользования домом то есть проживания в данном жилом помещении наравне с ответчиком Тюсовым А.Н., также собственником доли указанного жилья.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая доказанность факта наличия препятствий собственнику 1\2 доли спорного жилого помещения Тюсовой С.С. в пользовании им, она подлежит вселению в <адрес>.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Тюсовой С.С., Тюсова А.Н. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Тюсовой С.С. – отдельно, на имя Тюсова А.Н. – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюсовой С. С. – удовлетворить.

Вселить Тюсову С. С., в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Распределить порядок и размер участия Тюсовой С. С., Тюсова А. Н., в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Тюсова С. С. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи три человека, по отдельному платёжному документу;

- Тюсов А. Н. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу.

На Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Тюсовой С. С. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади <данные изъяты> кв.м. <адрес>, выдавать Тюсову А. Н. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Тюсов А.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Рослая М.Н.