Решение от 02.12.2021 по делу № 2-1950/2021 от 05.10.2021

    Дело № 2-1950/21

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        29 ноября 2021 года    г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Спецмонтаж» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Спецмонтаж» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в спорной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы - ФИО3, ФИО4, ФИО5 Управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «Спецмонтаж». Ответчики обязательства по внесению платы за услуги ЖКХ исполняют не регулярно, в результате чего за ними образовалась задолженность.

На основании вышеизложенного ООО «Спецмонтаж» просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 528 444 руб. 36 коп. за период с сентября 2018 года по май 2021 года, пени в размере 73 268 руб. 93 коп. за период с сентября 2018 года по май 2021 года, расходы по оплате госпошлины в размере 9 217 руб. 13 коп. (л.д.2-5).

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в заявленном размере, ссылаясь на то обстоятельство, что судебными приставами исполнителями с ответчика была взыскана задолженность за период с сентября по декабрь 2018 года.

ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Спецмонтаж» подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в спорной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы - ФИО3, ФИО4, ФИО5

ООО «Спецмонтаж» осуществляет управление данным многоквартирным домом.

Ответчики обязательства по внесению платы за услуги ЖКХ исполняли не должным образом, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с сентября 2018 года по май 2021 года в размере 528 444 руб. 36 коп.

    Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем Долгопрудненского ГОСП на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №    30

Долгопрудненского судебного района Московской области, возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, предметом исполнения является задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2016 года по декабрь 2018 года.

Исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 (о взыскании задолженности в пользу ООО «Спецмонтаж» за период с августа 2016 года по декабрь 2018 года) окончено ввиду того, оплата задолженности за указанный период произведена ответчиком полностью.

Поскольку представленными материалами дела подтверждается реальное погашение задолженности ответчиком ФИО2 перед ООО «Спецмонтаж» за период с сентября по декабрь 2018 года, то исковые требования ООО «Спецмонтаж» в части взыскания задолженности за период с сентября 2018 года по декабрь 2018 года удовлетворению не подлежат.

Одновременно, суд соглашается с расчетом задолженности за период с января 2019 года по май 2021 года в размере 485 024 руб. 15 коп., который истцом произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками. Доказательств оплаты услуг ЖКХ за указанный период ими также не представлено.

В связи с чем, суд взыскивает солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2019 года по май 2021 года в размере 485 024 руб. 15 коп.

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае управляющая компания ООО «Спецмонтаж») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени составляет 73 268 руб. 93 коп. за период с сентября 2018 года по май 2021 года.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, однако, с учетом ходатайства ответчиков о применении положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени до 30 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 9217,13 руб., т.е. по 2 304 руб. 25 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 98, 101, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 485 024 ░░░. 15 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░

    30 000 ░░░., ░ ░░░░░: 515 024 ░░░. 15 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 304 ░░░. 25 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                    ░.░. ░░░░░░