Решение по делу № 2-392/2014 ~ М-335/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2014 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего - Хабибулаева Р.М.,

при секретаре - Гамзатовой Б.М.,

с участием истца - Джамаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джамаловой Марины Ахмедгаджиявовны к Саидовой Язрап Алимпашаевне о признании утратившей право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Джамалова М.А.. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира <адрес> и право собственности зарегистрировано в Кизилюртовском отделе ФРС РФ по РД 18.02.2009 г., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В ее квартире значится зарегистрированной с 07.12.2004 г. гр-ка Саидова Язрап Алимпашаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший собственник квартиры. С Саидовой Я.А. она не знакома, и место нахождения этой гражданки ей также не известно. Все ее попытки найти Саидову Я.А. и добиться снятия с регистрационного учета успехом не увенчались, т.к. ей не известно место нахождения ответчика. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей квартире нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчицы, хотя она с 2012 г. не проживала и не проживает в ее квартире. Для нее очень обременительно оплачивать коммунальные услуги с ее учетом. Снять Саидову Я.П. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как ответчица с ней отношения не поддерживает и место ее пребывания ей не известно.

В связи с чем, она просит признать Саидову Язрап Алимпашаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительство.

В ходе судебного заседания истец Джамалова М.А. заявленные ею требования полностью поддержала и просил удовлетворить их по указанным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из представленных истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № выданного 18.02.2009 г., следует, что собственником квартиры по адресу : <адрес>, является Джамалова Марина Ахмедгаджиявовна.

Согласно поквартирной карточке от 26.02.2009 г. на квартиру по адресу: <адрес>, в вышеуказанной квартире значится зарегистрированной Саидова Язрап Алимпашаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки выданной директором ООО УК «Уют», установлено, что Саидова Язрап Алимпашаевна в квартире по адресу : <адрес>, фактически не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Джамалова М.А. и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Саидова Я.А. не является членом семьи собственника квартиры и не вселена собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место ее проживания неизвестно, что является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саидову Язрап Алимпашаевну, <адрес> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительство.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий-

Председатель Кизилюртовского

городского суда Р.М. Хабибулаев