Решение по делу № 2-4645/2024 от 12.08.2024

Дело № 2-4645/2024

УИД 34RS0002-01-2024-008027-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2024 года                          г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., помощника Яковенко А.М., при секретаре Рзаеве Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Храмых В.И. обратилась в суд с иском о сохранении перепланировки жилого помещения, указав в обоснование требований, что является собственником комнаты по адресу: <адрес>, комната №. Для улучшения жилищных условий в комнате произведена перепланировка. Все работы в жилом помещении проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

Просит сохранить принадлежащую истцу комнату по адресу: <адрес>, комн.101 в перепланированном состоянии общей и жилой площадью 17,7 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Волгограда Худаева А.В., действующая на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

ФИО2 является собственником жилого помещения- комнаты по адресу <адрес>, комн. №. В жилом помещении выполнены работы: В жилой комнате демонтированы перегородки шкафов с устройством жилой комнаты в новых размерах. После перепланировки общая и жилая площадь жилого помещения составляет 17,7 кв.м. В соответствии с заключением МУП Центральное Межрайонное БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования жилого помещения установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и не оказала влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Таким образом, жилое помещение истца пригодно для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации; выполненная перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан.Выводы заключения соответствуют техническому паспорту квартиры, по результатам обследования БТИ ДД.ММ.ГГГГ, сведения являются актуальными. В связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного иск обоснован.Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО2 (паспорт №) к Администрации Дзержинского района Волгограда (ИНН 3443900373) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, в перепланированном состоянии. Сохранить в жилом помещении (комнате), расположенном по адресу: <адрес>, комната №, перепланировку, которая заключаются в следующем: В жилой комнате демонтированы перегородки шкафов с устройством жилой комнаты в новых размерах. После перепланировки общая и жилая площадь жилого помещения по адресу <адрес>, комн. № составляет 17,7 кв.м.Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 года.

Судья                                   Зиновьева С.П.