Решение от 07.10.2024 по делу № 2-544/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-544/2024

УИД 44RS0003-01-2024-000554-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием помощника Шарьинского межрайонного прокурора Теплякова Д.В., при секретаре Лелиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харламовой Т.А. к Чиркову В.Е. о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                      УСТАНОВИЛ:

Харламова Т.А. обратилась в Шарьинский районный суд с иском Чиркову В.Е., в котором просит: признать Чиркова В.Е., __________ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу _________ снять с регистрационного учёта по указанному адресу; выселить Чиркова В.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: _________.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения по адресу _________, в котором по настоящее время проживает и зарегистрирован ответчик.

Квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан №_____ от 20.12.2000 г.

Брак между ней и ответчиком был зарегистрирован __________ г., прекращён – __________ г.

С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведётся, совместных детей нет. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит только она.

Истец также указала, что 18.04.2024 г. она вручила ответчику требование о выселении из жилого помещения, в котором просила ответчика освободить принадлежащую ей квартиру в срок до 18 мая 2024 г. Данное требование ответчиком оставлено без ответа. Он продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, тем самым ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Харламова Т.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Дело рассматривается в порядке заочного производства, так как в судебное заседание ответчик Чирков В.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, и не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение помощника Шарьинского межрайонного прокурора Теплякова Д.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом следует сохранить за ответчиком на определенный срок право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Положения ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливают условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно п. «к» ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно абз. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №_____ за Харламовой Т.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _________, о чём 05.02.2001 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №_____. Основанием для регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение послужил договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан №_____ от 20.12.2000 г. (л.д. 8).

Согласно справке МКУ «Служба заказчика» от 02.04.2024 г. в квартире №_____ дома №_____ на ул. _________ г. Шарьи по настоящее время зарегистрирован Чирков В.Е., __________ г. рождения (л.д. 9).

Как следует из материалов дела, в указанное жилое помещение ответчик был вселён после регистрации брака с истицей – __________ г.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно свидетельству о расторжении брака №_____ брак между Чирковым В.Е. и Харламовой Т.А. прекращён __________ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Шарьинского судебного района от 28.03.2022 г. (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства.

По мнению истца, данное обстоятельство делает невозможным реализацию её прав как собственника указанного имущества.

18.04.2024 г. истцом ответчику вручена досудебная претензия с предложением добровольно выселиться из принадлежащего ей жилого помещения и освободить его от принадлежащего ответчику имущества. Также были даны пояснения, что истец возражает против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащей ей квартире, что существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением (л.д. 10).

На момент рассмотрения настоящего дела ответчик добровольно не освободил жилое помещение, принадлежащее истице, и не снялся с регистрационного учёта по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на то, что и истец, и ответчик проживают в спорном жилом помещении, членами одной семьи не являются. Чирков В.Е. общее хозяйство и общий бюджет с истцом не ведёт, участвовать в хозяйственных вопросах и оплачивать коммунальные услуги не желает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 15 постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При этом возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника на определённый срок права пользования спорным жилым помещением, является правом суда вне зависимости от заявления требований об этом со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчик Чирков В.Е. в собственности либо на ином законном праве другого жилого помещения, пригодного для его проживания, не имеет, равно как и не имеет дохода, позволяющего обеспечить себя жилым помещением, поскольку не трудоустроен, является пенсионером.

Указанные обстоятельства подтверждаются документами: уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.09.2024 г. №_____ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д. 26), ответом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья от 30.09.2024 г. №_____, согласно которому Чиркову В.Е. жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось (л.д. 27), справкой Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области от 03.10.2024 г. №_____, в которой указано, что Чирков В.Е., _________ г. рождения является получателем страховой пенсии по старости с _________ г., размер пенсии по состоянию на октябрь 2024 г. составляет 18057,08 рублей (л.д. 29).

Таким образом, несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком отношений, основанных на членстве одной семьи, сложившихся конфликтных отношениях в настоящее время, при наличии вышеуказанных обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком Чирковым В.Е. права пользования спорным жилым помещением на определённый срок, суд приходит к выводу о возможности временного совместного использования сторонами квартиры, в которую ответчик был вселён ранее в качестве члена семьи истицы.

Кроме того, как следует материалов дела, жилое помещение, в котором проживают истец и ответчик, является трёхкомнатной квартирой, общей площадью 58,9 кв.м.

С учётом фактически установленных судом обстоятельств дела, материального положения ответчика, иных данных, характеризующих его личность, семейного положения сторон, суд считает возможным сохранить за ответчиком Чирковым В.Е. право пользования квартирой №_____, расположенной по адресу: _________, на срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, что, по мнению суда, будет соответствовать принципу разумности и справедливости.

В силу статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В доказательство оплаты госпошлины истцом представлен чек-ордер на сумму 150 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №_____, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: _________, ░░ ░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░