Решение по делу № 2-361/2012 от 28.05.2012

Решение по гражданскому делу

КОПИЯ                                                                                                                              

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-361/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>                                                                                       <АДРЕС> 

И.о.мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  Далеева П.А.

с участием представителя истца <ФИО1>

при секретаре Уладаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Ратникова М.Ю.1 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени

                                                                УСТАНОВИЛ:                           

Ответчик является опекуном несовершеннолетней Ратникова М.Ю.1, являющейся собственником квартиры, расположенной  в <АДРЕС>, имеет задолженность за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 8 037 руб. 64 коп.

Истец, ООО «Управляющая компания «Наш дом», обратился в суд  с иском о взыскании с ответчика   задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 8 037 руб. 64 коп., пени за просрочку платежа в сумме 951 руб. 45 коп.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, исковые требования поддержал и просил суд взыскать с ответчика  задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 8 037 руб. 64 коп. за  период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в сумме 951 руб. 45 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.5 ст.18  ФЗ от <ДАТА5> N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (с изменениями и дополнениями) опекун и попечитель обязан заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшение стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. «з» ст.52 гл.5 Постановления Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является опекуном несовершеннолетней Ратникова М.Ю.1, являющейся собственником квартиры, расположенной  в <АДРЕС>, что подтверждается копией поквартирной карточки, постановлением «О назначении опеки над малолетней Ратникова М.Ю.1». ООО «Управляющая компания «Наш дом» по указанной квартире предоставлены услуги -  управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, однако оплату производилась не регулярно, что подтверждается расшифровкой задолженности.

Согласно расчетной ведомости задолженность ответчика составила 8 037 руб. 64 коп. Согласно расчету пени сумма пени составляет 951 руб. 45 коп.

Таким образом, оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить и взыскать с ответчика  в пользу ООО «Управляющая компания Наш дом»: 8 037 руб. 64 коп. в возмещение суммы задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, 951 руб. 45 коп. - пени за просрочку платежа.

Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в бюджет муниципального района на основании ст.6.1 БК РФ с ответчика  государственную пошлину в размере 400  руб. 00 коп., согласно ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Ратникова М.Ю.1 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени удовлетворить.

Взыскать с Ратникова М.Ю.1 в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом»  8 037 руб. 64 коп. (Восемь тысяч тридцать семь рублей 64 коп.) задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, 951 руб. 45 коп. (Девятьсот пятьдесят один рубль 45 коп.) - пени за просрочку платежа.

Взыскать с Ратникова М.Ю.1 в бюджет муниципального района государственную пошлину в размере 400  руб. 00 коп. (Четыреста рублей 00 коп.).

Ответчик вправе подать  в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии  этого решения.

 Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> через мирового  судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в  случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА7>

Мировой судья:                                                                                        Далеева П.А.

Копия верна: