Решение по делу № 2-3025/2020 от 16.09.2020

УИД: 76RS0014-01-2020-002750-38

дело № 2-3025/2020

изготовлено 11.01.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 17 декабря 2020 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Западалова Евгения Вячеславовича к Товариществу собственников жилья «Связист» об оспаривании решений правления товарищества собственников жилья,

установил:

27.12.2007 г. для управления многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес>, создано ТСЖ «Связист». Западалов Е.В. является собственником квартиры № 8 в указанном многоквартирном доме.

Западалов Е.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Связист», просил признать недействительным решения правления ТСЖ «Связист», оформленные в виде протоколов № 3 от 21.08.2019 г., № 1 от 17.09.2020 г.; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Кроме того, просил вынести частное определение в адрес СУ СК РФ по Ярославской области, обратив внимание не необходимость проверки фактов изготовления поддельных протоколов, листов для голосования и предоставления их в суд в качестве доказательств.

В исковом заявлении указано, что согласно п. 10.1 Устава ТСЖ «Связист» правление товарищества избирается сроком на два года общим собранием ТСЖ. Председатель правления избирается из состава правления (п. 10.3 Устава ТСЖ). Последний раз правление избиралось на общем собрании ТСЖ «Связист» в 2014 г., что подтверждается протоколом № 14 от 21.08.2014 г., поэтому полномочия правления истекли в 2016 г. В настоящее время единственным легитимным органом ТСЖ «Связист» является общее собрание. Истец принимает активное участие в общих собраниях и жизни товарищества, он неоднократно обращался в правление товарищества с требованием о созыве общего собрания ТСЖ и отчета на нем Правления и ревизора о хозяйственной и финансовой деятельности, однако его требования правлением игнорируются. Оспариваемые протоколы наделяют от имени ТСЖ полномочиями председателя правления ТСЖ гражданку Гензе А.А., которую никто не выбирал, не доверял право управлять и распоряжаться имуществом товарищества. Гензе А.А., действуя в корыстных целях и нарушая права истца и других членов ТСЖ, неоднократно отражала в квитанциях плату за непредоставленные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Корольков В.Ф., Матросов В.Г.

В судебном заседании истец Западалов Е.В. и его представитель по устному ходатайству Фурмавин С.А. исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что с 2016 г. отчетно-выборные собрания не проводились. Гензе А.А. в нарушение закона и Устава ТСЖ фактически распоряжается общим имуществом и денежными средствами ТСЖ, начисляла себе заработную плату, отчеты о хозяйственной деятельности не предоставляет. Услуги ТСЖ предоставляет некачественно, работы по содержанию дома не выполняются. Представленные ответчиком доказательства не соответствуют действительности, сфальсифицированы, изготовлены задним числом, так как эти документы в департамент ГЖН Ярославской области не предоставлялись, извещений о проведении собрания не было – имеются только извещения по вопросам установления дополнительных расходов. Кандидатуры на избрание в члены правления не предлагались. Протоколы и листы для голосования были представлены только в третье судебное заседание, а по другому делу не предоставлялись, листы для голосования отпечатаны «под копирку», протоколы идентичны по содержанию, порядок и процедура проведения собраний были нарушены. Подписи Матросова в листах для голосования и в оспариваемых протоколах отличаются. Корольков не мог присутствовать на собраниях от 18.08.2019 и от 17.03.2020 из-за длительного заболевания. Миллер не является членом ТСЖ и не имел права голоса. Супруга истца – Западалова И.А. была исключена из членов ТСЖ неправомерно и без уведомления. П.В.В., Б.Л.М. и Ш. не могли иметь дела с Гензе А.А. Листы для голосования не соответствуют требованиям жилищного законодательства, не содержат всех необходимых сведений. Мировым судьей приостановлено производство по другому делу до подтверждения Гензе А.А. своих полномочий. Оспариваемые протоколы препятствуют осуществлению жилищных прав истца, влекут причинение имущественного вреда истцу и другим жильцам. Срок для обращения в суд не пропущен, так как о нарушении своих прав истец узнал только в августе 2020 г.

Представитель ответчика ТСЖ «Связист» - председатель правления Гензе А.А. исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск (л.д. 42-45), указала, что были проведены общие собрания в очно-заочной на которых переизбрано правление ТСЖ, ее полномочия неоднократно продлялись. Все обращении истца были рассмотрены, истец мог самостоятельно инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, но не сделал этого. 17.07.2019 г. Западалов Е.В. написал заявление о выходе из членства в ТСЖ. Протокол заседания правления от 21.08.2019 г. был направлен в адрес истца 06.02.2020 г. почтой. Порядок принятия оспариваемых решений не нарушен. Истец злоупотребляет своими правами, действует недобросовестно. Позиция истца основана на домыслах и предположениях.

Представитель ответчика по доверенности Мещеряков Д.В. исковые требования не признал, полагал, что оспариваемые решения правления ТСЖ права Западалова Е.В. не нарушают, никакие обязанности на него не возлагают. Истец не хотел быть избранным в правление, членом ТСЖ не является. По сути, истец не согласен с действиями ТСЖ по расходованию средств, по начислению платы за коммунальные услуги, но эти действия им не оспариваются, то есть им избран ненадлежащий способ защиты своих прав. Иск об оспаривании полномочий Гензе А.А. был заявлен после того, как ТСЖ обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Западалова Е.В. задолженности по плате за коммунальные услуги. Достоверность протоколов собраний членов ТСЖ истцом не оспорена, в департамент необходимо предоставлять только решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Требования для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах не относятся к проведению собраний членов ТСЖ. Решения об избрании Гензе А.А. председателем правления ТСЖ не противоречат закону и Уставу ТСЖ. Собрание проводилось в очно-заочной форме, личное присутствие не требовалось, кворум имелся. Протоколы и бюллетени для голосования содержат повестку и решение по поставленным вопросам. В бюллетенях имеются подлинные подписи членов ТСЖ. Истец вышел из членов ТСЖ, поэтому его не извещали о собраниях, его жена не является членом ТСЖ, так как соответствующего заявления она не подавала. Истец, не являясь членом ТСЖ, не имеет права оспаривать решения правления. Хозяйственная деятельность ТСЖ к предмету спора отношения не имеет. Срок давности для обжалования оспариваемых протоколов истцом пропущен. Кроме того, они уже исполнены и в настоящее время не действуют.

Третье лицо Матросов В.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердил, что решениями правления ТСЖ от 21.08.2019 г. и 17.03.2020 г. Гензе А.А. избиралась председателем правления.

Третье лицо Корольков В.Ф., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Западалова Е.В. удовлетворению не подлежат.

В соответствии ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации (ч. 5 ст. 135 ЖК РФ).

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ).

Аналогичные положения предусмотрены п. 10.1 Устава ТСЖ «Связист» (л.д. 46-58).

В силу ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества

Пунктом 10.3 Устава ТСЖ «Связист» предусмотрено, что избрание председателя правления осуществляется правлением из своего состава.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ Связист» от 21.08.2019 г. № 3 полномочиями председателя правления наделена Гензе А.А. сроком на 6 месяцев.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ Связист» от 17.03.2020 г. № 1 полномочиями председателя правления наделена Гензе А.А. сроком на 6 месяцев.

Основания для оспаривания решений собраний участников товариществ собственников жилья, с которым закон связывает возникновение гражданско-правовых последствий, установлены главой 9.1 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Как установлено пунктами 7.1.1, 7.1.2 Устава ТСЖ «Связист» только член товарищества имеет право участвовать в деятельности товарищества, избирать и быть избранным в органы управления и контроля товарищества.

Из материалов дела следует, что 17.07.2019 г. Западалов Е.В. подал в ТСЖ «Связист» заявление о выходе из членов ТСЖ, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 143 ЖК РФ его членство в товариществе собственников жилья прекратилось с указанной даты.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Из содержания оспариваемых протоколов заседания правления ТСЖ «Связист» от 21.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. следует, что правлением разрешался только один вопрос об избрании председателя правления из числа членов правления. Иных вопросов, в том числе о хозяйственной деятельности, о распределении денежных средств, о содержании общего имущества не рассматривалось, какие либо обязанности на истца не возлагались.

Таким образом, право на обжалование решения правления по организационно-функциональному вопросу избрания председателя правления в товариществе собственников жилья принадлежит только его участникам (членам).

Поскольку Западалов Е.В. на момент принятия оспариваемых решений правления ТСЖ от 21.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. не являлся членом ТСЖ, указанными решениями его права, в том числе как собственника жилого помещения, не затрагиваются, то правом на оспаривание указанных решений он не обладает.

Учитывая, что права и законные интересы истца оспариваемыми решениями не затрагиваются, доводы представителей ответчика о пропуске шестимесячного срока для обращения в суд, исчисляемого в соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ЖК РФ со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, являются излишними.

Вместе с тем, имеются и иные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Оспариваемые решения правления ТСЖ «Связист» приняты в пределах предоставленных правлению полномочий. Иных оснований ничтожности решений правления ТСЖ «Связист», предусмотренных ст. 181.5 ГК РФ, из обстоятельств дела также не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспариваемые решения правления ТСЖ оформлены в надлежащей письменной форме, из содержания протоколов следует, что в заседании правления принимали участие все члены правления (три человека). Нарушений порядка созыва и проведения указанных собраний, которые бы могли повлиять на волеизъявление членов правления ТСЖ, судом не установлено.

Доводы истца о том, что правление ТСЖ «Связист» в составе Гензе А.А., Королькова В.Ф., Матросова В.Г., которое 21.08.2019 г. и 17.03.2020 г. избрало председателем правления Гензе А.А.. являлось неправомочным (нелегитимным) являются необоснованными.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе избрание членов правления товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика в суд представлены протоколы общих собраний членов ТСЖ «Связист» от 20.08.2019 г. № 1/2019-ТСЖ и от 17.03.2020 г. № 1/2020-ТСЖ, проведенных в форме очно-заочного голосования, а также заполненные членами ТСЖ бланки решений по вопросам повестки собрания.

Указанными документами подтверждается, что члены правления Гензе А.А., Корольков В.Ф., Матросов В.Г. были избраны соответственно 20.08.2019 г. и 17.03.2020 г. каждый раз сроком на 6 месяцев. Избрание правления на срок меньше 2 лет не противоречит закону и Уставу ТСЖ.

В общих собраниях членов ТСЖ от 20.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. приняло участие 11 членов ТСЖ из тринадцати, кворум для проведения собрания имелся, решение об избрании членов правления принято единогласно большинством членов ТСЖ и собственников помещений.

Возможность проведения общего собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме с использованием отпечатанных бланков для письменного голосования предусмотрена законом (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ). Из протоколов следует, что все участники собрания проголосовали заочно (в письменной форме), поэтому указание о том, что собрания проводились во втором подъезде дома № 18 корп. 2 по ул. Свободы в рабочее время, не является нарушением.

Оснований для признания протоколов общих собраний членов ТСЖ недостоверными (фиктивными) доказательствами не имеется, так как фактическое принятие таких решений общим собранием подтверждено единоличными решениями членов ТСЖ М.Т.Р., М.А.А., К.Л.П., Гензе Ан.А., Г.А.А., Королькова В.Ф., Х.Ф.И., Б.Л.М., К.В.М., Матросова В.Г., Р.М.В. Повестка в бюллетенях и в протоколах общих собраний членов ТСЖ о выдвижении кандидатов в члены правления ТСЖ совпадает.

Подлинность подписей указанных лиц в бюллетенях для голосования истцом не опровергнута, от проведения почерковедческой экспертизы сторона истца отказалась.

Доводы истца о подложности представленных стороной ответчика доказательств какого-либо объективного и достаточного подтверждения не нашли.

Давность изготовления документа может быть установлена только путем проведения соответствующего экспертного исследования, такие доказательства в суд истцом не представлены, при обсуждении судом вопроса о проведении судебной экспертизы, истец и его представитель не заявили ходатайств о назначении такой экспертизы.

Несоблюдение ответчиком положений ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ о направлении подлинников решений и протоколов общих собраний членов ТСЖ в орган государственного жилищного надзора (департамент государственного жилищного надзора Ярославской области) для хранения не является обстоятельством безусловно свидетельствующим о непроведении общих собраний от 20.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. и изготовлении указанных протоколов в иное время. Такое нарушение порядка хранения протоколов общих собраний не относится к нарушениям порядка созыва, подготовки и проведения собрания, правил составления протокола, а потому не влияет на их действительность. При этом из п. 10.8 Устава ТСЖ «Связист» следует, что хранение протоколов общих собраний членов ТСЖ обеспечивается правлением ТСЖ.

Ссылка на отсутствие указанных протоколов в материалах другого дела, по спору между теми же сторонами не может быть принята во внимание, поскольку из представленных истцом документов не следует, что такие документы запрашивались судом.

Неизвещение истца и его супруги о проведении общих собраний членов ТСЖ от 20.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. также не может быть признано существенным нарушением подготовки проведения собрания.

Согласно п. 6.2 Устава ТСЖ «Связист» членом товарищества в случае, если помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, может быть один из собственников по их согласию. Поскольку до 17.07.2019 г. членом ТСЖ являлся Западалов Е.В., З.И.А. не могла быть членом ТСЖ. Вступление в члены ТСЖ носит заявительный характер, доказательств подачи З.И.А. заявления о вступлении в члены ТСЖ после 17.07.2019 г. в суд не представлено. Так как ни Западалов Е.В., ни его супруга членами ТСЖ в рассматриваемый период времени не являлись, права голоса на общем собрании членов ТСЖ не имели, поэтому их участие в собрании не могло повлиять на его результаты.

Мнение истца относительно позиции участвовавших в общем собрании членов ТСЖ, в том числе третьих лиц, не может подменять собой их собственную позицию, эти доводы являются предположительными и не могут быть приняты судом во внимание.

Представленные истцом извещения о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 27.12.2019 г., от 19.03.2019 г., от 17.07.2019 г., от 18.11.2019 г. (л.д. 90-94) не являются относимыми доказательствами, не могут свидетельствовать о непроведении общих собраний членов ТСЖ от 20.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. Проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме не исключает и не препятствует проведению общих собраний членов ТСЖ, поскольку они являются разными формами осуществления управления многоквартирным домом.

Остальные доводы истца о несогласии с конкретными действиями Гензе А.А., как председателя правления ТСЖ «Связист», по ведению хозяйственной деятельности товарищества, отсутствию отчетов о хозяйственной деятельности, выставлению квитанций по оплате коммунальных услуг и иных расходов, расходованию денежных средств, содержанию общего имущества, наличию задолженности по исполнительному производству перед истцом не имеют юридического значения для разрешения заявленных требований, поскольку такие обстоятельства в качестве оснований для признания решений собраний недействительными законом не предусмотрены.

Понесенные истцом по делу судебные расходы, не могут быть взысканы с ответчиков в связи с отказом в удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 226 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия.

Учитывая, что объективных, допустимых и достаточных доказательств недостоверности (подложности) представленных стороной ответчика в суд документов – протоколов общих собраний членов ТСЖ от 20.08.2019 г. и от 17.03.2020 г. в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что материалы дела не содержат доказательств, указывающих на признаки совершения представителями ответчика преступления, оснований для вынесения частного определения в адрес СУ СК РФ по Ярославской области. В то же время, истец не лишен возможности самостоятельно обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Западалова Евгения Вячеславовича отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья                                        А.Ю. Козлов