Решение по делу № 2-71/2018 от 29.12.2017

Дело № 2–71 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием главы Комсомольского сельсовета Глазкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Комсомольский сельсовет о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Комсомольского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Комсомольский сельсовет права собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание Церкви «Всех Святых в земле Сибирской просиявших», расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>.

В обоснование требований указывает, что данный объект недвижимости принят Росреестром на учёт как бесхозяйный 27 декабря 2016 года. Собственник здания отсутствует, о чем свидетельствуют сообщения БТИ, Главного управления имущественных отношений Алтайского края, Росимущества, Росреестра, администрации Павловского района. В течение года со дня постановки на учет никто о своих правах на объект недвижимости не заявлял.

Суд рассмотрел указанное заявление по правилам, установленным главой 33 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель муниципального образования Комсомольский сельсовет Глазков В.В. заявленные требования поддержал, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Комсомольский сельсовет на указанное здание церкви.

Пояснил, что здание церкви на землях поселения пос.Комсомольский было самовольно построено в 80-90-х годах прошлого века индивидуальным предпринимателем Поповым В.А. на не отведенном для этих целей земельном участке. Епархия обратилась в муниципалитет с просьбой о безвозмездной передаче им здания, поскольку она испытывают сложности в заключении договоров на оказание коммунальных услуг при отсутствии зарегистрированного права собственности. Администрация Комсомольского сельсовета перед постановкой здания на учет в Росреестре как бесхозяйного имущества уведомляло об этом Попова В.А. через его юриста. Попов В.А. никаких претензий в течение года не заявил.

Администрация Павловского района и ФГУП ПЗ «Комсомольское» просят дело рассмотреть в отсутствие их представителей. Сообщили, что возражений по рассматриваемому заявлению не имеют, в строительстве здания церкви участия не принимали.

Исследовав представленные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 225 Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд установил, что регистрация указанного в заявлении объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества произведена Росреестром 27.12.2016 года, до сих пор он состоит на учете в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Постановка на учет объекта как бесхозяйного была произведена в связи с тем, что по сообщению БТИ, Главного управления имущественных отношений Алтайского края, администрации Павловского района, Росимущества и Росреестра отсутствовали сведения о собственнике здания церкви, указанного выше.

Суд при подготовке дела к разбирательству в соответствие со ст. 292 ГПК РФ выяснял, какие лица могут дать сведения о собственнике, фактическом владельце спорного объекта недвижимости, направлял запросы о нём в ФГУП ПЗ «Комсомольское», в Барнаульскую епархию РПЦ.

ФГУП ПЗ «Комсомольское» сообщило суду, что указанное здание детского сада на балансе предприятия не состояло и не состоит.

Барнаульская епархия также не располагает сведениями о собственнике здания церкви в <адрес>, которое, как указано в ответе на запрос суда, возводилось на средства Попова В.А., на балансе епархии здание никогда не стояло.

Привлеченный судом в процесс в качестве заинтересованного лица Попов В.А. в суд не явился, извещен. Уведомил суд, что с заявленными требованиями согласен. Не возражает против признания права муниципальной собственности на здание церкви. У него никаких правоустанавливающих документов на данное здание нет.

Таким образом, собственник нежилого здания Церкви «Всех Святых в земле Сибирской просиявших», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>, не известен.

В соответствие с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению. Суд признаём за муниципальным образованием Комсомольский сельсовет право собственности на нежилое здание Церкви «Всех Святых в земле Сибирской просиявших», расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Руководствуясь ст. ст. 290-293, 320,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Комсомольского сельсовета удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Комсомольский сельсовет на нежилое здание Церкви «Всех Святых в земле Сибирской просиявших», расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31.01.2018 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева