Решение по делу № 2-687/2024 от 21.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А.,

с участием представителя истца Конищева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-687/2024 по иску ООО УК «Дубрава» к Пономаревой Светлане Алексеевне о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец ООО УК «Дубрава» обратился в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеуказанным иском, в котором указал, что Пономарева С.А. 20.08.2013 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1473 кв.м, для возведения индивидуального жилого дома. Данный участок расположен в границах охраняемого поселка «Дубрава», по адресу: ...-... Охраняемый посёлок «Дубрава» характеризуется совокупностью движимого и недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... и включает в себя, в том числе, земельные участки, домовладения (жилые дома), дороги, тротуары, газоны, сети инженерно-технического обеспечения Посёлка (совокупность трубопроводов, коммуникаций, сетей и других сооружений, расположенных в границах посёлка и предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам жилых домов на территории поселка), другие элементы инфраструктуры, и иное имущество, предназначенное для обеспечения собственникам благоприятных и безопасных условий использования земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) в поселке. ООО УК «Дубрава» оказывает собственникам земельных участков, домовладений в границах охраняемого поселка «Дубрава» комплекс услуг по содержанию и эксплуатации элементов инфраструктуры предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома в охраняемом поселке «Дубрава», услуг и работ по поддержанию в надлежащем состоянии территории, предназначенной для обслуживания более чем одного жилого дома поселка, в том числе, услуги по санитарной обработке поселка, услуги по озеленению территории поселка, услуги по круглосуточной охране поселка и обеспечению работы контрольного пропускного пункта на территорию поселка, услуги уличного освещения территории поселка. Все собственники земельных участков в границах охраняемого поселка «Дубрава» в равной степени участвуют в расходах на содержание сетей инженерно-технического обеспечения посёлка, на поддержание в надлежащем состоянии, ремонт, благоустройство общего имущества посёлка охрану поселка, посредством оплаты стоимости вышеуказанных услуг управляющей компании по тарифам на работы и услуги по комплексному обслуживанию территории и инженерной инфраструктуры охраняемого поселка «Дубрава», разработанным специализированной организацией ООО «Тариф-Софт» в расчете на один земельный участок, расположенный в границах охраняемого поселка «Дубрава». На 2021 год тариф на работы и услуги по комплексному обслуживанию территории инженерной инфраструктуры охраняемого поселка «Дубрава» утвержден приказом от 20.12.2020 № 01/01/1 в размере 5250 руб. На период с 01.01.2022 по 31.08.2022 тариф утвержден приказом от 17.12.2021 №17/12/1 в размере 5600 руб. На период с 01.09.2022 тариф утвержден приказом от 10.08.2022 № 2/10/Т в размере 5991 руб. Оплата за оказанные УК услуги осуществляется не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг. В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий использования земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) в охраняемом посёлке «Дубрава», а также урегулирования фактических правоотношений, возникающих в связи с содержанием и эксплуатацией имущества поселка, находящегося в пользовании собственников земельных участков заключаются договоры на оказание коммунально-бытовых услуг. Ответчик Пономарева С.А. как собственник земельного участка в охраняемом посёлке «Дубрава» от заключения данного договора отказалась. От общения с управляющей компанией по вопросам оплаты оказанных коммунально-бытовых услуг уклонялась. Управляющая компания на постоянной основе оказывала всем жителям поселка, в том числе Пономаревой С.А. следующие услуги по содержанию посёлка: содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт электросетей; содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт водопроводных сетей; содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт канализационных сетей (в том числе ливневых стоков); содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт поселковых дорог, тротуаров (общего пользования); содержание, обслуживание, ремонт, улучшение имущества поселка; санитарная уборка территории коттеджного поселка: механизированная и ручная; озеленение территории коттеджного поселка; круглосуточная охрана территории коттеджного поселка и работа КПП; уличное освещение территории коттеджного поселка; эксплуатация газопроводов, сооружений на них и газового оборудования; благоустройство территории; содержание теннисных кортов; содержание хоккейной площадки; содержание технической полосы; работы по улучшению инфраструктуры. За период владения данным земельным участком Пономарева С.А. оказанные УК коммунально-бытовые услуги не оплачивала. При этом вне зависимости от отсутствия заключенного договора на оказание коммунально-бытовых услуг Пономарева С.А., как собственник земельного участка, фактически имела на протяжении владения земельным участком в охраняемом посёлке «Дубрава» в пользовании элементы всей инженерной инфраструктуры охраняемого поселка и результаты работ управляющей компании по поддержанию такой инфраструктуры в надлежащем состоянии. В силу самой специфики услуг, оказываемых управляющей организацией - услуг по обслуживанию всей инфраструктуры охраняемого поселка, то есть имущества находящегося в фактическом пользовании всех собственников земельных участков и домов на территории охраняемого поселка к числу которых относится Пономарева С.А., управляющая компания не могла прекратить оказание ей соответствующих услуг (такая возможность технически исключена). Равным образом она, как собственник земельного участка на территории охраняемого поселка, при всем желании не может отказаться от использования инфраструктуры охраняемого поселка, расходы по поддержанию которой в надлежащем состоянии несет управляющая компания. Пользование такой инфраструктурой обусловлено самим фактом принадлежности ей земельного участка в охраняемом оселке «Дубрава», о чем ей было заведомо известно. Использование либо неиспользование собственником своего земельного участка территории поселка не влияет на стоимость услуг, оказанных такому собственнику управляющей компанией: дороги убираются, чистятся, ремонтируются, чтобы обеспечить такому собственнику возможность комфортного и свободного проезда к своему земельному участку; сети инженерно-технического обеспечения (в т.ч. сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации) поддерживаются в надлежащем состоянии, обслуживаются и ремонтируются, чтобы обеспечить такому собственнику возможность подключения к ним внутридомовых инженерных систем своего жилого дома (после его строительства на своем земельном участке); на территории поселка осуществляется озеленение и благоустройство, территория поселка (включающая в себя и земельный участок так его собственника) круглосуточно охраняется специализированной охранной организацией, привлеченной управляющей организацией и др. Однако Пономаревой С.А. данные услуги не оплачиваются, чем нарушаются права не только управляющей компании, но и всех жителей поселка, несущих соответствующие расходы, от которых уклоняется Пономарева С.А. ООО « УК «Дубрава» всем собственникам земельных участков (домовладений) в охраняемом поселке «Дубрава» оказывается одинаковый объем услуг, которые жители оплачивают по установленному тарифу. По состоянию на 20.02.2024 сумма неосновательного обогащения Пономаревой С.А. в связи с оказанием управляющей компанией услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 составляет 203 656 руб. Размер процентов за пользование чужими средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 26.02.2021 по 01.04.2022 (3 770,35 руб.) и с 02.10.2022 по 12.02.2024 (19 172,70 руб.) составляет 22 943,05 руб. Общая сумма задолженности составляет 226 599,05 руб. Просил взыскать с Пономаревой С.А. в пользу управляющей компании денежные средства в размере 226599,05 руб. из них: сумму неосновательного обогащения в связи с оказанием управляющей компанией услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2023г. в размере 203656 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2021 по 01.04.2022 и 02.10.2022 по 12.02.2024 в размере 22943,05 руб., а также расходы по государственной пошлине в размере 5 466 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Дубрава»- Конищев М.В., действующий на основании доверенности (л.д.9), исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Пономарева С.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась по месту регистрации надлежащим образом – письмами с уведомлением. Письма вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд с учетом положений ст. 117,118 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, порядок и последствия которого представителю истца разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные суду доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует и судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1473 кв.м по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Пономаревой С.А. для возведения индивидуального жилого дома. Данный участок расположен в границах охраняемого поселка «Дубрава» по адресу: ...

Судом установлено, что охраняемый поселок «Дубрава» имеет определенные границы, сформирован как единый жилищный комплекс, на границе застройки установлено ограждение, территория поселка огорожены забором, организована его охрана, внутри границ поселка введены в эксплуатацию инженерные сети и объекты электрического хозяйства, водопроводного и газового хозяйства, организованы дороги.

Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (ч.1 ст. 123.12 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.6 ГК РФ, в случаях когда предусмотренные п.п. 1 и 2 ст. 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку, правоотношения между собственниками земельных участков расположенных в границах охраняемых поселков и лицами, содержащими и обслуживающими инфраструктуру указанных поселков, прямо не урегулированы действующим законодательством, к данным правоотношениям подлежит применению закон, регулирующий сходные правоотношения.

В данном случае отношения собственников земельного участка в охраняемого поселке «Дубрава» и владельцев инфраструктуры охраняемого поселка законодательством не урегулированы, поэтому допускается применение по аналогии норм ЖК РФ и ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица осуществляющие ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с № 217-ФЗ и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 закона, данная плата взыскивается в судебном порядке.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). В случае неуплаты взносов и пени товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 1 О).

Из приведенных выше норм следует вывод о том, что собственники земельных участков, расположенных на огороженной территории коттеджного поселка, при наличии контрольно-пропускного пункта, пользующиеся услугами по охране, озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Данная правовая позиция выражена в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., в п. 2.7. которого указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662- 0-0, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводств, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Посёлок расположен по указанному адресу и имеет определённые границы, сформирован как единый жилищный комплекс, по границам застройки установлено ограждение, организована охрана, внутри границ Посёлка расположена инфраструктура, введены в эксплуатацию инженерные сети и объекты водопроводного и газового хозяйства, организованы поселковые дороги, обеспечивающие подъездные пути как легкового, так и специализированного транспорта к каждому участку, предназначены для обслуживания всего посёлка.

В охраняемом поселке «Дубрава» в интересах собственников земельных участков созданы и функционируют объекты инфраструктуры и коммуникации, такие как сети газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, внутри поселковые дороги, детские площадки, спортивная площадка, пункты охраны (два контрольно-пропускных пункта), система камер видеонаблюдения на территории поселка.

Также организованы посты охраны, эксплуатируются на протяжении нескольких лет инженерные сети и объекты электросетевого, водопроводного и газового хозяйства, организованы объекты социального и физкультурно-оздоровительного назначения для благоприятных и комфортных условий проживания.

Истцом в рамках своей деятельности с собственниками домов и участков были заключены договоры на обслуживание, находящихся на территории поселка объектов инфраструктуры и инженерных сетей. От заключения такого договора ответчик устранился.

В связи с тем, что земельный участок находится в границах территории охраняемого поселка, обязательства управляющей организацией исполняются надлежащим образом и прекратить их исполнение (исполнять ограниченно) не представляется возможным, ответчик Пономарева С.А. была обязана вносить оплату за обслуживание поселка в течение всего времени владения земельным участком, несмотря на отсутствие договора на обслуживание.

Действующим законодательством установлено, что, собственники земельных участков должны нести соответствующие расходы за предоставленные услуги, а отсутствие договора между организацией, осуществляющей обслуживание поселка, и собственником участка в коттеджном поселке, не освобождает собственника от обязанности по оплате услуг по содержанию и эксплуатации имущества, услуг по благоустройству, охране и других услуг, необходимых для его функционирования.

На территории поселка в указанный в исковом заявлении период истцом выполнялись: круглосуточный контрольно-пропускной режим при въезде-выезде на территорию коттеджного поселка; система видеонаблюдения; периодическая уборка (зима-лето) подъездных и внутри поселковых дорог, прилегающих к ним территорий; вывоз хозяйственно-бытового мусора от сборных пунктов и его транспортировка к местам утилизации; содержание площадок для сбора ТКО; уличное освещение; содержание, ремонт и обслуживание внутри поселковых сетей энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения; на территории поселка произведено озеленение в виде газона, посаженых елей, осуществляется уход за посадками, осуществляется сезонная высадка цветов; обслуживание и содержание шлагбаума, периметрального ограждения (забора); организованы объекты социального и физкультурно-оздоровительного назначения для благоприятных и комфортных условий проживания. Для содержания и обслуживания возведенных коммуникаций истцом содержится штат работников. Вследствие этого истец несет бремя всех расходов по предоставлению услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка, в том числе, путем заключения со сторонними организациями соответствующих договоров, направленных на организацию комфортного проживания собственников земельных участков в соответствии с утвержденной сметой расходов. При этом расходы истца по обслуживанию поселка подтверждены договорами и актами приемками выполненных работ, оказанных услугах, приобретённых материалов

Так, приказом № 01/01/1 от 20.12.2020 ООО УК «Дубрава» установлен тариф на обслуживание охраняемого поселка «Дубрава» в соответствии с которым установлен и введен в действие тариф на обслуживание охраняемого поселка согласно локально сметному расчету содержания в сумме 5 250 руб. в месяц с каждого земельного участка начиная с 01.01.2021.

Приказом № 17/12/1 от 17.12.2021 ООО УК «Дубрава» установлен тариф на обслуживание охраняемого поселка «Дубрава» в соответствии с которым установлен и введен в действие тариф на обслуживание охраняемого поселка согласно локально сметному расчету содержания в сумме 5 600 руб. в месяц с каждого земельного участка начиная с 01.01.2022.

Приказом №2/10/Т от 10.08.2022 ООО УК «Дубрава» установлен тариф на обслуживание охраняемого поселка «Дубрава» в соответствии с которым установлен и введен в действие тариф на обслуживание охраняемого поселка согласно локально сметному расчету содержания в сумме 5 991 руб. в месяц с каждого земельного участка начиная с 01.09.2022.

Таким образом, сумма задолженности Пономаревой С.А. за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 перед истцом, согласно представленному расчету, составляет 203656 руб.

Таким образом, ответчик Пономарева С.А., являясь собственником земельного участка, расположенного в границах охраняемого поселка «Дубрава», обязана нести бремя расходов в том же объеме, что и другие собственники земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно п. 58 указанного выше постановления Пленума, в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета.

Учитывая, что требования истца о взыскании задолженности не удовлетворены добровольно, а также отсутствует факт частичного погашения задолженности, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2021 по 01.04.2022 и с 02.10.2022 по 12.02.2024 составит 22943 руб. 05 коп. в размере 22943,05 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2021 по 01.04.2022 и с 02.10.2022 по 12.02.2024, суд полагает возможным удовлетворить их, руководствуясь при этом расчетом истца, который суд признает арифметически верным.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Дубрава» к Пономаревой С.А. о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена госпошлина в размере 5 466 руб., исходя из цены иска с учетом положений ст. 333.19 НК РФ. С ответчика Пономаревой С.А. в пользу истца следует взыскать расходы по государственной пошлине в размере 5 466 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО УК «Дубрава» к Пономаревой Светлане Алексеевне о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой Светланы Алексеевны (... г.рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ...) в пользу ООО УК «Дубрава» (ИНН 5837050743, ОГРН 1125837001620, дата регистрации, юр.адрес: г.Пенза, ул. Основная, д.2, оф.8) сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 203656 (двухсот трех тысяч шестисот пятидесяти шести) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2021 по 01.04.2022 и с 02.10.2022 по 12.02.2024 в размере 22943 (двадцать двух тысяч девятисот сорока трех) рубля 05 коп., а всего - 226599 (двести двадцать шесть тысяч пятьсот девяноста девять) руб. 05 коп.; а также судебные расходы по государственной пошлине в размере 5466 (пяти тысяч четырехсот шестидесяти шести) руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 18 апреля 2024 года.

Судья: ...

...

...