Решение от 18.07.2024 по делу № 33-30227/2024 от 21.06.2024

77RS0034-02-2023-005195-55

судья суда первой инстанции фио,

гражданское дело суда первой инстанции №2-9614/23

гражданское дело суда апелляционной инстанции №33-30227/24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                                                                                                 18 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего                                                          Акульшиной Т.В.,

судей                                                                 фио

         фио,

при помощнике судьи Тюрморезове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио,

гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней истцов Колеченкова Ильи Николаевича, Григорьева Константина Геннадьевича на решение Щербинского  районного суда адрес от 04 июля 2023 года по иску Тереховой Татьяны Ивановны, Авиловой Любови Валентиновны, Григорьева Константина Геннадьевича, Колеченкова Ильи Николаевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Круиз» о признании недействительным решения общего собрания,

которым в удовлетворении исковых требований Тереховой Т.И., Авиловой Л.В., фио, Колеченкова И.Н. отказано,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Терехова Т.И., Авилова Л.В., Григорьев К.Г., Колеченков И.Н. обратились  в суд с вышеуказанным иском к ответчику СНТ «Круиз», в котором (после уточнения исковых требований) просили признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Круиз», оформленное протоколом № 1-2022 от 02.09.2022 по вопросам 6, 9, 11, 12.

Требования мотивированы тем, что истцы являются членами СНТ «Круиз» и собственниками земельных участков, находящихся в вышеназванном товариществе, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Круиз». Уведомлением о проведении очередного общего собрания членов СНТ «Круиз» 2022г. от 10.07.2022г., правлением было созвано очередное общее собрание членов СНТ «Круиз» в очной форме 25.07.2021г. в 11-00 возле помещения правления у КПП № 1.

В связи с вероятностью отсутствия кворума была предусмотрена очно-заочная форма проведения собрания с 25.07.2022 по 06.08.2022 включительно. Очная часть очно-заочного собрания назначена на 06.08.2022г.

Уведомление содержало повестку дня, состоящую из 12-ти вопросов. Также к уведомлению был приложен бюллетень для голосования, который предполагал очно-заочное голосование, предлагал сдать желающим заполненные бюллетени с 25.07.2022 по 06.08.2022.

По результатам проведения общего собрания появилось уведомление о результатах проведения очередного общего собрания членов СНТ «Круиз» 2022 г., которое содержало ответы на поставленные вопросы и процент голосования «ЗА».

Вопросом 6 принято решение об установлении членских взносов для различных категорий с большим и непонятным разбросом по сумме: «Для владельца участка площадью до 6 соток, с расположенным на нем индивидуальным жилым домом (для одной семьи) или строящимся домом  сумма

За каждый дополнительный рядом расположенный участок эквивалентно 6 соткам сумма

Для владельцев участка площадью до 6 соток, с расположенным на нем строением, не предназначенным для круглогодичного проживания или без строений  сумма Для владельца доли в земельном участке и в строении (квартиры в доме) сумма

Для владельца участка площадью до 6 соток с расположенным на нем жилым домом, используемым для коммерческой сдачи в наем более, чем 2 помещения сумма Размер взноса для лиц, не являющихся членами товарищества, равен членскому взносу».

В соответствии с п.4.9 Устава СНТ «Круиз» каждый член товарищества обладает количеством голосов, равных сумме квадратных метров площади принадлежащего ему земельного участка(-ов), если иное не определено общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п.8.1.10.3 Устава СНТ «Круиз» при подсчёте голосов по итогам очно-заочного собрания каждый его участник обладает количеством голосов, равным квадратным метрам площади его участка (-ов), расположенных на территории товарищества.

Результаты решений общего собрания, оформленного протоколом от 02.09.2022г. № 1-2022 подсчитаны по принципу 1 член - 1 голос, что нарушает требования устава товарищества.

Следовательно, результаты собрания подсчитаны незаконно и протокол также является незаконным, что является самостоятельным основанием признания вышеназванного протокола недействительным.

Протокол очной части собрания от 25.07.2022г. № 2022-О председателем СНТ «Круиз» не подписан и на нем проставлена дата 10.07.2022г.

Согласно п.8.1.9.5 устава СНТ «Круиз» протокол об итогах проведения общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования подписывается председателем товарищества, а также лицами, производившими подсчёт голосов.

В протоколе от 02.09.2022г. № 1-2022 отсутствуют подписи членов счетной комиссии фио, фио, фио, а в приложении указано: копии доверенностей, бюллетени без указания их общего количества, что позволяет сделать вывод о возможности пополнения их и после издания протокола.

По вопросам 6 и 11 протокола устанавливается повышенная стоимость «для владельцев домов, используемых для коммерческой сдачи внаем более чем 2 помещения.

Для истца фио отнесение его дома к сдаваемым внаем и соответственно увеличение взносов в 2 раза является существенными неблагоприятными последствиями, к возникновению прямых убытков.

Общее собрание, проведенное с 25 июля по 06 августа 2022 года, утверждало приходно-расходную смету за 2021 год, т.е. за предыдущее, прошедшее время. В соответствии с п.8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 10 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

По существу, смета по членским и целевым взносам представлена не была и на этом основании также решение по вопросам взносов являются незаконными и должны быть признаны недействительными.

Также решение по вопросам реконструкции КНС (вопрос 11) и усилению безопасности (вопрос 12) не принимались на общем собрании.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят истцы Григорьев К.Г., Колеченков И.Н.  по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции явился истец Колеченков И.Н.,  а также представитель  истцов фио, Колеченкова  И.Н. по доверенности фио, которые доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений  к ней, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст.181.1, 181.2, 181.4 ГК адресадрес закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Колеченков И.Н. является  собственником земельного участка № 260, общей  площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Круиз», что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» мая 2010 года сделана запись регистрации № 50-50-21/042/2010-186, не является членом СНТ.

Авилова Л.В. является собственником земельного участка № 93,общей  площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «Круиз», что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права, о чем  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «23» июля 2001 года сделана запись регистрации № 50-01.21-15.2001-28.3, является членом СНТ.

фио является  собственником земельного участка № 84, общей  площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Круиз», что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «07» апреля 2005 года сделана запись регистрации № 50-50-21/010/2005-361, не является членом СНТ.

Григорьев К.Г. является  собственником земельного участка № 153, общей  площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «Круиз», что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» декабря 2015 года сделана запись регистрации № 77-77/012-77/006/284/2015-188/3, не является членом СНТ.

10.06.2022 по инициативе правления было созвано очередное общее собрание членов СНТ «Круиз». В уведомлении о проведении собрания указано: «Правление организует собрание членов СНТ «Круиз» в очной форме, 25 июля 2022 г. в 11-00 возле помещения правления у КПП № 1 выезд к адрес, адрес».

Собрание очное, назначенное на 25.07.2022, не состоялось по причине отсутствия кворума (протокол № 2022-О от 25.07.2022), Правление провело собрание в очно-заочной форме с 25.07.2022 по 06.08.2022, результаты которого были оформлены Протоколом № 1-2022 от 02.09.2022, который оспаривают Истцы.

Участвовало в собрании: 135 человек, из них 126 членов товарищества или их представители по доверенности, что составляет 56,3% голосов от общего числа членов СНТ «Круиз», которых на момент начала собрания было 224 человека, в соответствии с реестром, а так же 3 владельца участков, не являющихся членами товарищества и 6 человек присутствовавших на очной части собрания, но не выразившие своего мнения по вопросам повестки дня (согласно листа присутствовавших на очной части).

Приняли участие в голосовании, включая не членов Товарищества 129 человек, кворум для решения вопросов имелся, подсчет голосов проводился счетной комиссией  фио, фио, фио и фио, фио

Доводы истцов, что в соответствии с п.8.1.10.3 Устава СНТ «Круиз» при подсчёте голосов по итогам очно-заочного собрания каждый его участник обладает количеством голосов, равным квадратным метрам площади его участка (-ов), расположенных на территории товарищества, а результаты решений общего собрания подсчитаны по принципу 1 член - 1 голос, что нарушает требования Устава Товарищества, суд признал несостоятельным, поскольку в силу п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания, следовательно, доводы истцов о недействительности решений собрания об установлении им размеров взносов являются не обоснованными.

Из п.2.3.9 Положения «О порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «КРУИЗ», утвержденного на собрании 2019 г., следует, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества или режимом использования участка и строения на нем.

Согласно п.7.2.4 Устава СНТ, членские взносы могут устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно, с учетом переменной части. При утверждении членского взноса с включением в его состав переменной части, соответствующее решение общего собрания членов товарищества должно содержать формулу расчета размера такой переменной части.

Из предоставленной повестки собрания следует, что оспариваемые вопросы № 6, 9, 11, 12, были включены в повестку дня.

Из протокола № 1-2022 очередного годового общего собрания членов СНТ «Круиз» от 02.09.2022 следует, что по вопросу № 6 «за» проголосовали 96 человек, против 26, воздержались 7. По вопросу № 9 «за» проголосовало 111 человек, против 11, воздержались 7. По вопросу № 11 «за» проголосовало 96 человек, против 24, воздержались 11. По вопросу № 12 «за» проголосовало 98 человек, против 21, воздержались 10.

При этом из бюллетеней следует, что Григорьев К.Г., Терехова Т.И. не принимали участие в голосовании, Авилова Л.В. и Колеченков И.Н. принимали участие в голосовании и голосовали против вопросов №№ 6, 9, 11, 12.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, учитывая вышеизложенные положения норм права, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования Тереховой Т.И., Авиловой Л.В., фио, Колеченкова И.Н. удовлетворению не подлежат, поскольку факт нарушения порядка проведения общего собрания и принятия решений общим собранием не установлен, решения приняты большинством голосов при большом количестве голосов за принятие решения, общее собрание членов СНТ «Круиз» было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, с соблюдением предусмотренной процедуры созыва, подготовки и проведения собрания, наличия на собраниях необходимого кворума для принятия рассматриваемых решений; решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания, доказательств того, что принятые решения имели для истцов существенные неблагоприятные последствия не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

 Доводы апелляционной жалобы истца о том, что решение общего собрания является незаконным по причине отсутствия подписей членов счетной комиссии  фио, фиоК, фио в протоколе от 02.09.2022, незаконности целевых взносов, незаконности подсчета голосов, отсутствия приходно-расходных смет, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно судом были отклонены.

Исковые требования по существу являются выражением несогласия истцов с размерами применяемых ТСЖ  взносов, данный вопрос в соответствии с действующим жилищным законодательством отнесен к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений, при этом факт нарушения порядка проведения общего собрания и принятия решений общим собранием не установлено судом первой инстанции, не усматривает данных нарушений и судебная коллегия, решения приняты большинством голосов при большом количестве голосов за принятие решения,  общее собрание членов СНТ «Круиз» было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, с соблюдением предусмотренной процедуры созыва, подготовки и проведения собрания, наличия на собраниях необходимого кворума для принятия рассматриваемых решений; решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания.

Ссылка на решение Щербинского районного суда адрес от 22 августа 2023 года о признании недействительным решения общего собрания от 02.11.2021 в части исключения 6 членов товарищества, и об отсутствии кворума при принятии решений, несостоятельны, поскольку решение Щербинского районного суда адрес от 22 августа 2023 года не вступило в законную силу, а требований об оспаривании общего собрания от 02.09.2022 в связи с отсутствием кворума истцы не заявляли в настоящем иске.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела по заявленным требованиям, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 04 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░