Решение от 26.04.2024 по делу № 8Г-2424/2024 [88-6437/2024] от 22.01.2024

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-6437/2024

№ дела суда 1-ой инстанции 2-5261/2023

34RS0008-01-2023-006507-77

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                         26 апреля 2024 года

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

в составе судьи Жогина О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения

по кассационной жалобе представителя ФИО2 по доверенности ФИО6 на определение Дзержинского районного судаг. Волгограда от 26 сентября 2023 года и апелляционное определение Волгоградского областного суда от 13 декабря 2023 года,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения. Также истец просила суд принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста и запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению спорного недвижимого имущества – встроенного нежилого помещения общей площадью 77,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2

Определением Дзержинского районного суда г. Волгограда от26 сентября 2023 года заявление ФИО1 удовлетворено.

Апелляционным определением Волгоградского областного суда от13 декабря 2023 года определение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование своих доводов ссылается на то, что суд не принял во внимание, чтоФИО2 является собственником спорного недвижимого имущества продолжительное время (более 8 лет) и принимает меры по освобождению помещения со стороны ФИО1, которая занимает его на незаконном основании. Разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер не установлена, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер отсутствует. Обжалуемое определение не обеспечивает баланс интересов сторон, тем более не предотвращает нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Ходатайство ФИО1 о принятии обеспечительных мер доказательств намерения ФИО2 каким-либо образом скрыть имущество не содержит. Ходатайство о принятии обеспечительных мер, а также обжалуемое определение суда не содержат выводов, как принятые обеспечительные меры защитят интересы истца.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 ГПК РФ кассационная жалоба рассмотрена в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу части 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения. В целях обеспечения иска ФИО1 просила суд наложить арест и запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению спорного недвижимого имущества – встроенного нежилого помещения общей площадью 77,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

В части 1 статьи 139 ГПК РФ закреплено, что по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2).

Согласно части 1 статьи 140 настоящего Кодекса одной из мер по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (часть 3).

Таким образом, под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих исполнение решения суда.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июня 2023 г. № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», разъяснено, что, рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер.

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия. В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Согласно разъяснениям пункта 15 настоящего Постановления обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Для принятия обеспечительных мер заявителю достаточно обосновать наличие возможности наступления последствий, предусмотренных частью 2 статьи 139 ГПК РФ.

На основании разъяснений пункта 16 указанного Постановления, если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем.

Судом могут быть учтены доводы заявителя, обусловленные, в том числе возможностью принятия ответчиком, административным ответчиком мер по отчуждению имущества после предъявления иска; совершения им действий, направленных на сокрытие имущества, уменьшение его ценности; наличием возбужденных в отношении ответчика исполнительных производств; а также тем, что непринятие обеспечительных мер приведет к нарушению прав, свобод, законных интересов истца, административного истца, неопределенного круга лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее исковое заявление, невозможности или затруднительности защиты прав, свобод и законных интересов стороны.

В силу разъяснений пункта 17 данного Постановления заявление о принятии обеспечительной меры может быть удовлетворено только при наличии связи испрашиваемой меры с предметом заявленного требования.

В соответствии с разъяснениями пункта 18 названного Постановления обеспечительные меры должны быть соразмерны требованиям, в обеспечение которых они принимаются. Например, по общему правилу суд вправе наложить арест на имущество ответчика в пределах цены иска или запретить ответчику, другим лицам совершать определенные действия исключительно в рамках заявленного требования.

Удовлетворяя ходатайство ФИО1, суд первой инстанции (с ним согласился и суд апелляционной инстанции) руководствовался статьями 139, 140 ГПК РФ, и исходил из существа заявленных требований, характера спорных правоотношений, возможности совершения сделок по отчуждению спорного недвижимого имущества. Суд пришел к выводу, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по делу.

Суд кассационной инстанции, вопреки доводам кассационной жалобы об отсутствии оснований для принятия обеспечительных мер, полагает выводы судов первой и апелляционной инстанций обоснованными, не противоречащими процессуальному закону и разъяснениям, а также установленным обстоятельствам дела, поскольку наложение ареста и запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению спорного недвижимого имущества связано с предметом заявленного истцом требования, и при разрешении спора в пользу истца позволит обеспечить фактическую реализацию исполнения судебного решения, при том, что непринятие такой меры может создать потенциальную угрозу неисполнения решения суда, и такая обеспечительная мера является разумной, обеспечивает баланс интересов обеих сторон.

Несогласие с данной судами оценкой доказательств и установленными обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, допущено не было.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░13 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░6 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░