Решение по делу № 2-1246/2016 ~ М-1181/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-1346/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     с. Юсьва 20 июня 2016 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе:

председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре Третьяковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спирина В.В., действующего в интересах Кокшаровой Л.Н., к администрации Майкорского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Спирин В.В. обратился в суд в интересах Кокшаровой Л.Н. с иском к администрации Майкорского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требования мотивировав тем, что в 2010 году истица купила дом по вышеуказанному адресу у Г.И.В. за <данные изъяты> рублей. 11 апреля 2010 года Г.И.В. умер. Поскольку документы на дом у Г.И.В. были утеряны, она не смогла зарегистрировать право собственности. Просит признать за Кокшаровой Л.Н. право собственности на вышеуказанный дом.

В судебное заседание Кокшарова Л.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Спирин В.В. заявленные требования поддержал.

Представитель администрации Майкорского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 2010 году Кокшарова Л.Н. приобрела у Г.И.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. По факту приобретения жилого дома между продавцом и покупателем договор купли - продажи объектов недвижимости в письменном виде не заключался. Однако по факту продавец продал, а покупатель приобрела вышеуказанный дом. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть Г.И.В. передал Кокшаровой Л.Н. дом, а Кокшарова Л.Н. оплатила его стоимость.

Судом установлено, что Г.И.В., как собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с истицей договор купли-продажи. Тот факт, что Г.И.В. являлся собственником дома, подтверждается справкой ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» (л.д. 6).

То обстоятельство, что вышеуказанный дом в настоящий момент является собственностью Кокшаровой Л.Н., подтверждается распиской Г.И.В. о получении <данные изъяты> рублей за дом по вышеуказанному адресу (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

Руководствуюсь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кокшаровой Л.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 63,9 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>