Решение по делу № 2-3865/2017 от 16.02.2017

№2-3865/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

При секретаре                     Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску          Атабекян Николая Аркадьевича, Ахмедова Саид-Эмин Индарбиевича, Багамаева Руслана Азизовича, Гохнадель Натальи Александровны, Жуковского Константина Витальевича, Попова Автандила Сократовича к ТСЖ «Грюнвальд» о признании недействительным решения правления ТСЖ «Грюнвальд» от 24 сентября 2016 года об избрании председателем правления ТСЖ «Грюнвальд« Молоковой Маргариты Владимировны,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ «Грюнвальд» (с учетом уточнений и отказа от исковых требований в части) о признании недействительным решения правления ТСЖ «Грюнвальд» от 24.09.2016г. об избрании председателя правления ТСЖ Молоковой М.В. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах по адресу: АДРЕС, объединенных способом управления ТСЖ «Грюнвальд». Истцы решением общего собрания от 25.12.2016г. избраны в правление ТСЖ. В соответствии с решением правления от 26.12.2016г. председателем правления избрана ФИО, о чем была внесена запись в ЕГРЮЛ (л.д.37). Однако, согласно выписке из ЕГРЮЛ, по состоянию на 04.02.2017г. новым председателем правления ТСЖ, на основании заявления от 24.01.2017г., зарегистрирована Молокова М.В. В связи с чем, посчитав свои права нарушенными истцы обратились с иском в суд.

     Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.148). представитель истцов по доверенностям и ордеру адвокат Анишин А.С. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях с учетом уточнений настаивал по изложенным в иске обстоятельствам.

     Представитель ответчика ТСЖ «Грюнвальд» на основании выписки из ЕГРЮЛ и протокола от 26.12.2016г. – председатель ТСЖ ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Признание истца ответчиком судом не принято, о чем вынесено соответствующее определение 06.07.2017г.

     Ответчик Молокова М.В. в судебное заседание явилась, действуя за себя лично и как председатель ТСЖ «Грюнвальд» на основании выписки из ЕГРЮЛ и и протокола от 24.09.2016г., исковые требования не признала. Представитель Молоковой М.В. по доверенности в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях, также указала, что по мнению ответчика у истцов отсутствует нарушенное право, которое подлежит восстановлению в судебном порядке.

      Выслушав объяснения участников процесса, представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, установлено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

    В ст. 145 ЖК РФ определен перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания собственников жилья. В п. 3 данной статьи указано, что уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества может быть отнесено решение иных вопросов.

    В силу ч. ч. 2 - 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Это означает, что членом правления товарищества собственников жилья может быть только являющийся членом товарищества собственник помещения в многоквартирном доме, в котором создано такое товарищество. Если собственником помещения является юридическое лицо, то его уполномоченный представитель имеет право быть избранным в состав правления товарищества.

При этом избрание членов правления п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ непосредственно отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. Соответственно, с учетом ч. 4 ст. 146 ЖК РФ, предусматривающей по данному вопросу принятие общим собранием членов товарищества решения простым большинством голосов, избранными в состав правления будут считаться кандидаты, за которых проголосовали члены товарищества, которым принадлежит большинство голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества, или их представители.

       Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Грюнвальд» от 24.09.2016 г., по итогам проведения заседания было принято решение об избрании председателя правления ТСЖ «Грюнвальд» Молоковой М.В., которая является собственником имущества в многоквартирном жилом доме, входящего в состав ТСЖ (л.д. 155).

      В соответствии с ч.5 ст.147 ЖК РФ, заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

      Каких-либо иных условий созыва заседания правления ТСЖ «Грюнвальд» (л.д. 38-56) Уставом товарищества не предусмотрено.

Кроме того, суд учитывает, что 17.09.2016г. состоялось очередное общее собрание членов ТСЖ «Грюнвальд», на котором было избрано правление ТСЖ. Данное решение никем не оспорено и не отменено(л.д.150-154).

      Как следует из материалов дела, на момент созыва заседания правления ТСЖ «Грюнвальд» 24.09.2016 г., действующим председателем правления ФИО не являлась, избранная на заседании правления 26.12.2016 г., что оформлено соответствующим протоколом, подписанным председателем собрания Жуковским К.В. и секретарем собрания Багамаевым Р.А. (л.д.68).

    Решение правления ТСЖ «Грюнвальд» от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке никем не оспорены и не отменены.

     Согласно Устава ТСЖ «Грюнвальд», председатель правления товарищества может быть досрочно освобожден от занимаемой должности при предъявлении ему обоснованных претензий исключительно на общем собрании или по личному заявлению.

    В соответствии с Уставом ТСЖ «Грюнвальд», заседание правления считается правомочным, если на нем присутствуют большинство членов правления.

     Согласно подпункту 10 п.12.8 Устава ТСЖ избрание членов Правления Товарищества относиться к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ.

      В соответствии с п.13.1 Устава Правление товарищества избирается сроком на два года. В период май-сентябрь 2016г. было проведено общее собрание членов ТСЖ «Грюнвальд», решение которого оформлено протоколом от 17.09.2016г. Собранием избрано правление в количестве 7 человек. Из своего состава правление избрало председателя, как это предусмотрено п. 13.5 устава (протоколом от 24.09.2016г.). Кворум на заседании имелся и составлял 100%. Молокова М.В. избрана председателем правления единогласно.

     Протокол общего собрания членов товарищества от 17.09.2016г. и протокол заседания правления ТСЖ от 24.09.2016г. явились основанием для подачи в налоговый орган заявления от 24.01.2017г.

     Таким образом, именно протокол заседания правления от 24.09.2016г. оспаривается в данном судебном процессе.

    Решение собрания членов ТСЖ является действительным, не оспорено.

       Оснований для признания недействительным решения правления от 24.09.2016г., принятого по итогам проведенного общего собрания членов товарищества, предусмотренных законом, - не имеется. При этом сами истцы оснований для признания оспариваемого решения правления от 24.09.2016г., оформленного протоколом от 24.09.2016г., до окончания рассмотрения дела по существу, так и не указали. Суд рассмотрел дело по заявленным требованиям.

     Кроме того, суд соглашается, с доводами ответчика Молоковой М.В. и ее представителя о том, что исходя из указанных истцами оснований для обращения с иском в суд оспариваемое решение не затрагивает интересов истцов и не влечет для них существенных неблагоприятных последствий.

     В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав или законных интересов. Суд нарушенного или оспоренного права истцов по данному делу не усмотрел. В силу ст.56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств в обоснование заявленных требований. При этом само по себе избрание другого председателя ТСЖ «Грюнвальд» основанием для признания недействительным ранее принятого решения от 24.09.2016г. являться не может.

    Таким образом, требования истцов не подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Атабекян Николая Аркадьевича, Ахмедова Саид-Эмин Индарбиевича, Багамаева Руслана Азизовича, Гохнадель Натальи Александровны, Жуковского Константина Витальевича, Попова Автандила Сократовича к ТСЖ «Грюнвальд» о признании недействительным решения правления ТСЖ «Грюнвальд» от 24 сентября 2016 года об избрании председателем правления ТСЖ «Грюнвальд« Молоковой Маргариты Владимировны, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2017 года