Решение по делу № 33-2853/2013 от 30.01.2013

Судья Каверина О.В. Дело 33-2853/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Кирщиной И.П., Романеевой Е.А.,

при секретаре Кузьмине Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 февраля 2013 года апелляционную жалобу Гуслевой Инны Фёдоровны, Сергейчик Людмилы Фёдоровны, Золотарёвой Тамары Фёдоровны на решение Красногорского городского суда Московской области от 16 июля 2012 года и дополнительное решение Красногорского городского суда Московской области от 12 декабря 2012 года по делу по иску Камешкерцева Андрея Владимировича к Гуслевой Инне Фёдоровне, Сергейчик Людмиле Фёдоровне, Золотарёвой Тамаре Фёдоровне о разделе земельных участков и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: Золотаревой Т.Ф., Гуслевой И.Ф., Сергейчик Л.Ф., Иванилова В.В. – поддержавших доводы апелляционных жалоб,

Камешкерцева А.В., его представителя Большаковой Г.А. – возражавших против апелляционных жалоб,

УСТАНОВИЛА:

Камешкерцев А.В. предъявил иск к Гуслевой И.Ф., Сергейчик Л.Ф., Золотарёвой Т. Ф., Администрации Красногорского муниципального района о выделе 1/4 доли земельного участка площадью 387 кв.м. по варианту № 1 заключения землеустроительной экспертизы и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что он является собственником 1/4 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и вступившим в законную силу 17.02.2012г. решением Красногорского городского суда от 17 ноября 2011 года, за ним признано право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. при доме №13, поскольку общая площадь земельного участка при доме составляла 1500 кв.м.

Ответчики исковые требования не признали, ссылаясь на то, что Камешкерцев А.В. являясь собственником 1/4 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. имеет право на выдел 250 кв.м. земельного участка по варианту № 2 заключения землеустроительной экспертизы. Права истца на земельный участок площадью 500 кв.м. не признают.

Решением суда иск Камешкерцева А.В. удовлетворен и дополнительным решением от 12.12.2012г. описаны границы выделенного ему по решению суда земельного участка и участка ответчиков.

В апелляционных жалобах Гуслева Н.Ф., Сергейчик Л.Ф. и Золотарёва Т.Ф. просят решение и дополнительное решение суда отменить, ссылаясь на их незаконность, полагая, что истец имеет право только на выдел доли из земельного участка площадью 1000 кв.м.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения и дополнительного решения.

Судом установлено, что Камешкерцеву А.В. на основании договора дарения заключённого 12.10.2009 года принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № разрешённый вид использования - личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Сособственниками земельного участка являются ответчики Гуслева И.Ф., Сергейчик Л.Ф., Золотарёва Т.Ф. по 1/4 доле каждая.

Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок площадью 1000 кв.м. с разрешённым видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположен на землях населённых пунктов и его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Решением Красногорского городского суда от 17 ноября 2011 года, вступившим в законную силу 17 февраля 2012 года, за Камешкерцевым А.В. признано право собственности на 1/4 долю спорного земельного участка площадью 500 кв.м. предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес> за участком с кадастровым номером № при этом, доли ответчиков Гуслевой Инны Фёдоровны, Сергейчик Людмилы Фёдоровны и Золотарёвой Тамары Фёдоровны в праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. определены судом в размере по 1/4 доли за каждой. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде земельный участок площадью 500 кв.м. не был поставлен на кадастровый учёт, и соответственно сведения о местоположении границ указанного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствовали.

Решением суда от 17 ноября 2011 года было установлено, что земельный участок общей площадью 0,15 га. был предоставлен в постоянное пользование прежнему правообладателю дома и участка Глазуновой А.М. в 1947 году. С указанного времени, земельный участок площадью 0,15 га. использовался Глазуновой А.М., а впоследствии её наследниками, в том числе сторонами по делу, как единый объект недвижимого имущества.

Учитывая, что земельный участок общей площадью 1500 кв.м. был предоставлен прежним правообладателям до введения в действие Земельного кодекса РФ, участки площадью 1000 кв.м. и 500 кв.м. (сведения о границах, которых на момент возникновения прав сторон на участки в ГКН отсутствовали), являются частями общего земельного участка суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец имеет право на выдел доли из находящегося в долевой собственности сторон по делу земельного участка площадью 1500 кв.м. и передачу в собственность земельного участка площадью 378 кв.м. согласно варианту № 1 заключения землеустроительной экспертизы.

Судебная коллегия с выводами суда согласна.

Доводы апелляционных жалоб о том, что истец не имеет прав на земельный участок площадью 500 кв.м. судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку вступившим в законную силу решением суда, имеющим для сторон по делу в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, за Камешкерцевым А.В. признано право собственности на 1/4 долю в спорном земельном участке.

Доводы апелляционных жалоб о том, что спорный земельный участок площадью 500 кв.м. сформирован как объект права и ответчики пользуются им на основании договора аренды, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку заключение договора аренды на земельный участок произошло после признания на основании решения суда за истцом и ответчиками по делу права собственности него.

Судом первой инстанции правильно определены значимые для дела обстоятельства, выводы суда не противоречат материалам дела, нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 16 июля 2012 года и дополнительное решение Красногорского городского суда Московской области от 12 декабря 2012 года – оставить без изменения, апелляционные жалобы Гуслевой Инны Фёдоровны, Сергейчик Людмилы Фёдоровны, Золотарёвой Тамары Фёдоровны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: