Решение по делу № 2-266/2015 (2-9216/2014;) от 23.09.2014

Дело №2-266/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Винниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

21 сентября 2015 года гражданское дело по иску Мишарина А.А. к Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук о признании отсутствующим оснований для отнесения здания к специализированному жилому фонду, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, предъявленные за период с ** ** ** г. по ** ** ** г., возложении обязанности по выплате денежных средств, взыскании суммы переплаты, признании незаконным взимания денежной суммы по жилищно-коммунальным услугам, возмещении расходов по оплате услуг аудиторской фирмы, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителя,

встречному исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук к Мишарину А.А., Мишариной Е.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Мишарин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук (далее по тексту – Коми НЦ УрО РАН) признании отсутствующим оснований для отнесения здания ... к специализированному жилому фонду, признании права собственности на жилое помещение к..., возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, предъявленные за период с ** ** ** г. по ** ** ** г., возложении обязанности по выплате денежных средств, взыскании суммы переплаты, признании незаконным взимания денежной суммы по жилищно-коммунальным услугам, возмещении расходов по оплате услуг аудиторской фирмы, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителя.

Коми НЦ УрО РАН обратился в суд со встречным исковым заявлением к Мишарину А.А., Мишариной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг, предоставленных по ... за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере ...

В обоснование заявленных требований Мишариным А.А. указано, что совместно с ним в указанном выше жилом помещении зарегистрирована его мать, Мишарина Е.В.. Перерасчет жилищно-коммунальных услуг в связи с отсутствием жильца (матери), Коми НЦ УрО РАН не производился. Не согласен с размером платы за жилищно-коммунальные услуги, предъявляемым к оплате КомиНЦ УрО РАН, с площадью жилого помещения, принятой при производстве расчетов и взимании платы за ЖКУ. Для определения суммы переплаты жилищно-коммунальных услуг обратился в ООО ... определившую сумму излишне оплаченных денежных средств в размере ... руб.

В судебном заседании Мишарин А.А. поддержал заявленные требования, встречные требования полагал подлежащими оставлению без удовлетворения, представитель Коми НЦ УрО РАН поддержал уточненные встречные требования, с требованиями Мишариных не согласился. Мишарина Е.В. извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Общежитие (жилое здание), расположенное по адресу: ... находится в собственности Российской Федерации (Свидетельство о государственной регистрации права ..., выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Коми ** ** ** года), в оперативном управлении Коми НЦ УрО РАН (Свидетельство о государственной регистрации права 11 АА № 826240, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Коми ** ** ** года)

Жилое помещение предоставлено Мишариной Е.В., которая не являлась работником Коми НЦ УрО РАН.

В жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы и проживали с ** ** ** г. Мишарина Е.В. и Мишарин А.А.

Коми НЦ УрО РАН обращалось в Сыктывкарский городской суд с исковым заявлением к Мишариной Е.В., Мишарину А.А. о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** года исковые требования Коми НЦ УрО РАН удовлетворены частично. С Мишариной Е.В., Мишарина А.А. в пользу ФГБУН «Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук» взыскана задолженность по ЖКУ в сумме ... руб. В удовлетворении требования о выселении отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ... года решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФГБУН «Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук»- без удовлетворения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела право пользования Мишариной Е.В., Мишарина А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ... не оспаривалось.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ)

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст. 213 ГК РФ).

Основания приобретения права собственности изложены в главе 14 ГК РФ.

Согласно ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Пользуясь предусмотренными ст. 296 ГК РФ правами, Коми НЦ УрО РАН предоставлял гражданам в пользование комнаты в указанном выше общежитии.

Оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным предъявления (взимания) Коми НЦ УрО РАН с жильцов общежития платы за жилищно-коммунальные услуги, не имеется.

Статьями 92, 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.

Здание № 38 по ул. Бабушкина г. Сыктывкара было изначально построено как имеющий статус общежития, значатся в реестре государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления Коми НЦ УрО РАН, что отражено в выписке из реестра государственного имущества.

Из Устава Коми НЦ УрО РАН следует, что Центр является структурным звеном Российской академии наук (РАН). Основной деятельностью которого являются организация и проведение фундаментальных научных исследований и прикладных работ, содействие исследованиям, направленным на решение важнейших научных проблем и задач, способствующих социально-экономическому и культурному развитию республики Коми и российской Федерации, а также выполнение фундаментальных научных исследований и прикладных разработок в области естественных и гуманитарных наук.

Ни Мишарина Е.В., ни Мишарин А.А. никогда не состояли в трудовых отношениях с Коми НК УрО РАН, доказательств возникновения у них права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не представили.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Мишариным А.А. требований о признании отсутствующим оснований для отнесения указанного здания к специализированному жилому фонду, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Рассматривая требования о возложении обязанности по произведению перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 10 ст. 156 и ч. 4 ст. 157 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (ст. 1102 ГК РФ)

По делу получено заключение специалиста ООО «ЖКХ-Эксперт», из которого следует, что сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предоставленным в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. составляет ...

На основании положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не находит обоснованными доводы Мишарина А.А. о наличии оснований для взыскания с Коми НЦ УрОРАН денежных средств, излишне предъявленных в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг по .... Указанные доводы опровергнуты имеющимися в деле доказательствами, в том числе, документами, представленными Коми НЦ УрО РАН об объеме оказанных услуг, заключением специалиста, основанного на всех представленных суду документах и доказательствах.

Суд не может принять во внимание представленное Мишариным А.А. аудиторское заключение, подготовленное после принятия решения суда по делу №.... При рассмотрении гражданского дела №... Мишарин А.А. доказательств в обоснование заявленных доводов о необходимости перерасчета платы за ЖКУ не представлял. Заключение ООО Фемида Аудит» подготовлено на основании документов, предъявленных Мишариным А.А., тогда как заключение специалиста ООО ...» -с учетом всех имеющих значение обстоятельств дела (материалов гражданского дела №..., №..., документов представленных сторонами, счетов фактур и документов об объеме оказанных услуг.).

Довод Мишарина А.А. о том, что при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги не верно была определена площадь занимаемого жилого помещения (к. 83 д. 38 по ул. Бабушкина г. Сыктывкара) опровергается собранными по делу доказательствами, в том числе, представленными БТИ сведениями о действительной площади жилого помещения.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, в том числе, заключение специалиста, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, с Мишарина А.А., Мишариной Е.В. в пользу Коми НЦ УрО РАН подлежит взысканию денежная сумма в общем размере 21 018 руб. 05 коп., оснований для взыскании денежных средств с Коми НЦ УрО РАН в пользу Мишариных не имеется.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации при причинении лицу морального вреда, то есть физических или нравственных страданий, действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Оценив обстоятельства рассматриваемого спора и представленные суду доказательства суд не усматривает оснований для взыскания с Коми НЦ УрО РАН денежных средств, произведении перерасчета платы жилищно-коммунальных услуг, взыскания компенсации морального вреда,.

Оснований для возмещении расходов по оплате услуг ООО ...», штрафа за нарушение прав потребителя, также не имеется.

Суд считает возможным определить размер государственной пошлины по делу в размере ** ** ** руб., уплаченной Коми НЦ УрО РАН при обращении в суд (платежное поручение №... от ** ** ** г.).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с Мишарина А.А., Мишариной Е.В. в подлежит взысканию в пользу Коми НЦ УрО РАН по .... государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Мишарина А.А., Мишариной Е.В. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. включительно в размере ...

Взыскать с Мишарина А.А. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук возврат государственной пошлины в размере ...

Взыскать с Мишариной Е.В. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук возврат государственной пошлины в размере ...

Отказать в удовлетворении исковых требований к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук о признании отсутствующим оснований для отнесения здания к специализированному жилому фонду, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, предъявленные за период с ** ** ** г. по ** ** ** г., возложении обязанности по выплате денежных средств, взыскании суммы переплаты, признании незаконным взимания денежной суммы по жилищно-коммунальным услугам, возмещении расходов по оплате услуг аудиторской фирмы, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителя.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                             О.С.     Некрасова