Решение по делу № 11-60/2017 от 25.09.2017

Дело № 11-60/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи – Вагановой К.Б.,

при секретаре – Анфаловой О.Ю.,

С участием: ответчиков – Кокшаровой Л.Н., Кокшарова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Добрянке Пермского края 16 октября 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе Кокшаровой Лидии Николаевны на Решение мирового судьи судебного участка №3 Добрянского судебного района от 18 июля 2017 года, которым постановлено:

« Исковые требования МО «Добрянское городское поселение» в лице МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» удовлетворить. Взыскать солидарно с Кокшаровой Л.Н., Подвинцевой А.В., Кокшарова М.Н., Кокшарова И.Н., Кокшарова А.В., Ильиной Ю.Н. в пользу МО «ДГП» в лице МКУ «АДГП» сумму задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма жилого помещения №181 от 1 декабря 2014 года за период с октября 2015 года по май 2017 года в размере 9 521,71 рубль, в том числе основной долг в размере 8 661,24 рубля, пени в размере 860 рублей и солидарно госпошлину в размере 400 рублей.

установил:

    Кокшарова Л.Н. обратилась в суд с жалобой на Решение мирового судьи судебного участка №3 от 18 июля 2017 года.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Добрянского судебного района Пермского края исковые требования МО «Добрянское городское поселение» в лице МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» удовлетворены. Взыскано солидарно с Кокшаровой Л.Н., Подвинцевой А.В., Кокшарова М.Н., Кокшарова И.Н., Кокшарова А.В., Ильиной Ю.Н. в пользу МО «ДГП» в лице МКУ «АДГП» сумма задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма жилого помещения № от 1 декабря 2014 года за период с октября 2015 года по май 2017 года в размере 9 521,71 рубль, в том числе основной долг в размере 8 661,24 рубля, пени в размере 860 рублей и солидарно госпошлина в размере 400 рублей.

Жалоба мотивирована тем, что жилое помещение - <адрес> истец предоставил, обманув ее, не пригодную к проживанию. 1 декабря 2014 года она подписала договор социального найма без права выбора. 16 декабря 2014 года она выехала из квартиры, поскольку было холодно, течи были из окон и дверей. После ее обращения в прокуратуру края дом по заключению эксперта признан аварийным. Согласно постановлению следственного комитета от 9 сентября 2016 года она по уголовному делу признана потерпевшей, но результата это не дало, капитального ремонта дома не проводят. В аварийном доме проживать ее члены семьи не намерены. Обязанности по должному содержанию дома наймодатель не выполняет. Решение суда просит отменить, поскольку она вынуждена оплачивать арендую плату съемной квартиры, виновным в сложившейся ситуации считает истца.

В судебном заседании Кокшарова Л.Н. настаивала на доводах жалобы.

Ответчик Кокшаров М.Н. поддержал мнение Кокшаровой Л.Н.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи судебного участка № 3 Добрянского судебного района Пермского края от 18 июля 2017 г. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Добрянского судебного района Пермского края от 18 июля 2017 г. суд апелляционной инстанции считает законным и обоснованным. Доводы, изложенные в жалобе Кокшаровой Л.Н., не влекут отмену принятого мировым судьей решения, поскольку не опровергают выводов мирового судьи и основаны на иной оценке, имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Мировым судьей установлено, что нанимателем <адрес> является Кокшарова Л.Н. по договору социального найма, в квартиру вселены и зарегистрированы члены ее семьи: Кокшаров А.В., Кокшарова А.В. (Подвинцева), Кокшарова Ю.Н., Кокшаров М.Н., Кокшаров И.Н., Сафарова В.В., Кокшаров И.А. (л.д.5-8).

Согласно ст. 67 с.3 п.5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Довод ответчика о том, что ответчик не должна оплачивать задолженность за найм, в силу того, что вынуждена из – за непригодности жилого помещения <адрес>, арендовать иное жилое помещение, суд признает несостоятельным, поскольку с нанимателем заключен договор социального найма, и наниматель и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать жилищно - коммунальные услуги (л.д.9- 12). Обязанности сторон указаны в договоре социального найма, договор заключен добровольно, не оспорен сторонами.

Таким образом, исходя из оснований предъявленного иска, обстоятельств, установленных судом, доказательств, представленных сторонами, суд считает, что требования ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, удовлетворены быть не могут.

По мнению суда, мировым судьей при вынесении решения от 18 июля 2017 г. не было допущено нарушения норм материального и процессуального права и верно было распределено бремя доказывания.

Мировым судьей при вынесении решения, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств и норм законодательства, правильно сделан вывод о том, что иск МО «Добрянское городское поселение» в лице МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» подлежит удовлетворению.

В силу положений п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Учитывая вышеизложенное, суд считает решение мирового судьи судебного участка № 3 Добрянского судебного района Пермского края от 18 июля 2017 г. законным и обоснованным.

    Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 335 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Добрянского судебного района Пермского края от 18 июля 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кокшаровой Лидии Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 3 Добрянского судебного района Пермского края от 18 июля 2017 г. - без удовлетворения.

Судья К.Б. Ваганова