Решение от 21.04.2022 по делу № 2-386/2022 от 16.03.2022

Дело №2-386/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                                                                 г.Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., при секретаре помощнике судьи Звонаревой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева А.Г. к Усынину А.О. возмещении суммы ущерба,

                                         У С Т А Н О В И Л:

Сычев А.Г. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил взыскать с Усынина А.О. председателя ТСН «Торговый центр» ущерб в размере 0 рубля.

В судебном заседании Сычев А.Г. требования уточнил, просил взыскать материальный ущерб с Усынина А.Г. как с физического лица в размере 0 руб. Суду пояснил, что Усынин А.О. в личных целях неправомерно принял решение о ремонте кровли здания торгово-бытового центра, расположенного по адресу: <адрес>, размер которого составил 0 руб. Фактически ремонт мог обойтись в 0 руб., что подтверждается сметой, которую выполнили по его заказу. Считает, что он, как собственник помещений, имеет право на денежную сумму, как убытки, пропорционально размеру его площади, находящейся в собственности, по расчету, № руб.,

С учетом размера общей площади нежилых помещений в размере 0 руб., и площадь, находящейся в его собственности №.

Ответчик Усынин А.О. иск не признал, суду пояснил, что является председателем ТСН «Торговый центр». По решению собственников ТСН «Торговый центр» принято решение о создании фонда ремонта Торгового центра, положение о Фонде ремонта торгового центра, утверждены взносы на ремонт Торгового центра. В дальнейшем принято решение о ремонте кровли здания Торгового центра, что отражено в Плане работы ТСН. Был заключен договор подряда по ремонту кровли здания. Ремонт проведен, работы приняты по акту. Считает, что никакие права Сычева А.Г. как собственника нежилых помещений Торгового центра не нарушены. Он как физическое лицо никакие решения по ремонту кровли не принимал.

Представитель ТСН «Торговый центр» по доверенности Ушаков И.В. иск не признал, дал суду аналогичные пояснения. Суду дополнил, что смета, предоставленная в суд Сычевым А.Г. выполнена по его заказу, поэтому неизвестно какие работы были в нее включены. Просил учесть, что сам Сычев А.Г. как собственник имущества, не вносит плату по содержанию имущества.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, не находит оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

    В силу п.п.1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует материалам дела, Сычев А.Г. является собственником нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: <адрес> площадью №. Данные сведения подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ. проведено общее собрание собственников помещений, находящихся в здании Торгово-бытовой центр по адресу: <адрес>, на котором принято решение о создании юридического лица Товарищество собственников недвижимости «Торговый центр», утверждении его Устава, об утверждении ежемесячных платежей и взносов собственников помещений в размере № руб. с 1 кв.м. площади помещений, находящегося в собственности, порядка их уплаты в соответствии с Уставом, утверждение сметы расходов ТСН.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано в качестве юридического лица Товарищество собственников недвижимости «Торговый центр».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, находящихся в здании Торгового центра №2 от ДД.ММ.ГГГГ г., принято решение об утверждении ежемесячных обязательных платежей и взносов собственников помещений здания на содержание общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере № руб. за 1 кв.м. площади помещения, находящегося в собственности; утвержден план работы ТСН «Торговый центр» на ДД.ММ.ГГГГ г.; утверждено положение о Фонде ремонт; утвержден размер взносов в Фонд ремонта на проведение ремонта здания Торгового центра в сумме № руб. в месяц за 1 кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно Положению о Фонде ремонта( приложение №5 к протоколу №2 от ДД.ММ.ГГГГ г.), Фонд создается и ликвидируется по решению общего собрания членов ТСН, размер взносов определяется на ежегодном общем собрании членов ТСН.

Фонд создается в целях образования финансовых резервов для осуществления текущего и капитального ремонта, согласно утвержденного общим собранием плана работы ТСН.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, находящихся в здании Торгового центра от ДД.ММ.ГГГГ г., принято решение, в том числе:

об утверждении плана работ ТСН по содержанию и ремонту общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ г.г. (п.7);

об утверждении отчета о выполнении плана работ ТСН по содержанию и ремонту общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ.(п.6);

об утверждении сметы на ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом расходов на охрану общего имущества согласно приложению №5 ( п. 10);

об утверждении ежемесячных взносов собственников помещений здания на текущее обслуживание на ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом расходов на охрану общего имущества в размере № руб. за 1 кв.м. площади помещения, находящегося в собственности ( п. 12);

об утверждении размера взносов в Фонд ремонта на ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. за 1 кв.м., площади помещения ( п. 8).

об утверждении исполнения сметы за ДД.ММ.ГГГГ г.г.(п.9).

Судом исследовано также Положение о Фонде ремонта ТСН «Торговый центр», утвержденное на общем собрании собственников помещений в здании Торгового центра решением №3 от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Фонд создается и ликвидируется по решению общего собрания членов ТСН, размер взносов определяется на ежегодном общем собрании членов ТСН.

Фонд создается в целях образования финансовых резервов для осуществления текущего и капитального ремонта, согласно утвержденного общим собранием плана работы ТСН.

Также исследован план работы ТСН «Торговый центр» по содержанию и ремонту общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ г.г., согласно которому был запланирован ремонт кровли здания в осях ЕМ/6-10 с заменой стяжки.

Указанное решение принято в соответствии с положениями ст. 181.1 ГК РФ и не было оспорено в установленном законом порядке.

Также из материалов дела следует, что на основании договора подряда на выполнение работ по ремонту кровли здания «Торговый центр» от ДД.ММ.ГГГГ г. ТСН «Торговый центр» - заказчик и ООО «Тенгри» подрядчик, подрядчик обязался выполнить работы по ремонту кровли здания «Торговый центр» в осях Е-М/6-10, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акту приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. работы по ремонту кровли выполнены. Материалами дела также подтверждено, что оплата за выполненные работы произведена согласно договору.

Таким образом, решение о проведении капитального ремонта здания Торгового центра, в том числе кровли здания, принималось решением собрания собственников помещений Торгового центра, а не лично Усыниным О.А., работы выполнялись в соответствии с Планом работ, утвержденного собранием собственников. Указанные решения о ремонте кровли не находились в зависимости от Усынина А.О.

Соответственно, Усынин А.О., как физическое лицо, не мог причинить истцу какое либо вред и убытки.

В силу чего оснований для возмещения Усыниным О.А. ущерба в пользу Сычева А.Г. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28.04.2022 ░░░░.

░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░.

░░░: 04RS0020-01-2022-000525-79