Решение по делу № 2-2893/2018 ~ М-2106/2018 от 20.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:12:0020101:543, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: дачи, жилое строительство и иные цели в сельской местности, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он (ФИО2) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу 18.01.2017г. является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 243,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, посёлок Трудовая, <адрес>.

Данный жилой дом расположен на двух земельных участка, с кадастровыми номерами №, расположенные по вышеуказанному адресу.

Участок с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности на основании Решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу 18.01.2017г.

Согласно Кадастровой выписки о земельном участке № № от 08.02.2016г., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м, по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, посёлок Трудовая, <адрес>.

Из копии лицевых счетов из похозяйственной книги <адрес>, Сухаревского сельского округа <адрес> за 1986-1990 года, 1991- 1995 года, следует, что главой хозяйства по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, посёлок Трудовая, <адрес>, значатся: ФИО2 и его брат ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к имуществу, которого является истец ФИО2

В судебное заседание ФИО2 не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО5, который поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме по основаниям, указанным в иске. Также представитель истца пояснил, что ранее истцу и его брату перешёл по наследству от матери дом, расположенный на двух земельных участках с кадастровыми номерами: №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал брату истца. Брат истца умер, и его доля в доме и земельный участок по решению суда перешли в собственности в порядке наследования к истцу. При этом, спорный земельный участок с кадастровым номером № ранее был выделен местными органами истцу. На данном спорном земельном участке расположена часть дома, которая перешла истцу по наследству от матери. В связи с чем, истец имеет право требовать о признании своего права собственности на спорный земельный участок.

Ответчик Администрация городского округа Мытищи в судебное заседание не явились, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ответчик представил отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность в порядке наследования после смерти матери ? доли <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, посёлок Трудовая, <адрес>.

Другая доля в праве принадлежала его брату ФИО4

После чего, на основании решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу 18.01.2017г., истец стал собственником всего вышеуказанного жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 243,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности к истцу перешло в порядке наследования после своего брата ФИО4

Данный жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец указывает, что второй спорный земельный участок с кадастровым номером № ранее предоставлялся ему органами местного самоуправления.

Так, согласно имеющейся Кадастровой выписке о земельном участке от 08.02.2016г., с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>.

В связи с чем, в органах кадастрового учёта ранее истец ФИО2 был указан как собственник земельного участка.

Из копии лицевых счетов из похозяйственной книги <адрес>, Сухаревского сельского округа <адрес> за 1986-1990 года, 1991- 1995 года, следует, что главой хозяйства по адресу: <адрес>, значатся: истец ФИО2 и его брат ФИО4

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости.

В силу ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами II и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ч.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со ст.41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п.2 ч.1 ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010г. № указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьёй 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, городничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального гилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным эконом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Следовательно, в том случае, если предметом наследства является имущество, указанное в ч.1 ст.30 ГПК РФ, то дела о правах на наследственное имущество в виде земельных участков и расположенных на них строениях подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика, указанные в отзыве на иск, суд отклоняет, поскольку они не нашли своего подтверждения.

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что спорный земельный участок ранее предоставлялся истцу, и на спорном земельном участке имеется дом, который перешёл истцу в порядке наследования до введения в действие нового Земельного кодекса РФ, суд пришёл к выводу, что требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 п.1 пп.3 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: Дачи, жилое строительство и иные цели в сельской местности, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанное имущество в органах государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Наумова С.Ю.