Решение по делу № 2-572/2018 ~ М-548/2018 от 07.11.2018

№2-572/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                             04 декабря 2018 года        

    Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Юргинский» к Кусаинову Нуржану Сакеновичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сельскохозяйственный потребительский кооператив «Юргинский» далее (СПКК «Юргинский») обратился в суд с иском к Кусаинову Н.С. об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивировали тем, что согласно решениям суда с Кусаинова Н.С. в пользу СПКК «Юргинский» взысканы денежные средства в размере 2 580 455 рубля 43 копейки:

- Решение Омутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №2-572/2018 сумма 2 041 619,10 рублей

- Решение Омутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №2-572/2018ДД.ММ.ГГГГ36,33 руб.

- Решение Юргинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №2-572/2018ДД.ММ.ГГГГ233 руб.

В настоящее время в отношении ответчика Кусаинова Н.С. в ОСП по Омутинскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> возбуждены исполнительные производства. Долг ответчиком до настоящего времени не погашен.

У ответчика имеется недвижимое имущество: мини-ферма 25 голов, расположенная по адресу: <адрес>, д. Колычева, №2-572/2018, кадастровый №2-572/2018, расположенная на земельном участке с кадастровым номером: 72:20:1108002:153.

Согласно отчету №2-572/2018 об оценке объекта оценки стоимость мини-фермы составляет 3 632 000 рублей, стоимость земельного участка под ним составляет 167 000 рублей.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просят суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №2-572/2018, расположенный по адресу: <адрес>, д. Колычева, №2-572/2018, установив цену реализации в размере 167 000 рублей, а также взыскать с ответчика Кусаинова Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4540 рублей.

Представитель истца - Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Юргинский» Степанова О.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Кусаинов Н.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Казекина А.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по Омутинскому, Армизонскому и <адрес>м возбуждены исполнительные производства в отношении должника Кусаинова Нуржана Сакеновича в пользу взыскателя СПКК Юргинский №2-572/2018-ИП, ДД.ММ.ГГГГ №2-572/2018-ИП, №2-572/2018-ИП, на основании исполнительных листов, выданных Омутинским районным судом, предмет исполнения задолженность. ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен №2-572/2018-СД.

    Требования сводного исполнительного производства должником Кусаиновым Н.С. не исполнены.

Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству составляет 3 082 286 рублей 48 копеек.

    Как следует из материалов дела и установлено судом Кусаинов Н.С. является собственником мини-фермы на 25 голов, площадью 1153,2 кв.м, назначение: нежилое, этажность:1, с земельным участком под ней, адрес (местоположение): <адрес>, д. Колычева, <адрес> (выписка ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2018-1738015 от ДД.ММ.ГГГГ), на который истец просит обратить взыскание.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абзаце 4 пункта 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ.

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

При указанных обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, достаточных средств не имеет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом при подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина в размере 4540 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Кусаинова Н.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Юргинский» к Кусаинову Нуржану Сакеновичу об обращении взыскания на земельный участок, установив цену реализации в размере 167 000 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий Кусаинову Нуржану Сакеновичу земельный участок с кадастровым номером 72:20:1108002:153, общей площадью 10075+/-20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Колычева, №2-572/2018.

Взыскать с Кусаинова Нуржана Сакеновича в пользу Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Юргинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4540 (четыре тысячи пятьсот сорок) рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -                          Т.А. Оглоблина